Tasakalliontie 8 A
02760, Tuomarila, Espoo
7h, k, rt, kph, ph/ s, 2x wc, 2x vh, khh las.ter., ak
725 000 €
155 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea omakotitalo Espoon Tuomarilassa tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Vuonna 2009 valmistunut ja hyvin pidetty kivitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä päiväkoti ja koulu. Talossa on tilaa ja valoa, ja korkeat huoneet luovat avaran ja ilmavan tunnelman.
Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa monipuoliset tilat eri tarpeisiin. Yläkerrassa on tilava olohuone, sekä tilava keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Talossa yhteensä viisi makuuhuonetta ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuksia muokata tiloja perheen tarpeiden mukaan.
Alakerrassa on lisäksi saunaosasto, jossa voi rentoutua Iki-kiukaan löylyissä, sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, johon on suunniteltu erillinen pesutila esim. harrastusvälineille. Taloa ympäröi nurmikkopiha, jossa on suuri lasitettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahveista tai illallisista ulkona. Talon sisääntulopuoli on asfaltoitu, myös autokatosta on laajennettu, sekä vuonna 2021 talon laajennuksen yhteydessä lisätty ulkovarastointimahdollisuutta.
Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa, ja maalämpöjärjestelmä pitää yllä edullisia lämmityskustannuksia. Lisäksi taloon on tehty merkittäviä parannuksia, kuten talon laajennus vuonna 2021-2022 ja ilmanvaihtokoneen uusiminen.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta talosta perheesi uusi koti!
Myynti/ tiedustelu:
Christer Björklöf, RE/MAX
+358456507453
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tasakalliontie 8 A, 02760, Tuomarila, Espoo
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Muu pinta-ala
- 198 m²
- Kokonaispinta-ala
- 353 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 155 m2 + kellari 85.4 m2, jossa wc, sauna, pesu-, harraste-, kodinhoito-, vaate- ja suihku-/kuivaushuoneet. Bruttoala 272,0 m2 + autokatos 38.2m2 + terassi 21,6m2 + ulkoiluvälinekatos 21,6m2. Kokonaisala Yht. 353 m2
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Vanha osa otettu käyttöön 2009, lopputarkastus 2013. Laajennus otettu käyttöön 2022, lopputarkastus 2025.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 725 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 1 176,72 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 677,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus (sis.käyttösähkö) kWh / vuosi: 12 330 kWh/ vuosi (tieto vuodelta 2024). Sis. kaiken eli myös lämmityksen. Vuonna 2024 keskimääräinen sähkölasku (energia+siirto) oli 166€/kk. Puhtaanapito €/kk: Vesi+ jäte vuonna 2024, 99,56 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Integroitu kiertoilmauuni AEG (2009) Integroitu leveä induktiotaso Electrolux (2009) Astianpesukone AEG (2019) Jääkaappi Miele (2014) Pakastin Miele (2014) Liesituuletin Gorenje (2009)
- Keittiön lattiat
- Kivi
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuone
- Lattiamateriaalit: Kivilaatta Seinämateriaalit: Kaakeli Varustus: Suihku, vesihieronta-amme
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Alakerta: Lattiamateriaalit: Kivilaatta Seinämateriaalit: Kaakeli Varustus: WC-istuin, allas+hana, bidee, allaskaappi, seinäkaappi, seinähylly, lattiakaivo, kattovalaisin, peilivalaisin Yläkerta: Lattiamateriaali: Kivilaatta Seinämateriaali: kaakeli Varustus: WC-istuin, hana, allas, allaskaappi, siivouskaappi, suihku, lattiakaivo, kattovalaisin liiketunnistimella, peilivalaisin (epäkunnossa)
- Makuuhuoneet
- Lattiamateriaalit: Laminaatti Seinämateriaalit: Maali Varusteet: Päämakuuhuone ja alakerran makuuhuoneet: Liukuovikaappi + himmennettävät led-valot Yläkerran muut makkarit: Tavalliset kaapistot, kattovalaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Lattiamateriaalit: Kivilaatta Seinämateriaalit: Maali, luonnonkivijäljitelmä Varustus: Himmennettävät tunnelmavalaisimet, kattovalaisin
- Kodinhoitohuone
- Lattiamateriaali: Kivilaatta Seinämateriaali: Kaakeli Varustus: Pesukone, kuivausrumpu, kaappeja, kuivaustanko, pesuallas, käsisuihku, lattiakaivo, kattovalaisimet, työtasovalaisin Kuivaus-/huuhteluhuone: Lattiamateriaali: kivilaatta Seinämateriaali: kaakeli Varustus: Suihku, lattiakaivo, kuivauskoukkuja, kattovalaisin Vaate-/varustehuone: Lattiamateriaali: Kivilaatta Seinät: Maali Varustus: Kaappi ja runsaasti Elfa-hyllyjä
- Säilytystilojen kuvaus
- Vanhan puolen portaiden alla avointa säilytystilaa Uuden puolen portaiden alla liukuovikaappi Vaate-/varustehuone Teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa Runsaasti kaappitilaa kaikissa makuuhuoneissa Uuden terassin alla iso harrastevälinekatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Seinät: haapapaneeli + kivijäljitelmmä. Varustus: Iki-kiuas, valaisimet ja lattiakaivo
- Takka
- Varaava rapattu tiilitakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Taloon mahdollista teettää kuntotarkastus ostotarjouksen yhteydessä. Talo on hyvin pidetty ja hoidettu.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lasitettu terassi (asennettu 2022), lasit lounas-luode. Varustus: Pistorasiat, himmennettävät valaisimet Toinen lasittamaton parveke, luode-koillinen. Varustus: Pistorasia, seinävalaisimia
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanha osa: Sokkeli ja maata vasten olevat seinät: Leca-harkko, muuten Leca-eristeharkko 380 mm. Sisäseinät joko leca- tai kahi-harkko tai lujalevy. Uusi osa: maanvaraiset seinät leca-harkko, muuten Leca-eristeharkko 420 mm, sisäseinät joko leca-harkko tai kipsilevy.
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maalämpö IVT (2009) + 300 litran lämminvesivaraaja.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto tehokkaalla lämmöntalteenotolla (Swegon Casa R7)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä 2021
- Katemateriaali
- Tiilikate, Ormax
- Rakennusoikeus
- 175
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2030
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AOR 40309, erillisten ja kytkettyjen pientalojen ja rivitalojen korttelialue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
Tehdyt remontit
Lattialämmityksen paineastia uusittu 2022.
Koneellinen tulo ja poisto. Swegon Case R7. LTO-kone uusittu 2021.
Talon laajennus 2021.