Keittiö avautuu olohuoneeseen, tämä tuo valoisuutta ja avaruutta.
Tarmontie 40
90530, Välivainio, Oulu
5h+k+2wc+s
219 000 € (1 564,29 € / m²)
140 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Laitila, Myyntineuvottelija
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa koti Välivainiolla – tilaa arkeen ja juhlaan
Tervetuloa kotiin, jossa valo, avaruus ja toimivuus kohtaavat! Tämä upeasti remontoitu koti Välivainiolla tarjoaa erinomaiset puitteet niin arjen sujuvuuteen kuin juhlahetkiin.
Uusittu keittiö hurmaa modernilla ilmeellään ja käytännöllisyydellään – integroidut kodinkoneet, runsaat kaappi- ja laskutilat sekä näyttävä, tilava niemeke tekevät kokkaamisesta nautinnon. Niemeke avautuu olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avoimen oleskelutilan koko perheelle.
Olohuone on valoisa ja avara, täydellinen paikka rentoutumiseen. Kodista löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta, tunnelmallinen takkahuone sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Kaikki kodin pinnat on uudistettu tyylillä – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia!
Takapihan suuri terassi kutsuu viettämään aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Rauhallinen sijainti suositulla Välivainion alueella takaa viihtyisän asumisen, ja hyvät kulkuyhteydet vievät sujuvasti niin keskustaan kuin lähialueiden palveluihin.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja tunnelma – tervetuloa tutustumaan!
Myyntiä ja esittelyt:
Jarmo Laitila 050 4094221
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmontie 40, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 140 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 219 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 294 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kaikilla huoneistoilla on sama vastikeperusta
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 6.5 / kk
- Neliöhinta
- 1 564,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi 6,50 €/m3. Oma vesimittari, kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa, isoa ja upea keittiö: Keittiö on kokonaan uusittu: Laadukkaat Elextroluxin kodinkoneet, Epoqin integroitu jääkaappi ja kaappipakastin. Keittiön välitilassa on upea Marimekon tapetti, jonka päälle asennettu 4 mm pleksi likaantumista suojaamaan. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti ja logoclick aguaprotect
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Epoq integroitu jääkaappi), erillinen pakastin (Epoq integroitu kaappipakastin), erillisuuni (Electrolux erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni (Logidk mikroaaltouuni), astianpesukone, ja keittiöniemeke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tämä kylpyhuone täytyy nähdä: Kylpyhuone on uusittu. Kylpyhuoneen käyttövesiputket, lattiakaivo, vesihanat ja suihku uusittu. Vesieristys ja laatoitus uusittu (kylpyhuoneen, sauna, wc) tasoitusvalu, vesieristys ja uudet laatat vanhan lattia- ja seinälaattojen päälle, koska kaikki entiset laatat kunnossa. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kivi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin (1) ja suihku (1)
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc uusittu kokonaan: Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikki makuuhuoneet on uusittu. Lattiassa kestävä ja kovan kulutuksen kestävä lattiamateriilina on Logoclick Aquaprotect. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Upea, iso ja tilava olohuone joka avautuu keittiöön. Olohuoneeseen seinät on levytetty ja maalattu sekä samoin tiiliseinä maalattu. Pistorasiat ja patterit uusittu, takkahuoneen ja olohuoneen välissä aukkoa laajennettu. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä. Olohuoneen lattiassa ja kaikissa asuinkäyttöön tarkoitetuissa huoneissa on Logoclick Aquaprotect lattiamateriaali, joka tunnetaan kestävyydestä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Logoclick Aquaprotect
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoito huoneessa lämminvesivaraaja on uusittu. Käyttövesiputket uusittu, lattiakaivo uusittu. Seiniin asennettu lasikuitutapetti joka on maalattu. Vesieristys ja laatoitus uusittu. Tasoitusvalu ja uudet laatat asennettu vanhan lattian päälle, koska kaikki entiset laatat kunnossa. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja pilarikiuas
- Saunan kuvaus
- Upea, valoisa sauna joka on uusittu; Saunan ja pesuhuoneen välille asennettu lasi-ikkuna, saunan ovi uusittu lasioveksi. Saunan panelit ja lauteet uusittu (Tervaleppä). Laadukkaat materiaalit ja kaakeleissa ja laatoissa ajattomat värimaailmat. Täydellisen korjausselostuksen saa välittäjältä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Taloyhtiön rauhalliselle sisä-ja takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso terassi avautuu huoneiston takapihalle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tilava takkahuone joka on käynyt läpi muodon muutoksen. Takkahuoneesta käynti takapihalle, jossa on iso terassi. Täydellisen saneerauselosteen saa välittäjältä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Tarmontie 40
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Haanpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0415443964
- Tontin pinta-ala
- 656 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja bituliitti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- Huippuimurit
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talkoovakuutus sisältyy täysarvovakuutukseen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.10.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energialuokka E2018.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Välivainion palvelut
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle on yksi katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle yksi katospaikka
- Autokatokset
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 13.09.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossatarvepitoselvitys vuosille 2025-2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Uuden asbestiasetuksen mukaan purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää kaikissa rakennuksissa, jotka ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Purkutöitä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta.
Tehdyt remontit
1986 Asfaltointi, 1985 kaapeli-tv, 1993 harjakatto, 2022 täydellinen putkistyösaneeraus, 2025 roskahuone/varasto
Tulevat remontit
Kunnossatarvepitoselvitys vuosille 2025-2029 on tehty Oulun Kosteustutkimusraportin pohjalta:
2027 jatkotoimenpiteenä on syytä laatia kokonaissuunnitelma kustannusarvioineen, missä selvitetään salaojittaminen ja kattovesien johtaminen kaupungin sadevesiverkostoon ja sokkelien varustaminen patolevyillä.
2025 sokkelien maalaus, 2027 puupintojen maalaus