Tarkka-ampujankatu 20 D
90120, Heinäpää, Oulu
2h,kk + parveke
61 000 € (1 506,17 € / m²)
40,5 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskuntoinen kaksio huippusijainnilla Heinäpäässä – loistava mahdollisuus remontoijalle!
Tervetuloa tutustumaan valoisaan 4. kerroksen kaksioon Oulun Heinäpäässä, Tarkka-ampujankadulla. Asunto sijaitsee puistomaisessa ympäristössä aivan ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä – kaikki palvelut, harrastusmahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet ovat käden ulottuvilla.
Asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Kylpyhuoneella on vielä mukavasti käyttövuosia jäljellä. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön.
Asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja vaatii pintaremontin, mutta tässä on loistava tilaisuus toteuttaa juuri oman näköisesi koti.
Kohteen vahvuudet:
- Erinomainen sijainti lähellä keskustaa
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut kävelyetäisyydellä
- Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone
- Parveke vehreisiin maisemiin
- Hyvä vaihtoehto sekä ensiasunnoksi että sijoitukseen
Tartu tilaisuuteen ja luo tästä asunnosta itsellesi viihtyisä koti – tai erinomainen sijoituskohde!
Perustiedot
- Sijainti
- Tarkka-ampujankatu 20 D, 90120, Heinäpää, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 61 000 €
- Myyntihinta
- 60 132,93 €
- Velkaosuus
- 867,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,86 € / kk (0,46 € / os.), Rahoitusvastike 27,06 € / kk (0,05 € / os.), Muu vastike 1,90 € / kk (0,05 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 277,82 € / kk
- Saunamaksu
- 8 € / kk
- Neliöhinta
- 1 506,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 15€/kk, autotallivuokra 50€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittokomero, vaalea kalustus, välitila laatoitettu.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, ja jää-viileäkaappi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2006.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku parvekkeelle, keittokomeroon ja makuuhuoneeseen.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 x huoneistokohtainen varasto.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Ikkunat ja parveke etelään, näkymät puistoalueelle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä siivouskomero.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Isokulma
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oulu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Kallunki
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6233
- Tontin pinta-ala
- 5 581,2 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 52 651,88 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 31 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 kaikki vesimittarit uusittu. 2024 Porraskäytävän maalaus D-rappu. 2024 2023 Vuonna 2016 käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä lopetettu 23.8.2023. 2023 IV-kanavien nuohous. 2016 Muu - Molempien talojen tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen, huoneistoparvekkeiden ja C-talon porraskäytäväovien uusiminen ja kellarin ja pyörävarastojen ikkunoiden uusiminen. 2016 Käynnistetty hanke rakennusoikeuden lisäämisestä, jonka mahdollistaisi matalan talon purkaminen ja rakentamalla tontille uusia rakennuksia (Tästä päätetty ettei toteudu). 2015 D-talon hissin peruskorjaus. 2013 Koodilukot. 2012 Matalan talon vesikaton uusiminen. 2011 D- talon vesikaton uusiminen. 2009 Asfaltoinnin uusiminen. 2008 Molok- jätehuoltojärjestelmän käyttöönotto. 2006 Antenniverkon saneeraus. 2006 Rappukäytävien maalaus. 2006 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2005 Kiinteistön maanalainen lämpöputkisto uusittu. 2005 Käyttövesi- ja vimeräriputkistot uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus exec-avaimille. 2000 Lämmönvaihdin uusittu. 1997 Lämpöeristeitä lisätty. 1997 Julkisivupinnoitteet uusittu. 1990 Ikkunat uusittu.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Palovaroittimien uusiminen 2025
Vesikaton tarkastus 2025-2026
Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2026-2027
Salaojitus ja patosuojaukset 2028-2029
Piha-alueiden pintarakenteiden korjauksia 2028-2029