Tattikuja 3 B
70800, Pitkälahti, Kuopio
4h+k+s
136 000 € (1 572,25 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Timonen, Myyntineuvottelija, KiAT
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pitkälahden asuinalueella Kuopiossa, odottaa valoisa ja kodikas rivitaloasunto uutta perhettään. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa tilavat 86,5 neliötä, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö sekä oma vuonna 2016 peruskorjattu sauna. Molemmista kerroksista löytyy wc, joten tämä koti on tiloiltaan ja pohjaratkaisultaan toimiva kokonaisuus.
Asunnon keittiö on hyvin varusteltu, ja tilava olohuone kutsuu koko perheen viettämään aikaa arjen keskellä. Makuuhuoneissa on käytännöllinen vinyylilattia ja sisustusmateriaalit ihastuttavat aina perheen pienimpiäkin asukkaita. Asunnon terassi on hiottu ja öljytty vuonna 2024, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kesäpäivien viettoon. Piha on suojaisa ja mahtuupa sinne myös oma trampoliini.
Asunto Oy Tattipuisto on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty säännöllisiä kunnostuksia, kuten vesikaton perusparannus vuonna 2022. Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja se sijaitsee lähellä metsää, mikä tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Myös Pitkälahden ABC ja Kauppakeskus Matkus ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tattikuja 3 B, 70800, Pitkälahti, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 000 €
- Myyntihinta
- 135 948,15 €
- Velkaosuus
- 51,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 329,76 € / kk (0,36 € / os.), Rahoitusvastike 31,14 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 360,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 572,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko 20€/kk. Autopaikka 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihku, ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan peruskorjaus 2016 edellisten asukkaiden aikaan. Kiuas uusittu 2021.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi hiottu ja öljytty 2024
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tattipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta
- Isännöitsijän nimi
- Marko Launonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kts. is.tod.
- Tontin pinta-ala
- 5 529 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Ylimääräinen autopaikka jonotuksella.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Kiikkutelineen purku, 2022 A-talon päädyssä olevien koivujen kaataminen, 2022 Vesikaton uusimisen perusparannus, 2019 Takapihalla olevien väliaitojen
kunnostus/uusiminen, 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2016 Pihavalaisimien uusiminen, 2016 Lämmityksen tasapainotus ja lämmityspattereiden termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston sykehuuhtelu, 2015 Vesikaton lyijylevyjen uusiminen, 2015 Vesikaton pesu, 2012 Salaojien huuhtelut, talkoilla, 2012 Lukituksen uusiminen Abloyn Sento avaimelle, 2012 Takapihalle johtavien ovien uusiminen, 2011 Löylyhuoneiden pattereiden huuhtelut ja termostaattien, 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2008 Jätekatoksen uusiminen, 2007 Julkisivujen puuosien maalaukset
Tulevat remontit
Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan suositeltu 2024, Huippuimureiden uusinta tarpeen mukaan suositeltu 2024, Palovaroittimien uusinta suositeltu 2024 (tehty)