Taoskuja 5 as
20320, Länsikeskus, Turku
3-4h, k, s, p
279 000 € (2 619,72 € / m²)
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee rauhallisella paikalla Turun Länsikeskuksessa. Erinomaisen sijainnin ansiosta Länsikeskuksen palvelut, kuten monipuolinen Citymarket, apteekki ja lounaspaikat sekä ravintolat löytyvät vain kävelymatkan etäisyydeltä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät ja kulkeminen esimerkiksi Turun keskustan suuntaan onnistuu vaivattomasti niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineillä. Vuonna 2005 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista asumisen mukavuutta ja tämä asunto on pidetty huolellisesti erittäin siistissä kunnossa.
Asunnon 106,5 neliötä muodostavat todella tilavan pohjaratkaisun, joka on muokattavissa juuri omiin tarpeisiin sopivaksi. Tällä hetkellä olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä on poistettu, mikä luo avaruutta ja korostaa olohuoneen valoisuutta. Tarvittaessa makuuhuone on kuitenkin edelleen helppo erottaa väliseinällä olohuoneesta. Keittiö on tilava ja kaappi- sekä laskutilaa löytyy runsaasti. Lisäksi ruokapöydälle on luonnollinen paikka keittiön jatkeena. Kylpyhuoneessa on muun muassa lattialämmitys ja paikka omalle pyykinpesukoneelle, mitkä lisäävät arjen mukavuutta. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jonka löylyissä voi rentoutua päivän päätteeksi.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka avautuvat etelän ja lännen suuntiin. Neljännen kerroksen parvekkeista onkin viihtyisä ja aurinkoinen maisema pitkälle Länsikeskuksen yli. Tämä asunto on kulmahuoneisto, mikä luo hyvät puitteet rauhalliselle elämiselle. Säilytystilaa on myös runsaasti, sillä vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi kellarissa on oma tilava varasto.
Asunto Oy Turun Pihlajaterttu luo erittäin hyvän ensivaikutelman, sillä yleiset tilat ovat siistit ja hyvässä järjestyksessä. Taloyhtiöstä halutaan myös pitää huolta, sillä erilaisia huoltoja sekä tarkastuksia tehdään säännöllisesti. Lisäksi tämän ikäisessä rakennuksessa ei ole vielä odotettavissa suurempia korjauksia, joten luvassa on huoletonta ja rauhaisaa asumista.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tilavaan kotiin, joka odottaa nyt uusia onnellisia omistajiaan!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Taoskuja 5 as, 20320, Länsikeskus, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 279 000 €
- Myyntihinta
- 279 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 463,28 € / kk (4,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 463,28 € / kk
- Neliöhinta
- 2 619,72 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, laajakaistamaksu 2,83 €/kk, autohallivuokra 40,00 €/kk, autohallivuokra ulkop. 45,00 €/kk, autopaikkavuokra (tasanne) 26,95 €/kk ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Taloyhtiö on päättänyt periä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen 15.12.2025. Mahdollisuus ostaa osoitteessa Taoskuja 4, 20320 Turku (Asunto Oy Ruusupihla) oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 5 000,00 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone (epäkunnossa). Lattia parkettia ja seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Peili- ja allaskaappi. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- 2-3 kpl. Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen välinen seinä poistettu. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu.
- Olohuone
- Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pintapiste Oy:n vuonna 2020 tekemän laattakartoituksen mukaan kylpyhuoneen oven yläpuolella saumassa pieni halkeama ja erillisen wc:n lattiassa muutama irtonainen laatta. Wc:n irtonaiset laatat kiinnitetty uudelleen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä ja länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pihlajaterttu
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Rami Alavirta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +35824781800
- Tontin pinta-ala
- 2 559 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Betonitiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.12.2028
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapaista autopaikoista voi tiedustella isännöinnin asiakaspalvelusta. Kiinteistö Oy Taoskuja 1:ssä 10 autohallipaikkaa, 18 paikkaa autokannella sekä 4 vieraspaikkaa. Mahdollisuus ostaa osoitteessa Taoskuja 4, 20320 Turku (Asunto Oy Ruusupihla) oleva autotallipaikka velattomaan hintaan 5 000,00 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Autohallipaikat
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
Tehdyt remontit
2023 Käytävävalaisimien vaihto ledeiksi. Ilmanvaihdon hormit nuohottu ja koneita uusittu.
2022 Kattotiilien vuositarkastus (Kattava vaihtanut 10 kpl rikkinäistä tiiltä ehjiin).
2021 Parvekelasikartoitukset ja tarvittavat korjaukset. Yleisten tilojen ovien lukituksen uusiminen iLoq (sekä osa asuntojen lukoista). Asunnon 11 vesivahingon korjaus. Jätekatokseen pleksit. Kolme sadevesikaivoa on tyhjennetty 5.8.2021. Kattotiilien vuositarkastus (muutaman rikkinäisen tiilen vaihto). Pihan puukalusteet käsitelty.
2020 Safetum turvallisuus/riskitarkastus. Pintapiste Oy:n toimesta tehty laattakartoituskierros huoneistoihin.
2019 Leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikko. Räystäslautojen ja parvekkeiden puisten sisäkattojen maalaus.
2018 Hissin 10-v huolto.
2017 Parvekkeille kasvavien vaahteroiden vaihtaminen tuijiin.
2015 Ilmanvaihtokanavien 10-vuotis puhdistus. Parvekelasien huolto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Palovaroitinasennus 2025, parvekelasitarkastus ja laajempi kiinteistön kuntokartoitus 2026, ilmanvaihdon 10-vuotis nuohous 2033 alussa, kattotiilien tarkastus vuosittain, huoneistojen märkätilojen laattakartoituksen mukaiset korjaukset (pinnat osakkaan vastuulla), hissin huolto vuosittain.