Tapulikatu 27 A
04200, Keskusta, Kerava
3h,kt,kph/s,vh,las.parv
239 000 € (3 705,43 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni kolmio Keravan keskustassa – valoisa koti erinomaisten palveluiden äärellä
Tapulikatu 27:ssä odottaa tyylikäs ja toimiva kolmio, joka yhdistää modernit mukavuudet ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Vuonna 2012 valmistuneessa, 64,5 m²:n kodissa on kaikki, mitä sujuvaan arkeen tarvitset – ja vähän enemmänkin. Hoidettu ja vakavarainen yhtiö seisoo omalla tontilla ja katetulle parkkialueelle pääset suoraan hissillä.
Kulmahuoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään. Avoin keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen tunnelmaa täydentää hiljainen wifi-ohjattava ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.
Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa: päämakuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaapistoja ja toisen makuuhuoneen yhteydessä käytännöllinen vaatehuone. Tilava kylpyhuone lattialämmityksineen ja oma sauna tekevät arjesta nautinnollista. Reilunkokoinen lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Keravan Tervapaanu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen. Sijainti ei voisi olla parempi: kaikki keskustan palvelut, juna-asema ja bussipysäkit löytyvät kävelymatkan päästä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat erinomaiset.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat modernia asumista, toimivia ratkaisuja ja keskeistä sijaintia. Tule tutustumaan – ehkä tämä on uusi kotisi! Koti vapautuu heti kaupanteossa.
Heleryn Haltunen, KiAT
0452170992 / [email protected]
Haluatko tietoa tämän hetkisestä asuntomarkkinoista tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktiemme kautta lainatarjouksen.Perustiedot
- Sijainti
- Tapulikatu 27 A, 04200, Keskusta, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 8
- Rakennusvuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 296,70 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 296,70 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 705,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- -Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä 4,45m3 ja lämmin 10,45m3, tasauslaskutus kerran vuodessa. -Autopaikat jonotuksella yhtiöltä 20€/kk, autopaikka katoksessa 35€/kk ja reunapaikat 25€kk. Autopaikan avain 12€. -Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. -Asuinhuoneistoissa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti, mm. ilmalämpöpumpun ja sähköisen lattialämmityksen käyttösähkö maksetaan huoneiston sähkönkulutuksesta. -Yhtiössä on laajakaistayhteys Telialta 50/50 Mbit/asunto. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiö + Jääkaappipakastin + Keraaminen liesi + Kiertoilmauuni + Liesikupu sähköisellä tehostusventtiilillä + Astianpesukone + Kaapistot + Kiinteät valaisimet. Varaus pystypakastimelle, nyt tilalla korkea kaapisto.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Sadesuihku termostaattisekoittimella + WC + Allaskaappi + Peilikaappi + Suihkuseinä + Lattialämmitys + Pesukoneliitäntä + Sauna + Tornikiuas + Pyyhekuivain +Bideesuihku
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Isommassa makuuhuoneessa koko seinän leveydeltä vaatekaapit, pienemmän yhteydessä tilava vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa on todella hiljainen Mitsubishin MSZ-LN wifi-ohjattava ilmalämpöpumppu, jossa sisäänrakennettu plasmasuodatin, joka kerää ilmasta esim. siitepölyä. Asennettu nykyisen osakkaan toimesta yhtiön luvalla 6/2021. Tämän kunnossapitovastuu siirtyy seuraavalle osakkaalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, seinäkaapit ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto ulkovaatteille. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Keravan Tervapaanu
- Isännöitsijätoimisto
- Talosakke Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tarja Kolehmainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 274 630 10
- Tontin pinta-ala
- 1 602 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- K-U Kotikiinteistöt Oy Peltomäenkatu 8 B, 04250 Kerava Asiakaspalvelu +358 404111022 24/7 Päivystys +358 452080955 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, ja ethernet (Telia 50M laajakaista. Elisan ethernet-nousu/valokuitu tarjoavat mahdollisuuden op.kilpailutukseen)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.1.2017
- Taloyhtiöön kuuluu
- -Keski-Uudenmaan ympäristökeskus on 01/2018 määrännyt tupakkalain 549/2016 79 §:n mukaisen tupakointikiellon taloyhtiön huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille. -Yhtiö ei ole vapauttanut asuntokauppalain mukaista rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta. Hakemus vakuuden vapautumisen estämiseksi on tehty kuluttajariitalautakuntaan 1/2015, käsittely kesken. -Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lasitettu parveke, turvalukon saa asentaa vain yhtiön sarjaan. -Yhtiössä on erilliset järjestyssäännöt, hyväksytty yhtiökokouksessa 23.04.2025.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat sijaitsevat yhteisjärjestelysopimuksen perusteella tontilla 22I/8 ja 9. Yhtiön hallintaan kuuluu 36 kpl sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat autokatoksessa, pihakansitasolla ja autokannen alla. Autopaikoista 2 kpl on ensisijaisesti varattu tieliikennelain inva- pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille. Autopaikat jonotusperiaatteella, paikkoja usein hyvin vapaana.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 17 kpl
- Autohallipaikat
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupungin kaavoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 885 660 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2015: Ulko-oven ja siitä rappukäytävään johtavan oven automatisointi, kerros -1.
-2015: Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen.
-2015: Taloyhtiön laajakaistan nopeuden korottaminen 2 Mb/s:sta 10 Mb/s:iin.
-2016: WC:n rakentaminen pohjakerroksen siivouskomeroon.
-2016: Ulko-oven automatisointi, kerros 1.
-2017: Uusi energiatodistus.
-2017: Porraskäytävän reunalevyjen uusiminen.
-2017: Porrasnäytön hankkiminen.
-2017: Palvelusopimus Smartpost-automaattipalvelusta.
-2018: Vakioautomaatiokeskuksen (VAK) näytön uusiminen.
-2018: Autokatoksen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi.
-2019: Pohja-, tontti- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesu ja kuvaus, Uudenmaan Painehuuhtelu Oy.
-2020: Ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö, IV Aalto Oy.
-2020: Ulko-ovien koodilukijan uudistus ja GSM- pohjaisen oviavausjärjestelmän hankinta, New Tide Oy.
-2020: Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, Suomen Talokeskus Oy.
-2021: Kiinteistöautomaation muutos etäkäytölle, Fidelix Oy.
-2022: Kuntoarvio ja kaikkien kylpyhuoneiden märkätilatarkastus, Suomen Talokeskus Oy
- 2023 10-vuotis reklamointien valmistelu, Suomen Talokeskus Oy.
- 2023 Fidelixin näyttö uusittu, liittyy talotekniikkaan.
- 2024 Parvekeliittymien tiivistyskorjauksia
- 2024 Hulevesipumpun uusiminen
- 2024 Parvekelasien huoltokorjauksia
- 2024 Väestönsuojan tarkastus
- 2024 Piha-alueen asfalttikorjauksia
- 2024 VSS-laitteiden tiiviyskorjauksia
- 2025 Huoneistoihin asennettu 10 v akulla toimivat palovaroittimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/suunnitelmat seuraavalle viidelle vuodelle:
- Lämmitysveden sekä lämpimän käyttöveden lämmönvaihtimen ohjausventtiilien toimilaitteiden uusiminen.
- Huoneistokohtaisten vesimittausanturien huolto/uusinta.
- Palovaroittimien uusiminen (verkkoon kytketyt)
- Kattojen kuntokartoitus ja tarvittaessa korjaus.
- Valaistuksen uusinta Led-valaisimiksi
- Parvekelasien huolto