Tattikatu 21 C

37130, Taka-Lauttala, Nokia
3h, k, eril.wc, kph, s, terassi ja piha
175 000 € (2 430,56 € / m²)
72 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2001
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
342 € / kk
Tontti
Vuokra
Tätä asuntoa myy Sari Uusitalo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Tattikatu 21:n rivitaloasunto Nokian Taka-Lauttalassa tarjoaa mukavaa ja rauhallista asumista luonnon läheisyydessä. Tämä vuonna 2001 valmistunut, hyväkuntoinen koti on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivaa pohjaratkaisua. Asunnon sydän on olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka. Terassilta ja takapihalta avautuvat vehreät näkymät metsään, mikä tuo luonnon lähelle. Keittiössä on kivasti kaappitilaa ja tyylikkäät kivitasot, jotka tuovat ripauksen luksusta arkeen. Kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä on mukavasti kaappitilaa, joka helpottaa arjen askareita. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, mikä lisää käyttömukavuutta. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä on jalalle miellyttävä. Asunto Oy Nokian Kanttarellipolku tarjoaa asukkailleen autokatospaikan, ja yhtiössä on mahdollista vuokrata myös lisäpihapaikkoja tarpeen mukaan. Alhoniityn koulu, päiväkodit ja S-Market Myllyhaka löytyvät kävelyetäisyydeltä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista luonnon helmassa, mutta silti lähellä kaupungin palveluita. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tattikatu 21 C, 37130, Taka-Lauttala, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2001
Käyttöönottovuosi
2001
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
viimeistään 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
175 000 €
Kokonaissähkön kulutustiedot
5700 kWh / vuosi
Yhtiövastike
Hoitovastike 324 € / kk (4,50 € / os.), Muu vastike 18 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 342 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Muu vastike on ylimääräinen hoitovastike, jota kerätään tuleviin remontteihin varautumiseksi.
Autopaikkamaksu
10 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 430,56 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesitasaukset ovat kerran vuodessa, laskutus yleensä joulukuussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja mikroaaltouuni (integroitu)
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, pesuallas, ja peili
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli ja tapetti
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen seinät
Kaakeli
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Varaava takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Mukavat sisäpiha/metsäiset näkymät
Terassi
Kyllä
Piha
Kivan kokoinen takapiha, rajoittuu metsään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Kanttarellipolku
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy, Nokia
Isännöitsijän nimi
Satu Rinnetmäki
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102283313
Tontin pinta-ala
4 819 m²
Tontin omistus
Vuokra
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin tiedot
Vuokrantarkistusperuste on elinkustannusindeksi.
Vuokra-aika päättyy
31.05.2060
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö Kustannukset: 5700 kWh / vuosi Puu
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoito omatoimista. Nurmikon leikkuu Elsan pihatyöt Auraus ja hiekotus Asko Pietilä.
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.5.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkki n. 350 m
Palvelut
S-market Myllyhaka Nokia n. 1,3 km
Koulut
Alhoniityn Koulu, n. 950 m kävellen
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Pihapaikkoja vuokrattavissa yhtiöltä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Kullakin huoneistolla on oikeus vuokrata sähköpistorasialla varustettu autokatospaikka. Mikäli katospaikkaa ei tarvita, se voidaan yhtiön toimesta vuokrata jonossa olevalle. Tämän lisäksi on 5 kappaletta pihapaikkoja, joita voi vuokrata 2-paikaksi. Autopaikkojen avaimet Nokian toimistolla. Avainmalli STR3.
Autokatokset
11
Piha-autopaikkoja
16 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nokian kaupunki Harjukatu 23 PL 2, 37101 Puhelinvaihde (03) 5652 0000
Taloyhtiön kiinnitykset
58 500 €
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet uusittu 2023 Energiatodistus uusittu 2023 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus&säätö, ulkoportaiden laudoituksen uusinta 2022 Katon pesu ja pinnoitu 2015 Julkisivun huoltomaalaus ja sokkelin pinnoitus 2008 Alapohjan sadevesijärjestelmä uusittu 2006 Alapohjan ontelolaattojen tuennan korjaukset 2004 Julkisivun virheiden ja puutteiden korjaukset
Tulevat remontit
Väliaitojen uusinta ja maalaus 2025 Kiinteistön kuntokartoitus 2026 Autotallien maalaus 2026 Silikonisaumojen kunnossapitoväli n. 5 vuotta. Silikonisaumojen kunnossapitovastuu osakkailla. Yhtiö luvannut maksaa osakkaille yhden kerran silikonisaumojen vaihdon 2026 mikäli talous elpyy.