Tanssimäenkatu 2 B
15240, Mukkula, Lahti
3h+k+s+wc+p
68 000 € (894,74 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Rantala, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asuntohelmi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hissitalon viidennessä kerroksessa tilava saunallinen kolmio.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmat remontit tehty.
Tässä tilavassa asunnossa on iso olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiössä runsaasti kaappi- ja työtilaa ja saarekkeella erotettu ruokailutila. Laatoitettu pesuhuone on saneerattu 2002 ja samassa yhteydessä on asuntoon tehty sauna. Erillinen wc.
Säilytystiloina vaatehuone ja makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot, lisäksi taloyhtiön varastokomero.
Asuintiloissa on parkettilattiat, seinäpinnat pääosin maalatut. Tarvetta pintaremontille.
Lasitetulta parvekkeelta on puistomaiset näkymät.
Mukkulan palvelut muutaman sadan metrin päässä.
Asunto vapautuu vuokralaiselta 31.10. mennessä.
Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 2 B, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 31.10.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu vuokralaiselta viimeistään 31.10.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 68 000 €
- Myyntihinta
- 54 725,64 €
- Velkaosuus
- 13 274,36 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 334,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 140,60 € / kk (1,85 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 475 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaapeli-tv-vastike 5,75
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 894,74 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä reilusti kaapistoja ja työtasoja, saarekkeella jaettu erillinen ruokailutila.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, ja keittiösaareke
- Kylpyhuone
- Pesuhuone on saneerattu 2002, jolloin sen yhteyteen on tehty myös sauna. Pesukoneliitäntä ja tilaa pesutornille. Erillinen wc.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekomerot. Toisesta makuuhuoneesta kulu parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tanssimäenkatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät Ky
- Isännöitsijän nimi
- Henry Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505050345
- Tontin pinta-ala
- 7 761 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Palvelut
- Mukkulan palvelut muutaman sadan metrin päässä
- Autotallit
- 39
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 522 318,79 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyöt
1990 Porraskäytävien maalaus
1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys
1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä
2001-2002 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu
2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset
2007 Lukituksen uusiminen
2007 Autosuojien huoltomaalaus
2007 Patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen
2008 Hissien perusparannus
2009 Pohja- ja tonttiviemäreiden pinnoitus
2010 Käyttövesiputkisto uusittu
2010 Porraskäytävien maalaaminen
2010 Yleistentilojen valaistuksen uusiminen
2010 Sähkökäyttöisen savunpoistojärjestelmän asennus
2010 Verkkovirtaisen palohälytysjärjestelmän asentaminen (yleiset tilat)
2010 Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen
2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmistyspistokepaikkoja 16 kpl
2014 Peltikaton huoltomaalaus
2015 Pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla
2016 4 kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu
2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka
2018 Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus
2019 Ulkoportaikon uusiminen
2019 Leikkialueen uusiminen
2019 Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys
2019 Invapysäköintipaikkojen rakentaminen
2019 Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen
2020 Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen
2020 Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2020 Syöksytorvien uusiminen, räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus
2020 Lukituksen uusiminen (iLoq)
2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö
2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen
2023 Pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus
2023 Maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen
2023 Lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin
Tulevat remontit
Viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma:
2025 piha-alueen puiden kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen.
2026 pohjakerroksen käytävien huoltomaalaus
2027-2029 sähköjärjestelmien osittainen saneeraus
2029 IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus/säätö