Tapiontie 28a H
01420, Päiväkumpu, Vantaa
4h, avokeittiö, wc, kh, kph, s, vh, lasitettu terassi, 2xautopaikka
407 000 € (4 302,33 € / m²)
94,6 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Muikku, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Tarja Muikku LKV Oy
RE/MAX Classic | Tarja Muikku LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NYT MYYNNISSÄ UPEA HIRSIRAKENTEINEN PARITALOKOTI PÄIVÄKUMMUSSA VANTAALLA!
Tämä aivan ihana, yksitasoinen, 2021 valmistunut Lamellihirsirakenteinen paritalokoti koostuu kolmesta makuuhuoneesta, avokeittiöstä ja olohuoneesta, kodinhoitohuoneesta, vaatehuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta sekä eteistilasta.
Kodille kuuluu viehättävä ja suojaisa piha-alue josta osa on avoterassia ja osa lasitettua terassia. Terasseille on käynti olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta.
Säilytystilaa kodissa on runsaasti. Hyvän kokoinen lämmin varastotila sisääntulon yhteydessä, tilavat kaapistot makuuhuoneissa ja eteisessä sekä hyvän kokoinen vaatehuone.
Autopaikkoja huoneistolle kuuluu kaksi, joista toiselle on asennettu sähköauton latausasema.
Yhtiö on valmistunut 2021 ja on aktiivisesti hoidettu ja huollettu. Tuleville vuosille yhtiössä onkin suunnitteilla ainoastaan huoltoon ja ylläpitoon liittyviä toimia.
Kodin sijainti on aivan ihana Päiväkummun rauhallisella pientaloalueella. Alueella löytyvät hyvät koulut, päiväkodit, päivittäistavarakaupat sekä erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lisäksi Koivukylän, Kauppakeskus Jumbon sekä Tikkurilan palvelut tavoitat kätevästi joko bussilla tai omalla autolla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin varataan sinulle oma aikasi tähän kotiin tutustumiseen:
[email protected] / 040-7646315
Perustiedot
- Sijainti
- Tapiontie 28a H, 01420, Päiväkumpu, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,6 m²
- Muu pinta-ala
- 5,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-alaan 94,6m2 on laskettu mukaan kolme makuuhuonetta, avokeittiö ja olohuone, wc-tila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, vaatehuone, eteinen. Muihin tiloihin 5,10m2 on laskettu mukaan lämmin varastotila sisääntuloterassin yhteydessä.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 407 000 €
- Myyntihinta
- 407 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,12 € / kk (2,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 243,12 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 302,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kokonaissähkönkulutus on ollut nykyisillä omistajilla noin 12000 kWh/vuosi. Latausennakko 30 euroa / kuukausi. Sähköautonlataus menee yhtiön mittariin, josta yhtiö laskuttaa huoneisto vähintään kerran vuodessa. Laajakaistavastike 11,99 euroa / kuukausi. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataa kerran vuodessa huoneiston oman mittarin kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeassa Ala Carte keittiössä runsaasti kaapisto- ja laatikostotilaa, työtasot laminaattia, induktioliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastinkaappi, integroitu astianpesukone, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, tilaa isolle ruokailuryhmälle, lattia vinyylilankkua kalanruotokuviolla ja seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Kylpyhuone
- Kauniin kylpyhuoneen seinät ja lattiat laattaa, suihku, wc-istuin, vesikiertoinen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Wc-tilan lattia laattaa ja seinät laattaa, wc-istuin, allas, allaslaatikosto, peilikaappi, käsisuihku, suihkuvaraus, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Makuhuoneiden lattiat vinyylilankkua kalanruotokuviolla ja seinät maalattu / hirsi / tapetti, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Avaran olohuoneen lattiat vinyylilankkua kalanruotokuviolla ja seinät maalattu, käynti lasitetulle terassille ja piha-alueelle.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen lattia laattaa, seinät maalattu, tilaa pesutornille, allas allaskaapisto, kaapisto, lattiakaivo, vesikiertoinen lattialämmitys, käynti terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna seinät ja lauteet puuta, lattia laattaa, sähkökiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osa terassista lasitettua ja osa avoterassia.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen, jonka lattia vinyylilankkua kalanruotokuviolla, peililiukuovikaapisto, seinät maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Tapiontie 28 a
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kristiina Aalto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040-7733382
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakennuttajana yhtiölle on toiminut Grow Building Oy. Urakoitsijana Ollikaisen Hirsirakenne Oy.
- Tontin pinta-ala
- 2 250 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumitöistä on vastannut KC Palvelut Ky.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2030
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 150m josta menee suoraan bussi Porttipuiston ja Lahdentien kautta Sörnäisiin, Rekolan juna-asema noin 1,5km, Koivukylän juna-asema noin 2,5km.
- Palvelut
- Alepa noin 800m, K-Citymarket Koivukylä noin 2,6km, Peijaksen sairaala noin 2km, uusi Elmon urheilukeskus joka valmistuu 2026 noin 3km, Lidl Asola noin 3km, Kauppakeskus Jumbo autolla noin 15 minuuttia, Kuusijärven ulkoilualue noin 1,8km,
- Koulut
- Päiväkummun alakoulu 1-5 luokat noin 1km, Havukosken yläkoulu noin 1km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle kuuluu kaksi autopaikkaa joista toiselle on asennettu sähköauton latausaseman.
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
Tehdyt remontit
Huoneistossa H tehdyt remontit ja ylläpitotoimet:Tehdyt muutokset:
- KHH oven lukon muutos (avaimella ulkopuolelta avattavaksi) 03/2022
- Terassilasitus Lumon Oy 05/2022
- Leikkimökki 06/2022
- Vaatekaapit vaatehuoneeseen 07/2022
- Lataus- ja lämmitysaseman asennus parkkipaikalle 01/2023
- Ilmalämpöpumppu Daikin Stylish, lämmitys/viilennys Lämpöykkönen oy 01/2023
- Ilmalämpöpumpun laaja vuosihuolto 07/2025
- Terassilaajennus 06/2023
- Kevytaita ja portit 06/2023
- Elisa valokuituyhteys taloyhtiölle 01/2025
- Tapetointia ja maalausta eri vuosina
Vuosikorjaukset vuosina 2022-2024, hyväksytty tehdyksi H asunnon osalta 3.3.2024
- H asunnon osalta merkittävin korjaus oli lattian korjaukset keittiössä. Vinyylilankku porrasti hieman ja se korjattiin.
- Muuten käytännössä asunnon puutteet olivat pieniä kauneusvirheitä ja
säädöntarpeita.
Taloyhtiössä tehdyt huollot:
- 2023 Kivituhka-alueiden tasaaminen, valaistuksen rakentaminen pysäköintialueelle.
- 2022 Vuositarkastuksien ennakkotarkastus.
- 2025 Elisa valokuitu.
- Jätekatoksen rakentaminen.
- PILP suodattimien vaihdot omatoimisesti min. 3kk välein (taloyhtiö tarjoaa materiaalit
ja tarvittaessa auttaa vaihdossa).
- Rännien puhdistukset taloyhtiön toimesta 2-4krt vuodessa.
- 2024 Pihojen nurmialueiden kunnostukset.
- Yhteisten alueiden pihatalkoot 2krt vuodessa
- Yhtiön salaojien kuvaus 07/2025
- Huoneiston ILP – huolto 07/2025
Tulevat remontit
2025 Tehty salaojien kuvaus ja siinä huomattiin salaojaputken rikkoontuminen perimmäisten talojen välisessä putkessa. Rakennuttaja tulee vuoden 2025 aikana uusimaan rikkoontuneen salaojaputken omalla kustannuksellaan osana rakennuttajan vastuuta