Tapiolantie 9 A
04230, Kerava
3H+K+S
145 000 € (1 666,67 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Petrus Anttila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tapiolantie 9:ssä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä Keravalla. Tämä 87 neliömetrin asunto on rakennettu vuonna 1975 ja se on säilyttänyt viehättävän aikakauden tunnelmansa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, käytännöllinen keittiö sekä oma sauna.
Olohuoneessa on takka, joka tuo lisämukavuutta ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Kesäkuumilla huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti.
Asunnon keittiökalusteet uusittu vuonna 2010 ja kylpyhuone sekä erillinen WC vuonna 2016. Muutoin asunnon pinnat kaipaavat jo uudistamista.
Asunto-osakeyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä mm. käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2016.
Keravan alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, ja tämä koti tarjoaa mukavan asuinympäristön. Tämä on oiva tilaisuus hankkia oma koti arvostetulta Kalevan alueelta.
yhteydenotot ja esittelyt Petrus Anttila puh 0405472835 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tapiolantie 9 A, 04230, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kuhunkin huoneistoon kuuluu lisäksi ulkoiluvälinevarasto n. 4 m2 ja katettu autopaikka noin 13 m2.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiökokous on kokouksessaan 10.6.2025 päättänyt perustaa katon korjausrahaston, johon rahastoidaan yhtiövastikkeesta 50 € / kk /huoneisto. Yhtiössä kiinteistönhuolto ja isännöinti osakkailla, ja tämä vaikuttaa vastikkeen suuruuteen.
- Neliöhinta
- 1 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu kulutuksen mukaan. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa (1.6 ja 1.12). Vesimaksu kylmä vesi 3,90 €/m3 ja lämmin vesi 7,70 €/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet uusittu 2010 (Puuykköset)
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2016 (sis vesieristys)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2016.
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja paneeli
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- 2017 toimenpidelupa terassin valokatteeseen./Keravan kaupunki.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, asennettu 2022. Ilmalämpöpumpun huolto ja ylläpitovastuu osakkaalla. Kiinteät valaisimet.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Keravalla esiintyy lentomelua.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Tapiolantie 9
- Isännöitsijän nimi
- Taina Honkanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0405889365
- Tontin pinta-ala
- 1 439 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Osakkaat.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköauton lataus yhtiön autokatospaikalla kielletty. Yhtiössä harkitaan sähköjärjestelmän kartoitusta , jotta voidaan selvittää onko nykyinen järjestelmä riittävä sähköautojen latauspisteen asentamiseen, osakkaan näin halutessa.
- Autokatokset
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki puh 0929491.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ilmoitettava hyvissä ajoin etukäteen taloyhtiölle. Ennen purkutöiden aloittamista tehtävä haitta-ainekartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2011 öljypoltin ja kattila uusittu
2016 käyttövesiputkisto uusittu
2017 viemäreiden kuntotarkistus
2018 lämmityspattereiden termostaatit ja venttiilit uusittu, vesikaton kuntotarkastus ja huolto
2019 ovikatosten puuosien maalaus ja autokatosten kunnostus
2020 sammaleen poisto katolta
2021 aitojen päälilautojen uusiminen
2021 parkkialueen kunnostus, päällystys kivituhka
2023 nuohous (vuosittain)
2023 vesikaton kuntokartoitus, öljysäiliön puhdistus, öljypolttimen huolto
2024 takapihan ja naapurin välisen alueen kunnostus, päällystys kuorikate
2025 kiinteistön huolenpitotarkastus, korvausilmaventtiilien asennusja Iv-putkiston puhdistus
Tulevat remontit
Taloyhtiön korjaussuunnitelman mukaan 2025-2030:
Jäteviemäreiden kuvaus.
Vesikaton uusinta. (2028-2030).
Takapihan otsalautojen uusiminen/korjaus.
Sokkeleiden kunnostus ja sokkeleita ympäröivän eloperäisen maa-aineksen vaihto soraan/sepeliin.