Tasbyntie 27 B
01150, Söderkulla, Sipoo
4h+k+s
296 900 € (3 125,26 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä alueella Söderkullassa, Sipoossa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen, ja sen tilat ovat hyvässä kunnossa. Kaksikerroksisessa kodissa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, jotka tarjoavat mukavuutta ja tilaa koko perheelle.
Kodikkaassa olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja moderni keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo ylellisyyttä arkeen. Lisäksi oma suojaisa terassi ja piha-alue tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun. Taloyhtiössä on yhteinen leikkipaikka lapsille helpottamaan lapsiperheiden arkea.
Asunto Oy Sipoon Laventeli on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä. Alueella on erinomaiset palvelut ja koulut lähellä, kuten Sipoonlahden koulu ja Söderkulla skola. Päiväkoti on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan lapsiperheelle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Perustiedot
- Sijainti
- Tasbyntie 27 B, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 296 900 €
- Myyntihinta
- 145 857,81 €
- Velkaosuus
- 151 042,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 342 € / kk (3,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 579,50 € / kk (0,50€ / jm2), Yhtiövastike yhteensä 1 921,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2025 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kpl ylimääräistä hoitovastiksetta ja 1-2 kpl ylimääräistä pääomavastiketta. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 125,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Auton sähkölatauspistokkeella 30€/kk + 0,1349€/kWh. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas, ja lattialämmitys
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Oma suojaisa terassi sisäpihalle päin
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Laventeli
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Saara Ovaska
- Isännöitsijän puhelin
- 0107556105
- Tuotot
- 4434.51
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön laina sisältää kaksi lainaa:: Rakennusaikainen laina 877 294,19€, Rahoitusvastike 1, lainan päättymispäivä 10.06.2041. Huoneiston lainaosuus 151 042,94€ Sähköautojen lataus 4 377,59€, Rahoitusvastike 2, lainan päättymispäivä 1.10.2026. Huoneiston lainaosuus 0€
- Tontin pinta-ala
- 5 212 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon Huoltomiehet Oy Suolaketie 2 06400 Porvoo
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.5.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä on yhteensä 3. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva lämmityksetön irtaimistovarasto sekä huoneistojen yhteydessä sijaitseva terassi
- Palvelut
- S-market Söderkulla (etäisyys n. 1.8 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1.8 km), Lidl Söderkulla (etäisyys n. 2 km), Posti (etäisyys n. 1.9 km), Kirjasto (etäisyys n. 1.9 km)
- Koulut
- Sipoonlahden koulu (etäisyys n. 2km), Söderkulla skola (etäisyys n. 2 km)
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 240 781 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2019 Huoneistoissa A6, B7 ja C19 lämpövuotokorjauksia (YIT)
2020 Lisättiin välineistöä leikkipihalla
2022 Sähköautojen latauspaikkasuunnittelu
2023 Teetettiin sähköautojen latauspaikkoja 8 kpl
2024 Kuntoarvio
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien uusminen
2027 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö
2026 Energiatodistuksen uusiminen
2028 Ulkopistorasioiden uusiminen
2027 Lukituksen uusiminen (Sento-patentti vanhenee)