Tapulikatu 11 A
06100, Porvoon Suistoalue, Porvoo
2h+k+sauna+parveke
182 000 € (3 058,82 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Christer Blomqvist, Kiinteistönvälittäjä
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen tilava kaksio Porvoon Suistoalueella, Porvoon joen lähellä.
Valoisa ja tilava kaksio Porvoon Suistoalueella odottaa uusia asukkaita! Tämä 59,5 m² asunto sijaitsee rauhallisella päättyvän kadun varrella, kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat aurinkoiset näkymät etelään.
Vuonna 1982 valmistunut rakennus on pidetty hyvässä kunnossa, ja asunnossa on juuri hiottu ja lakattu parkettilattia. Taloyhtiön kaikki ikkunat on juuri uusittu ja yhtiöön on vedetty valokuitukaapeli.
Tilava olohuone ja makuuhuone tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa ja pesuhuoneessa voi rentoutua kattoledien valossa.
Porvoon keskusta ja sen palvelut, koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, noin 700-900 metrin etäisyydellä. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet Porvoonjoen, Joonaanmäen ja Sikosaaren tuntumassa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Myyntiä ja esittelyä hoitaa: LKV Christer Blomqvist AFM, +358400604460, [email protected].Perustiedot
- Sijainti
- Tapulikatu 11 A, 06100, Porvoon Suistoalue, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Tilava lasitettu eteläparveke.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Tarvittaessa nopeasti vapautuva asunto.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 182 000 €
- Myyntihinta
- 182 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,20 € / kk (4,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 310,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 058,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapistot ja koneellistettu. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kokonaan kaakeloidut, lattialämmitys. Sauna ja pesutilat uusittu arviolta reilu 10 vuotta sitten (edellisen omistajan tekemä).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Erillinen WC
- Ei ole erillistä WC.tä.
- Makuuhuoneet
- Pihan puolella tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Paikka myös TV:lle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa huone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, näkymät etelään. Erittäin rauhallinen ja hiljainen sijainti, rajoittuen Porvoon kaupungin viherkaistaleeseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Ei erillistä kodinhoitohuonetta.
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneessa runsaasti kaappeja ja laatikostoja.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Todella viihtyisä ja hyväkuntoinen sauna joka varustettu kattoledivalaistuksella (myös pesuhuoneessa).
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Etelään Suistoalueelle, jopa hieman jokinäkymää.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 10 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Pääasiassa valkoiseksi maalatut seinät ja katot.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettilattia kauttaltaan, joka juuri hiottu ja lakattu. Makuuhuoneessa on eri parkettilattia kuin muissa tiloissa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoiset betonipintaiset katot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Normaali asuntotarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Pyykinpesukone, mikro.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee päättyvän kadun varrella, joten läpikulku liikennettä ei ole, tosi rauhallinen sijainti ja mukavat aurinkoiset näkymät etelään, Porvoon Suistoalueelle päin. Asunto on läpitalon huoneisto, eli näkymät myös pohjoiseen päin (makuuhuoneesta ja keittiöstä).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Suistomäki
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Leino
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556160
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 265 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Yhtiöllä on oma tontti.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Porvoon kaupungin
- Viemäröinti
- Porvoon kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy.
- Taloyhtiössä on
- Valokuitukaapeli, kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.5.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku on 188.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Porvoon joen tuntumassa, keskustaan noin 700-900 m.
- Palvelut
- Keskustassa.
- Koulut
- Porvoon keskusta-alueella.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla oleville autopaikoille on jonotusperiaate.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus periaatteen mukaan.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 234 075,16 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 kylpyhuoneiden vesieristeen uusinta + laatoitus, 2000 julkisivu- ja parvekekorjaus, 2006 lämmönsiirrin uusittu, 2007 vesikatto uusittu, 2010 jätekatos uusittu, 2011, etelän puoleiset ikkunat maalattu, 2011 ulko-ovet uusittu 2013 porraskäytävät maalattu, kellarin ulko-ovet uusittu, 2013 lukitukset uusittu, 2017 autotalliovet ja parvekekaiteiden puuosat maalattu, 2018 julkisivu pesu, 2019 pihajulkisivun ikkunat huoltomaalaus ulkopuoli, 2019 sisäänkäyntikatoksien kermieristeet uusittu, 2020 ikkunoiden kuntotarkastus, 2020 roskakatoksen ja pohjoisen aidan maalaustöitä. 2022 roskakatoksen valaistusasennus, 2022, käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotarkistus, 2022 vesikaton kuntotarkastus ja kattoluukun uusinta, 2024 ikkunoiden uusiminen ja valokuituyhteyden hankkiminen (LPONet Oy). Listaus on yhdistelmä isännöitsijäntodistuksen sekä kunnossapitotarveselvityksen tietoja)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2024) esitemateriaalin liitteenä.