Tarmonkuja 2 A
33900, Härmälä, Tampere
3h + avok. + s + kph/wc + vh + 2xlasit.parv.
247 000 € (4 082,64 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Tea Koski, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen tilava ja valoisa kolmio Härmälässä
Tervetuloa Tarmonkujalle - tähän upeaan 2021 valmistuneeseen ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhtdistyvät tyylikkyys, toimivuus ja arjen mukavuus.
Korkeat huoneet ja suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilantuntua.
Kaksi parveketta etelään ja länteen lisäävät asumisen vapautta.
Puustellin keittiö kutsuu kokkaamaan ja koko huoneisto lattialämmitys pitää jalat lämpiminä ympäri vuoden, ilmanlämpöpumppu takaa kesähelteille viilennystä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin laadukasta asumista arvostavalle.
Tarmonkuja tarjoaa rauhallisen sijainnin lähellä palveluita, ulkoilureittejä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Jos etsit kotia joka on lähellä luontoa, riittäviä peruspalveluja, hyviä yhteyksiä mutta ei kuitenkaan keskustan sykkeessä, tässä sinulle oiva mahdollisuus!
Härmälään ajaa useita bussilinjoja, vuonna 2028 aukeaa myös ratikka-linja. Lähin pysäkki ovelta, vain 350m.
Omalla autolla keskustaan hurauttaa 15 minuutissa.
Härmälässä on turvallisuus ja parempi jalankulku ja pyöräily otettu huomioon - alueen katujen ja liikennejärjestelyjen yleissuunnitelma hyväksyttiin huhtikuussa 2025.
Partola-alueella löytyy monipuolisesti kauppoja, automarketteja ja ravintoloita.
Luonnon läheisyys; löytyy järvimaisemia, rantapuistoja ja ulkoilumahdollisuuksia.
Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut kaikki lähellä. Varaa oma esittelyaikasi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmonkuja 2 A, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 247 000 €
- Myyntihinta
- 247 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405,35 € / kk (6,70 € / m²), Muu vastike 5,60 € / kk (tv- ja laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 410,95 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.4.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 vastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus tarvittaessa vastaamaan korontarkistuspäivästä aiheutuvaa koronmuutoksen määrää. Päätettiin, että osakassuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Autopaikkamaksu
- 50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 082,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasauslasku suoritetaan 1kerta/vuosi huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella yhtiölle. Kylmävesi 4,71€ Lämmin vesi 12,6€ Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas koko seinän pituinen Puustellin kaapisto keittiötilassa, paljon lasku- ja säilytystilaa. Plussana laadukkaat kodinkoneet.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Laadukkaat Pukkilan kaakelit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilavassa päämakuuhuoneessa oma länteen avautuva tuuletusparveke, muunneltavissa oleva alkovi/työtila/vaatehuone, sekä kiinteät kaapistot. Toinen makuuhuone etelään päin. Molemmissa makuuhuoneissa, koko asunnossa oleva, asumismukavuutta antava lattialämmitys.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara olohuone joka jatkuu suurelle koko asunnon levyiselle etelä-parvekkeelle. Olohuoneessa myös ilmanlämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinäpinta tervaleppää.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Olohuoneesta ja eteläiseltä parvekkeelta vehreät metsämaisemat puunlatvojen yläpuolelle, Länteen avautuvalta päämakuuhuoneen tuuletusparvekkeelta ja ikkunoista, rauhalliselle pihalle ja talon parkkialueelle..
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi ja etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön liikkuminen, hissi oven eteen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Tampereen Härmälän Tarmokas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Isännöitsijän nimi
- Carita Rajaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480221
- Tuotot
- 9008
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 1/2025 pidettiin 14.04.2025, jossa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat. Hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 vastikkeen perimiseen, tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus vastaamaan korontarkistuspäivästä aiheutuvaa koronmuutoksen määrää. Päätettiin, että osakassuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Aiemmin pidetyt varsinaiset yhtiökokoukset; 1/2024, 1/2023 ja 1/2022. Lisätietoja välittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 689 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksi
- Tontin vuosivuokra
- 24 742,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.02.2079
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pihahuolto Haapaniemi Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 87
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Monta Nysse linjaa, esim. linjat 30, 32, 36A, 36B Vuonna 2028 aukeaa Tampereen Ratikkalinja jonka pysäkille 300m kotiovelta.
- Paikallistiedot
- Härmälässä on riittävästi arjen peruspalveluita, rauhallinen ympäristö ja luonto lähellä.
- Palvelut
- Hatanpään terveysaseman kattavat palvelut 4 km Härmälän kirjasto 500m
- Koulut
- Hatanpään koulu, Härmälän koulutalo (vuosiluokat 1-4). 500m Hatanpään koulu, Haapakujan koulutalo (Vuosiluokat 5-6) 2,3km Hatanpään koulu, Koivistontien koulutalo (vuosiluokat 7-9) 3,8km
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on 20 autopaikkaa Tarmonkujan Parkilta, ja 1 Vieraspaikka. 3 Paikkaa on osakkeina. Toteutuneita parkkipaikkoja yhteensä 24 Kpl
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 124 551,01 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2023 Kameravalvonnan asentaminen yleisiin tiloihin
2024 Tarmokujan Parkin sähkölatausinfra