Tasalankatu 7 A
21200, Varppeenseutu, Raisio
2-3h+kph/wc+et
120 000 € (2 016,81 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Karoliina Pihlajamäki, Kiinteistönvälittäjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vastaremontoitu koti lähellä palveluita
Tasalankatu 7:ssä, Raision Varppeenseudulla, sijaitsee tämä upea ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta palveluiden läheisyydessä.
Asunnossa on juuri valmistunut laajamittainen remontti, ja sen varustukseen kuuluu muun muassa upouudet integroitu tiskikone, induktioliesi liesituulettimella varustettuna ja kiertoilmauuni, jotka tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että tyylikkään. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys ja tilaa pesutornille, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Esteettömyys on taloyhtiössä muutenkin esimerkillisesti huomioitu. Lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten vehreät näkymät ja ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Makuuhuoneessa ja eteiseesä on hyvin suunnitellut säilytysratkaisut, ja olohuoneesta liukuovilla erotettu työtila tuo lisää joustavuutta tilankäyttöön.
Asunto Oy Kuulatalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, josta löytyy mm. sauna ja hyvät säilytystilat. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä tukee taloyhtiön taloutta. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulu ja päiväkoti, ovat lähellä. Tämä asunto on oiva valinta niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä asunnosta oma kotisi!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Karoliina Pihlajamäki
Kiinteistönvälittäjä UMMO LKV
040 571 4250 (myös WhatsApp)
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tasalankatu 7 A, 21200, Varppeenseutu, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 120 000 €
- Myyntihinta
- 95 654,30 €
- Velkaosuus
- 24 345,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 243,90 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 172,55 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 416,45 € / kk
- Saunamaksu
- 4 € / kk
- Neliöhinta
- 2 016,81 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ktv- ja nettivastike 5,90€/kk. Vesi- ja sähkömaksuennakko huoneistokohtainen henkilömäärän mukaan, tasaus kerran vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Crohe hana, integroitu tiskikone, induktioliesi liesituulettimella, integroitu jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, seinävalaisin, välitilavalo himmentimellä, mikroaaltouuni. Kodinkoneissa takuuta 5vuotta (kesäkuusta 2025). Ikean keittiökalusteet 25 vuotta.
- Kylpyhuone
- LVI-saneerauksen yhteydessä pintaremontoitu. 2025 uusittu allaskaappi ja ovi. Sähköinen lattialämmitys. Tilaa pesutornille.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaatekaapissa valo ja hyvät vetolaatikostot, hyllyjä ja tankotilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hybridilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kestävä hybridilattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä ja makuuhuoneessa kiinteät kaapistot koko seinän leveydeltä.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kävelykadulle ja vehreät puistomaiset
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6,5 m²
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Liukuvilla lasiovilla olohuoneesta erotettu tila/työhuone.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parvekkeella helppohoitoinen terassielementtilaatta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuulatalo
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Alitalo
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Alitalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447544601
- Tuotot
- 978
- Tontin pinta-ala
- 3 677 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-palvelu
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihalla mahdollista vuokrata autopaikka (8e/kk).
- Sähköpistokepaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden kuntokartoitus. Lämmönvaihtimen toiminnan seuraaminen. Sadevesiviemärien ja salaojien uusiminen sekä sokkelien vesieristäminen.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 165 165 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2000 Peruskuntoarvio
2001 Nuorisotilan lattian kuivaus ja uusiminen
2002 Parvekeikkunoiden ja –ovien uusiminen, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmönjakokeskuksen uusiminen
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2008 Hissin rakentaminen
2010 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja iv-järjestelmän puhdistus- ja säätötyö
2011 Saunaosaston peruskorjaus
2012 Koulutilan ikkunoiden ja ovien uusiminen
2012 Väestösuojan ovikatoksen kunnostus
2013 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asentaminen
2015 Tonttiviemärin uusiminen
2018 Talovesijohdon uusiminen
2019 Kylmäkellarin purku. pysäköintialueen kunnostus
2021 Lukkojen sarjoitus
2022 Linjasaneeraus: käyttövesiputkiston, viemärien ja sähkörunkoverkon uusiminen sekä tietoliikennekaapeloinnin asentaminen että kylpyhuoneiden saneeraus, Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö
2023 Iv-koneiden uusiminen, pysäköintialueen aidan uusiminen, lipputangon uusiminen, varastojen ulko-ovien uusiminen, ulko-ovien automaattiavauslaitteiden hankinta
2024 vesikatteen uusiminen, invaluiskien asennus