Tauriaisentie 43 B
93700, Lämsänkylä, Kuusamo
3 mh, oh, k, pkh, kph, s, wc, varastot + autotalli
39 000 €
170 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Haataja, Kiinteistönvälittäjä LKV
OC-Group Oy Kuusamo
Sijainti
Asuntoesittely
Idyllinen maatilan pihapiiri Lämsänkylässä
Itä-Kuusamon Lämsänkylässä luonnonkauniilla Joukamojärven Kiitämäniemellä sijaitseva vanha maatilan pihapiiri rakennuksineen. Päärakennuksen alkuperäinen osa on hirsirunkoinen ja 1970-luvulla on rakennettu laajennusosa. Pihapiirissä on lisäksi navettarakennus ja aitta sekä rannassa venevaja. Kauppaan kuuluu noin 9000 m² lohkottava määräala, omaa rantaviivaa tulee olemaan n. 100 m. Kohde on sähköistetty ja vesi tulee kaivosta sisälle saakka. Ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan kohdetta tarkemmin paikan päälle! Sovithan näyttöajan hyvissä ajoin.Perustiedot
- Sijainti
- Tauriaisentie 43 B, 93700, Lämsänkylä, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 170 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto on verotustietojen mukainen kerrosala.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1948
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Verotustietojen mukaan päärakennuksen alkuperäinen osa rakennettu v. 1948 ja laajennusosa n. 1970-luvun puolivälissä.
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 39 000 €
- Myyntihinta
- 39 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14044 kWh / vuosi
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 176,07 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 229,41 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Sähkönkulutus n. 12 000 - 18 500 kWh/vuosi riippuen puulla lämmittämisen määrästä. - Tien kunnostuksesta sovittu tarvittaessa naapureiden kanssa yhdessä, ei säännöllisiä tiemaksuja. - Tie aurattu itse talvisin tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja Kiinteät valaisimet
- Liesi
- Sähkö
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja Kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Muovi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v. 2016, kiuas uusittu v. 2020.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Rakennukset myydään kauttaaltaan peruskorjauksen tarpeessa ja rakenteet luokitellaan nykyisten määritelmien mukaan osittain riskirakenteiksi.
- Piha
- Vehreä pihapiiri, jossa nurmea sekä mm. vadelmapensaita.
- Ranta
- Oma ranta, oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 100
- Lisätietoja rannasta
- Kova, hiekka/kivipohjainen ranta. Suunniteltu määräala sisältää n. 100 m rantaviivaa.
- Vesistön nimi
- Joukamojärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimiston ja kalusteiden kuuluminen kauppaan sopimuksen mukaan. Ilmalämpöpumppu kuuluu, vaatii huoltoa.
- Kauppaan ei kuulu
- Ajoneuvot, vene, laitteet ja työkalut eivät kuulu kauppaan mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Kauppaan kuuluu n. 9 000 m² lohkottava määräala, joka rajoittuu Joukamojärveen. Lohkomiskustannus tulee ostajalle.
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi, ja Alkuperäinen osa hirsikehikko + puuverhous laajennusosa puurakenteinen
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Sähkö Tyyppi: Vesikiertoinen patterilämmitys + uuni/takka Kustannukset: 14044 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Oma kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kaivo jää lohkottavan määräalan ulkopuolelle, mutta sille perustetaan rasiteoikeus kaupanteon yhteydessä.
- Viemäröinti
- Oma saostuskaivo
- Lisätietoja viemäristä
- Jätevesijärjestelmä vaatii uusimisen nykyisten määräysten mukaiseksi.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kuusamon kaupunki/rakennusvalvonta
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Moottorikelkkareitistölle pääsy Joukamojärveltä.
- Palvelut
- Kuusamon keskustan palvelut n. 50 km.
- Koulut
- Kuusamon keskustan koulut n. 50 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kuusamon kaupunki/kaavoitus
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Navetta/varastorakennus, hirsiaitta venevaja
Tehdyt remontit
- 1990-luvun alussa uusittu kaivo ja käyttövesiputket.
- 1990-luvun puolivälissä laitettu peltikatto
- v. 2009 uusittu ikkunat ja ulko-ovet
- v. 2010 keittiö remontoitu (lattia ja kaapistot uusittu)
- v. 2016 sauna remontoitu
- v. 2020 kiuas uusittu ja autotalliin vaihdettu nosto-ovi
- v. 2021 patteriverkoston ja käyttöveden lämmitys muutettu sähkölle, uusi sähkökattila ja lisätty lämmitysputkistoihin pakkasnestettä.