Tanssimäenkatu 9 C
15240, Mukkula, Lahti
1h+kk (YJ mukaan 1h+kk)
32 000 € (1 084,75 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Rami Lehto, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Loistava kohde sijoittajalle, valmiiksi vuokrattuna.
Tämä valoisa ja toimivapohjainen 29,5 m2:n koti sijaitsee Mukkulan viihtyisällä ja rauhallisella alueella, lähellä LUT-yliopiston kampusta.
Toimivapohjaisessa kodissa säilytystilaa löytyy reilusti kaappien ja vaatehuoneen muodossa. Sängylle ja pesukoneellekin löytyvät omat tilat.
Huoneisto myydään vuokrattuna. Pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen haluaisi jatkaa uuden omistajan vuokralaisena. Vuokra 420 €/kk.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tanssimäenkatu 9 C, 15240, Mukkula, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 29,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 32 000 €
- Myyntihinta
- 23 762,18 €
- Velkaosuus
- 8 237,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 193,05 € / kk, Rahoitusvastike 99,66 € / kk, Muu vastike 5,95 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 298,66 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 084,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 19 €/kk/hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan). Kylmävesimaksu 2025 4,18 €/m3 Lämminvesimaksu 2025 10,77 €/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Säästö-Mukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Ekoisännät ky
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Jukkala
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 17 §. Huoneistokohtaiset muutostyöt. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen tekemistä huoneistokohtaisista muutostöistä, kuten saunojen rakentaminen ja parvekelasitukset, niiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle
- Tontin pinta-ala
- 5 250 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 18 202,94 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Salpausselän kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallipaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 16, lisäksi muita pihapaikkoja.
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, vaihde 03 814 2355
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen v.1995 eikä asbestia ole tutkittu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 481 680 €
Tehdyt remontit
1989-1999: Ikkunat ja lämmönvaihdin uusittu, vesikatto maalattu 2000: Julkisivu- ja paervekekorjaus 2005: Lukituksen uusiminen 2007: Saunojen peruskorjaus 2008: Linja- ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2009: Ikkunoiden ja ovien peruskorjaus, sekä autopistokkeiden korjaus ja uusien paikkojen lisääminen 2012: Vesi- ja viemäriputkiston runkolinjaliittymä uusittu, vesijohto sujutettu mittarille asti 2013: Ulko-ovien uusiminen 2014: Käyttövesiputkien uusinta, viemäreiden sukitus, märkätilojen lämmityksen muutos matalalämpöverkkoon, porrashuoneiden savunpoistoluukut 2017: Katon ja parvekeovien kunnon arviointi 2018: Katon pinnoittaminen 2019: Parvekeovien uusiminen -18-19 2020: Etupuolen julkisivun paikkakorjaukset 2021: Kylmiön käytöstä poistaminen ja vuokrattavien jääkaappien 6kpl hankinta 2022: Kylmäkellarin muuttaminen kokoustilaksi 2023: A 1 kosteusvaurion korjaus ja koneellinen poisto A-portaaseen
Tulevat remontit
Energiatehokkuuden selvitykset (maalämpö/aurinkoenergia) 2024
• Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot 2024
• Takapihan julkisivun paikkakorjaukset 2024-2025
• Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu 2024-2025
• Piha-Alueen kunnostus 2025-2026