Taoskuja 4 G
20320, Länsikeskus, Turku
3h+kt+s+p
157 000 € (2 150,68 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Marika Myllylä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri myyntiin tullut 73 m²:n saunallinen valoisa läpitalon kolmio Turun Länsikeskuksesta.
Tämä ensimmäisen asuinkerroksen huoneisto tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan lasitetun parvekkeen, kylpyhuoneen saunalla, vaatehuoneen ja keittiön, jossa on hyvin säilytystilaa. Remontoimalla saat kohteesta juuri sellaisen kodin kuin sinä haluat!
Asunto Oy Theodorinpihla on valmistunut vuonna 1989. Rakennus sijaitsee rauhallisella paikalla. Yhtiöön kuuluu 42 kpl asuntoja. Autotallit ovat osakas hallinnassa, mutta sinulla on erinomainen mahdollisuus ostaa myös autotalli hp. 5000 €.
Länsikeskuksen palvelut, Citymarket, Prisma, Elixia, päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä asunnolta. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta lähelle ja kauemmaskin. Metsäkylän-Kuninkojan luonnonsuojelualueen metsät kävelyetäisyydellä. Linja-autopysäkki on vieressä.
Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan ja käytännölliseen asumiseen rauhallisella alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä sinun kotisi!
Lisätiedot ja esittelyt
Marika Myllylä, LKV
040 746 4042
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Taoskuja 4 G, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 157 000 €
- Myyntihinta
- 157 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 332,15 € / kk (4,55 € / os.), Korjausvastike 36,50 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 368,65 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 150,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Huoneistoon kuuluu Telia 10M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteiset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön seinät
- Tapetti ja välitila kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Tilava kylpyhuone saunalla (alkuperäisessä kunnossa).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta vieritysten. Miellyttävät metsäiset näkymät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteinen ja eteisen kaapistot. Vaatehuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Theodorinpihla
- Isännöitsijätoimisto
- Trio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Kauhala
- Isännöitsijän puhelin
- 02 720 021
- Taloyhtiön lisätiedot
- 18 § Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat ja muut osakkeiden perusteella hallinnassaan olevat tilat sekä hallitsemansa huoneistoon kuuluvaan parvekkeeseen mahdollisesti asennetut parvekelasit. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat, jotka on asennettu samantasoisina rakennuksen huoneistoihin.
- Tontin pinta-ala
- 8 289 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja good_access
- Paikallistiedot
- Länsikeskuksen Citymarket ja linja-autopysäkki kävelymatkan päässä.
- Palvelut
- Länsikeskuksen palvelut. Ikea ja Impivaaran palvelut lähellä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autotalli hp. 5000 €, hoitovastike 15,20 €/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat osakehallinnassa, yksi paikka varattuna taloyhtiön talkootavaroiden säilytykseen.
- Autotallit
- 35
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun Kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 168 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Toteutetut hankkeet:
Sähköautojen latausjärjestelmän hankesuunnitelma 2022.
Tonttiviemäreiden ja salaojien kunnostus sekä alueiden asfaltointi 2019.
Pihavalaistuksen uusiminen* 2019.
Porrastilojen, pyöräsuojan ja kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen 2017.
Leikkipaikan siirto ja uusiminen* 2015.
Elementti liikuntasaumojen uusinta 2012.
Lämmönsiirtimen uusiminen 2011.
*yhteishanke As Oy Ruusupihlan ja As Oy Kotipihlan kanssa
Hankkeiden lisäksi toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet ovat listattuna kunnossapitotarveselvityksessä.
Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet:
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023.
Vesikaton kuntotarkastus 2023.
G-portaan porraskäytävän seinän laatoitus 2023.
Betonipylväiden ja palkkien maalaus 2023.
Parvekemaalaukset 2023.
Jäteviemärilinjojen kuvaus 2023.
Talotekninen tarkastus 2023.
Kiinteistön kuntoarvio 2022.
Lämmitysjärjestelmän kartoitus 2021.
Ilmanvaihto laitteiden kunnostus ja hätäkytkin 2020.
Hätäpoistumistie kylttien asennus jälkivalaisevat 2020.
Grillikatoksen maalaus 2020.
Vesikalusteiden tarkastus ja uusinta yhtiön osalta 2019.
Parvekkeiden huoltomaalauksia 2019.
Huippuimureiden ja uusiminen H-porras 2019.
H-portaan hissikoneiston uusiminen 2019.
Tonttiviemäreiden kuvaus 2018.
Piha-alueen ja portaikkojen kunnostukset 2017.
Kiinteistön kuntoarvio 2016.
Huoltokierros (patterit, parvekeovet, IV-suodatin) 2016.
Vesikattojen aluskatekorjaukset 2016.
Tontin aidan kunnostus/uusinta 2014.
Ilmanvaihdon nuohous 2013.
Julkisivujen saumojen kuntotarkastus 2012.
Vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen ja lämmitysverkostoon 2011.
Ikkunoiden, parvekkeiden betonisten sisäpintojen ja
räystäslautojen huoltomaalaus 2010.
Sisäänkäynnin porrastasanteiden korjaus ja laatoitustyöt 2008 .
Kiinteistön kuntoarvio 2007.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksessä mainittuna:
Jätepisteen uusiminen* 2024.
Ajoväylien asfaltointi* 2024.
Sähköautolatauksen mahdollistaminen* 2024.
Autokatoksien ja aitojen kunnostus 2024-2026.
Yleisten tilojen maalaus 2025.
Vesikaton uusiminen 2027.
*yhteishanke As Oy Ruusupihlan ja As Oy Kotipihlan kanssa