Tarmonkuja 4 A
33900, Härmälä, Tampere
3h+k+s+lasitettu parveke
264 000 € (4 125 € / m²)
64 m²
Tätä asuntoa myy Matti Mäntylä, Yrittäjä
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista Härmälässä. Tämä viehättävä kahden makuuhuoneen asunto sijaitsee uudehkossa taloyhtiössä, joka yhdistää kätevän sijainnin mukavaan asumiseen.
Astuessasi sisään huomaat, kuinka siistit ja nykyaikaiset pinnat luovat viihtyisän tunteen. Vaalean sävyinen keittiö kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kanssa. Runsaat säilytystilat niin keittiössä, kun muualla asunnossa tekevät arjen sujumisesta vaivatonta ja miellyttävää.
Asunnon kruununa toimii lasitettu, mukavan kokoinen parveke, joka tarjoaa oivallisen paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Luksuksena tässä kodissa on myös oma sauna, jonne on pääsy harmonisin värisävyin laitetusta kylpyhuoneesta.
Härmälän alue tarjoaa monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman liikkumisen niin lähialueille kuin kauemmaskin.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon ja löydä oma kotipesäsi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Lisätiedot;
Matti Mäntylä, Yrittäjä
050 345 0635
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmonkuja 4 A, 33900, Härmälä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 264 000 €
- Myyntihinta
- 264 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 486,40 € / kk (7,60 € / m²), Muu vastike 2,40 € / kk (huoneisto/kk), Yhtiövastike yhteensä 488,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on mediavastike.
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksu
- 21 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 125 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiö varautui muuttuvan kustannus-ja korkotilanteeseen: Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä ylimääräinen 1-2 kk:n hoito-ja/tai rahoitusvastike sekä valtuutus alentaa rahoitusvastiketta, jos lainan muuttuva korko alittaa arvioidun korkotason 29.7.2024 olevassa korontarkistuksessa. lisäksi hallitus valtuutettiin ottamaan tarvittaessa enintään 10.000 € limiittiluotto taloustilanteen niin edellyttäessä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja puu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Olohuoneesta puistonäkymät länteen. Makuuhuoneesta näkymät pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Härmälänsydän
- Isännöitsijätoimisto
- Lakea Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Hillevi Ahl
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0505601166
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön huoneistoihin rakennusaikana tai rakennusajan jälkeen hankittujen kylpyhuonesaunojen, ilmalämpöpumppujen yms. laitteiden rakenteiden ja muiden rakennelmien osalta korjaus-ja kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Sähköautojen lataukselle tarvittavien latauspisteiden asentaminen kuuluu asukkaan muutostyön ja kunnossapito-yms. edellä mainittujen vastuiden piiriin. Lataamiseen käytettävä energia on pystyttävä mittaamaan kustannusten kohdentamiseksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 133 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 22 686 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.03.2079
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 19 §:n mukainen lunastuslauseke koskee yhtiön autopaikkaosakkeita (ei koske Tarmonkujan Parkki Oy:n autopaikkoja).
- Rakennusmateriaali
- Puu ja CLT-tilaelementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KotiKatu Pirkanmaa Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.10.2028
- Taloyhtiöön kuuluu
- Tekniset tilat, siivouskomero, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, piharakennuksessa irtaimistovarastot, sekä väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on vuokraoikeus kahteen pistokkeelliseen autopaikkaan, jotka sijaitsevat Tarmonkujan Parkki Oy:ssä, paikat A 42 ja A 43. Vuokraoikeuden hallinta voidaan siirtää ostajalle korvausta vastaan, erillisellä autopaikan vuokraoikeuden hallinnan kauppakirjalla, kauppahinta 200 € per. paikka. Yhteisparkkialueella Tarmonkujan Parkki Oy:ssä vuonna 2024 tehtävästä (suunnitteella keväälle 2024) latausinfrahankkeesta Härmälänsydämelle tuleva kustannus on noin 6000 €. Tästä n. 2000 € maksetaan parkkiyhtiölle kertyneestä hoitovastikeylijäämästä ja n. 4000 € kustannetaan osakkailta osuuksiensa mukaisesti velottavana kertalaskutuksena sen jälkeen, kun yhtiö on ensin maksanut laskun/laskut. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan, arvioitu kustannus 300 € / osakas.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikat 4 kpl jotka ovat omina osakkeinaan. Yhteisalueella 14 vuokrattavaa autopistokepaikkaa ja 1 taloyhtiön vieraspaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, kaavoitus, https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 267 742,23 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 lukituksen uusinta, Abloy Easy
Tulevat remontit
2024 Parkkiyhtiö Tarmonkujan Parkki Oy:n alueella latausinfran laitto
2028 Kuntoarvio ja siihen sisältyvän korjauksien pitkän tähtäimen suunnitelman (PTS) laadinta