Tasbyntie 54 K
01150, Söderkulla, Sipoo
3h+k+s+parveke
189 000 € (3 566,04 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Seppo Valojärvi, Toimitusjohtaja, LKV
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kolmio Söderkullassa!
Uudenveroinen ja muuttovalmis saunallinen kolmio Sipoon Taasjärven pienaloalueella, lähellä Söderkullan keskustaa.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni avokeittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone. Oma sauna ja parveke tuovat lisäarvoa asumiseen, ja kylpyhuoneen lattialämmitys takaa mukavuuden myös talvikuukausina.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja siinä on tehty useita parannuksia viime vuosina, kuten sähköautojen latauspisteiden asennus, mikä tekee tästä kohteesta entistä houkuttelevamman. Asuntoon kuuluu myös ulkovarasto, joka tarjoaa lisäsäilytystilaa.
Sijainti Sipoon rauhallisella alueella tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja luonnonläheisen ympäristön. Alueella on erinomaiset peruspalvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten se sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin. Lähellä ovat myös päiväkoti sekä Etelä-Sipoon ala-aste.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Tasbyntie 54 K, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212 € / kk (2 € / os.), Muu vastike 13,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 225,80 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike= tietoliikennevastike 13,80€/kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 566,04 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 17€/kk/hlö. Tasaus kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Sipoon Vienokki
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa
- Isännöitsijän nimi
- Tinna Sarasalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on syntynyt epäily että yhtiössä saattaa olla väärin tehdyt vesieritykset märkätiloissa. Asiasta on tehty HTT tavarantarkastus. Lisätietoja isännöitsijältä. Yhtiö reklamoi rakennuttajan konkurssipesää vesieristystavasta. Vakuutusyhtiö ilmoittanut että koska vesieristystavasta ei ole ollut haittaa, ei vesieristyksiä lähdetä korjaamaan vakuutusyhtiön kustannuksella. Huom! Rakennuttaja asetettu konkurssiin 15.11.2019. Rakennuttajan konkurssista johtuen yhtiön kustannukselle voi tulla korjauksia jotka normaalisti olisi rakennuttajan 10-vuotis vastuulle kuuluvia.
- Tontin pinta-ala
- 6 902 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.5.2030
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkojen jakamisesta on sovittu seuraavaa: Yhtiöjärjestyksen mukaan C,D,E,F,G,H,I ja J talojen huoneistoilla, sekä B8,K28 asunnoilla on oikeus hallita huoneistoille kuuluvia autokatospaikkoja. Loput paikat jaetaan siten, että jokaisella on oikeus yhteen paikkaan ja jäljelle jäävistä paikoista voidaan jonotuksella varata lisäpaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 03.04.2025
Tehdyt remontit
2020 Piha asfaltoitu
- 2020 pihavarasto rakennettu
- 2020 K ja J -talon alapohjissa tehty eristystöitä
- 2022 Vuosikorjaustyöt tehty (alapohjan eristyksiä, parvekekorjaukset, tuuletus
ritilät, tukimuurien pintojen vesieristys)
- 2022 latauspiste kartoitus tehty
- 2022 A,B,K ja L talojen palkkien maalaus
- 2023 Sähköautojen latauspisteet (max 3,6kW) asennettu jokaista huoneistoa
kohden
Tulevat remontit
Ulko-ovien Lukkojen uusiminen mikäli se katsotaan tarpeelliseksi.
- Terassien ovien lukkojen korjauksia / uusimiset tarpeen mukaan.
- Luhtikäytävien öljyminen.
- Pyörävaraston / katoksen rakentaminen.