Tarkk'ampujankatu 8 B
00150, Ullanlinna, Helsinki
1h, kt
249 000 € (9 576,92 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Manninen, Partner, LKV, KTK
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas yksiö Ullanlinnan sydämessä.
Asunto Oy Tark´ampujankatu 8:ssa on juuri valmistunut putkiremontti ja ikkunat kunnostetaan vielä loppusyksyn aikana. Tämä tyylikäs ja täysin remontoitu yksiö tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun keskeisellä sijainnilla olevaa asuntoa etsivälle. Tamminen Frevini kalanruotoparketti antaa ylellisen vaikutelman valoa tulvivaan huoneeseen, jossa on kompakti ja hyvin suunniteltu avokeittiö. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Materiaaleissa ei ole säästelty vaan ainoastaan laadukkaita materiaaleja on käytetty kaikissa pinnoissa ja kalusteissa. Asunnon yläpuolella on koko talon kokoinen kattoterassi, joka kutsuu aamukahville tai rentoutumaan päivän päätteeksi. Tämä upea yksiö sijaitsee piharakennuksen ylimmässä kerroksessa eikä ympäristön liikenne häiritse asumista ja oleskelua. Kaikki Ullanlinnan palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi heti.Perustiedot
- Sijainti
- Tarkk'ampujankatu 8 B, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-Mittaus Suomi:n Mika Jahkola toimesta 5.8.2025
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 209 880 €
- Velkaosuus
- 39 120 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 141,60 € / kk (Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 141,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Asuntoon kohdistuva yhtiövelka on arvio. Velkaosuutta ei ole vielä jyvitetty. Rahoitusvastikkeen määrä tarkentuu kun putki- ja ikkunaremotin kustannukset ovat lopullisesti selvillä. Putkiremontin velkavaikutus on n. 1.630 €/m2 ja ikkunaremontin arvioitu vaikutus n. 125€ /m2.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 576,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin uusittu keittiö.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi (Liesilevyssä imutuuletin ), astianpesukone, uuni, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Täysin uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, ja peilikaappi
- Olohuone
- Täysin uusittu olohuone kaikilta pinnoilta. Frevini tammi-kalanruotoparketti. Seinät maalattu Cover Story muovittomilla maaleilla. Suuri valoa antava ikkuna.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistoon kuuluu kaksi erillistä kellarivarastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on uutta vastaavassa kunnossa.
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston yläpuolella koko talon kokoinen kattoterassi.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Cover Story muoviton seinämaali.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Frevini Tammi kalanruotoparketti.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto sijaitsee piharakennuksessa. Ei liikenteen aiheuttamaa häiriötä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Granström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108615
- Tuotot
- 39904
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2349,5
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Kaksi erillistä kellarivarastoa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Palvelut
- Ullanlinnan kaikki palvelut lähellä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Alueella asukaspysäköinti, tunnus C
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 456 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Lukitus iLOQ-järjestelmään, A-talossa kaivojen lietepesien tyhjennys, Ajantasapiirustukset, Vesivahinkokorjauksia, Lämpöputkiston kuntotutkimus, Hormikartoitus, yhden asunnon rakennekorjaus (A-talo), LVISA hankesuunnittelu - haitta-ainetutkimus.
2021 Putkien kuntotutkimus, A- ja B-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus, LVV kuntotutkimus
2020 Märkätilaraportti
2020 A- ja B-talo kellarit, viemäriuusimisia (2016-2020)
2019 A-talo kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen
2018 A-talo kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus, B-talo polkupyörävaraston rakentaminen kellariin 2017
2015 A- ja B-talo Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet
2013 A-talo pihapuolen peltikaton uusiminen, A- ja B-talo viemäreiden painehuuhtelu
2012 A-talo Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen
2009 A-talo kellarivaraston ulko-oven uusinta, A- ja B-talo pihasivun ikkunat huoltomaalaus
2008 A-talo peltikaton uusiminen porrashuoneiden kohdalla, A-talo katusivun ikkunat, huoltomaalaus
2006 A-talo kadunpuolen ulko-oven uusiminen
2004 A-talo asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus
2001 A-ja B-talo tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus, A-talo katusivun erkkerin ikkunat, uusiminen
1999 A-talo, katusivu, maalaus
1994 asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset
1990 B-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1985 A-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1978 B-talo 1-3krs, putkiremontti (ei kellarin putket)
1977 A-talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
2023-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit)
2023 A-talon pyykkiterassin korjaus
2024 IV-hormien nuohous, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Latausinfran rakentaminen, huomioidaan linjasaneerauksessa
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Uusi jätekatos tai aitaus
2026 Vesikaton huoltokunnostus