Tarkka-ampujankatu 18 D
90120, Heinäpää, Oulu
2h+kk+kh/wc+vh
99 500 € (2 426,83 € / m²)
41 m²
Tätä asuntoa myy Janne Palviainen
Marjo Juujärvi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hienossa kunnossa oleva pienen perheen valoisa ja viihtyisä koti Heinäpään palveluiden keskellä odottaa uusia asukkaita!
Tämä näppärä tilaihme sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa ja kaikista ikkunoista avautuu kauniit puistomaiset näkymät.
Tämän kodin makuuhuoneeseen mahtuu sängyn lisäksi myös työpöytä ja vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Ajattoman moderni keittiö on vasta päivitetty ja olohuoneesta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Taloyhtiöstä löytyy hyvälöylyinen sauna, viihtyisä ja nykyaikainen pesutupa sekä mukavasti säilytystiloja ulkoiluvälineille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien saatossa onkin tehty paljon merkittäviä peruskorjauksia ja saneerauksia.
Ympäristön puistot ja lähellä oleva meri rantoineen, sekä monipuoliset palvelut tekevät tästä erinomaisen valinnan.
Vapautuu tarvittaessa nopeasti!
Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä, LKV. p 050 3866 668
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarkka-ampujankatu 18 D, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Esim 1 kk kaupoista tai soviteltavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 97 635,32 €
- Velkaosuus
- 1 864,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 218 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 21,76 € / kk (0,04 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 239,76 € / kk
- Neliöhinta
- 2 426,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko on 20 €/hlö/kk. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Tietoliikennevastike on 1,6 €/kk. Autopaikkavuokra on 15 €/kk. Saunamaksu on 15 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Iso-kirkkokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kallunki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6233
- Tuotot
- 6360
- Tontin pinta-ala
- 5 684 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 54 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä vuokrattu.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
A-C ulko-ovien uusiminen 1997. Lukostojen uusiminen 1999. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008. A-C vesikaton pinnoitus 2008. Talotekniikan linjasaneeraus+julkisivut/lisäeristys 2010. Parvekkeet peruskorjattu 2009-2010. A-C taloon koneellinen ilmanpoisto 2009-2010. Lämpimän käyttöveden vaihdin uusittu 2012. Taloyhtiöinternet (Netplaza) asennettu 2012. Ulko-ovien koodilukitus asennettu 2014. Paikoitusalueen/ajotien asfaltointi 2018. IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021. PTS-kuntoarvio tarkastus 2022. A-C katon paikkauksia rännikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2023. Korkean D-talon vesikaton uusiminen 2023. Patolevyjen asennus D-talon kellarin puoleinen seinusta ja A-C talon sisäpihan puoleinen seinusta 2024. Lämmönjakokeskuksen uusinta 2024.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksellä viidelle vuodelle suunnitteilla: Väestönsuojan IVL-koneen uusiminen. Jäteaseman päivittäminen. Huoneistojen ovien vaihto + lukitus. A-B-C -talon vesikaton uusiminen.