Tarkk'ampujankatu 8 B
00150, Ullanlinna, Helsinki
2-3h, avok, kph
525 450 € (9 300 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Manninen, Partner, LKV, KTK
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea kaksio Ullanlinnassa
Asunto Oy Tark´ampujankatu 8:ssa on juuri valmistunut putkiremontti ja ikkunat kunnostetaan vielä loppusyksyn aikana. Tämä tyylikäs ja täysin remontoitu kaksio tarjoaa muuttovalmiin ratkaisun keskeisellä sijainnilla olevaa asuntoa etsivälle. Tamminen Frevini kalanruotoparketti antaa ylellisen vaikutelman valoa tulviviin huoneisiin. Olohuoneen yhteydessä on kompakti ja hyvin suunniteltu avokeittiö viinikaappeineen. Kolmas huone soveltuu vaikka työpisteeksi tai vierashuoneeksi. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Materiaaleissa ei ole säästelty vaan ainoastaan laadukkaita materiaaleja on käytetty kaikissa pinnoissa ja kalusteissa. Asunnon yläpuolella on koko talon kokoinen kattoterassi, joka kutsuu aamukahville tai rentoutumaan päivän päätteeksi. Tämä upea kaksiö sijaitsee piharakennuksen ylimmässä kerroksessa eikä ympäristön liikenne häiritse asumista ja oleskelua. Kaikki Ullanlinnan palvelut, ravintolat ja kahvilat ovat lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi heti.Perustiedot
- Sijainti
- Tarkk'ampujankatu 8 B, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu e-Mittaus:n Mika Jahkola toimesta 5.8.2025
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 50 m2
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1935
- Käyttöönottovuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 525 450 €
- Myyntihinta
- 443 950 €
- Velkaosuus
- 81 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 295 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 295 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Putkiremontin ja tulevan ikkunaremontin vastikkeita ei ole vielä jyvitetty.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 9 300 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin uusittu keittiö. Induktioliesi, jossa imutuuletin, viinikaappi ja kvartsikomposiittitasot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on täysin uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pyyhkeenkuivauspatteri
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- kaksi erillistä kellarivarastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Talon pihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Asunnon yläpuolella koko talon kokoinen kattoterassi.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Kolmas huone sopii työpisteeksi tai vierashuoneeksi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto on sisäpihan rakennuksessa. Ei häiritsevää liikenteen ääntä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarkk'ampujankatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jan Granström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0304108615
- Tuotot
- 39904
- Tontin pinta-ala
- 1 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 2349,5
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Kaksi kellarivarastoa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kaikki Ullanlinnan palvelut kävelyetäisyydellä.
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty putkiremontin yhteydessä osakkaan toimesta keittiössä ja lattiasta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 456 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2022: Lukitus iLOQ-järjestelmään, A-talossa kaivojen lietepesien tyhjennys, Ajantasapiirustukset, Vesivahinkokorjauksia, Lämpöputkiston kuntotutkimus, Hormikartoitus, yhden asunnon rakennekorjaus (A-talo), LVISA hankesuunnittelu - haitta-ainetutkimus.
2021 Putkien kuntotutkimus, A- ja B-talon tuuletusparvekkeiden lattioiden uudelleen pinnoitus, LVV kuntotutkimus
2020 Märkätilaraportti
2020 A- ja B-talo kellarit, viemäriuusimisia (2016-2020)
2019 A-talo kadunpuolen peltikaton lappeen uusiminen
2018 A-talo kellarin huoltotilojen muutos- ja korjaus, B-talo polkupyörävaraston rakentaminen kellariin 2017
2015 A- ja B-talo Tuuletusparvekkeiden uudet kaiteet ja telineet
2013 A-talo pihapuolen peltikaton uusiminen, A- ja B-talo viemäreiden painehuuhtelu
2012 A-talo Kattoterassin pintarakenteiden ja vesieristyksen uusiminen
2009 A-talo kellarivaraston ulko-oven uusinta, A- ja B-talo pihasivun ikkunat huoltomaalaus
2008 A-talo peltikaton uusiminen porrashuoneiden kohdalla, A-talo katusivun ikkunat, huoltomaalaus
2006 A-talo kadunpuolen ulko-oven uusiminen
2004 A-talo asuntoparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus
2001 A-ja B-talo tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet, huoltomaalaus, A-talo katusivun erkkerin ikkunat, uusiminen
1999 A-talo, katusivu, maalaus
1994 asuntoparvekkeiden uudet kaiteet, seinäkkeet ja katokset
1990 B-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1985 A-talo, pihasivu, rappaus ja maalaus
1978 B-talo 1-3krs, putkiremontti (ei kellarin putket)
1977 A-talo 1-5 krs, putkiremontti (ei kellarin putket)
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana.
2023-2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteuttaminen (vesi, viemäri, sähköt, data, venttiilit)
2023 A-talon pyykkiterassin korjaus
2024 IV-hormien nuohous, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Portaikkojen ja muiden yleisten tilojen huoltokunnostus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen, Latausinfran rakentaminen, huomioidaan linjasaneerauksessa
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus
2025 Uusi jätekatos tai aitaus
2026 Vesikaton huoltokunnostus