Tarmontie 45 B
90530, Välivainio, Oulu
3h+k+kh+vh+ranskalainen parveke
86 000 € (1 323,08 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Välivainion omakotitalovaltaiselta alueelta kiva pienkerrostalon ensimmäisen kerroksen kolmio.
Taloyhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona on maalämpö.
Asunnossa on tehty vuonna 2023-2024 laaja remontti, jossa on uusittu nykyaikaisen tyylikkääksi keittiö sekä kylpyhuone. Samaan aikaan on tehty myös muuta pintaremonttia, jossa huonetilojen lattiat ja kaikki väliovet on uusittu sekä seinät maalattu.
Keittiön ruokailutila avautuu saumattomasti olohuoneeseen. Ikkunat ja ranskalainen parveke suuntautuvat länteen. Talon itäpuolella on kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa vaatekaapistot. Lisäksi eteisaulassa vaatehuone. Kylpyhuoneessa on kauniit kaakeloinnit, hyvä suihkutila ja paikka pyykinpesukoneelle.
Alueelta on muun muassa yliopistolle ja Teknologiakylään n. 2,5km. Kaupungin keskustaan saman verran. Paulaharjun koululle ja valaistulle kuntoradalle on vain n. 400 m. Lähikaupoihin n. 700-900m.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tarmontie 45 B, 90530, Välivainio, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 86 000 €
- Myyntihinta
- 86 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (0,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 297 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 323,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasaus mittauksen mukaan kylmä vesi 4,44€/m3 ja lämmin vesi 7,20€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkäästi uusittu v.2023 ja kattavasti koneistettu. Laatikoissa ja kaapinovissa hidastimet. Ikkunan edessä tila ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu nykyaikaiseksi v. 2023-2024. Tyylikkäät kaakeloinnit ja kalusteet. Tila ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Suuntautuvat aamuauringon puolelle. Päämakuuhuoneessa tila parisängylle, pienempi lapselle tai työ/vierashuoneeksi. Uusitut vaatekaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Valoisa mukavankokoinen huone. Avoin ruokailutilaan. Ranskalainen parveke ja ikkunat länteen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisaulassa vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalipinnoin
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vinyylilankku
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarmontie 45
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Oiva
- Isännöitsijän nimi
- Mika Taskinen
- Tontin pinta-ala
- 1 511,9 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Piha-auraus tilattu jos tarvetta.
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöltä on vuokrattavissa autolle pistokepaikka
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2024 käyttövesiputkistojen uusiminen koko kiinteistöön ja lämmitysverkoston osittainen uusinta (huoneistoihin 2, 4, 5 ja 7). 2019 postilaatikot uusittu. 2017 lukitus uusittu. 2015 piha-alueen kivituhkan asennus. 2014 öljylämmitys muutettu maalämpöjärjestelmäksi. 2010 sadevesikourujen saneeraus ja piippupellitys. 2001 kellarikerroksen käyttövesiputkisto uusittu. 2000 ikkunoiden maalaus. 1999 salaojat uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Vesikatteen huolto ja tiivistysten uusinta 2025
Piha-alueen aitarakenteiden uusinta 2025
Ikkunoiden ja ovien tiivistys ja korjaus 2026
Salaojien huuhtelu 2027