Tavastilankatu 1 as
20610, Varissuo, Turku
3 h, k, s, ph / khh, vh, 2 x erill. wc
155 000 € (1 791,91 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Anneli Saario, Asuntomyyjä
Solid House | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva kolmio ihastuttavassa erillistalossa.
Tavastilankadulla, Varissuon vehreässä ympäristössä, sijaitsee tämä valoisa ja tilava erillistalo aidatun pihan ympäröimänä.
Talossa on kivasti neliöitä, jotka kaikki käytetty tehokkaasti.
Keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa ja työskentelyyn sopivaa tasotilaa.
Olohuone on avara ja sijaitsee keittiön vieressä. Käynti olohuoneesta kivalle terassille, jossa runsaiden istutusten keskellä nautit ihanista kesäaamuista.
Yläkerran makuuhuoneissa on hulppeat tilat.
Sauna kutsuu rentoutumaan puulauteillaan ja sähkökiukaallaan ja terassille oi mennä vilvoittelemaan.
Asunnon sijainti on erinomainen perheille, sillä lähellä on useita päiväkoteja ja kouluja. Varissuon liikekeskus tarjoaa monipuoliset palvelut, monipuolinen Prisma Itäharju ja Skanssin liikekeskus ovat myös helposti saavutettavissa.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä alueella kulkee Fölin bussit ja toki oma auto on kätevä vaihtoehto.
Tämä talo on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavat asumisen puitteet.
Tiedustelut ja esittelyt: [email protected] tai p. 0400 624928.Perustiedot
- Sijainti
- Tavastilankatu 1 as, 20610, Varissuo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat itämän ikäisissä kohteessa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5129) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla suurempi tai pienempi pienempi tai suurempi..
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- /
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kuukausi kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 155 000 €
- Myyntihinta
- 148 228,17 €
- Velkaosuus
- 6 771,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,80 € / kk (3,20 € / m²), Rahoitusvastike 62,90 € / kk (0,01 € / os.), Korjausvastike 146,57 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 486,27 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 1) Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen Lainapääoma 350 000 €. Osakkaat, jotka eivät ole maksaneet lainaosuuttaan maksavat 1.10.2025 alkaen pääomavastiketta, jonka suuruus on 0,019 €/ os./kk. 2 ) Ulkopuolisten käyttövesi- ja lämpöjohtojenkorjaus ja suunnittelu Lainapääoma on 108 000 €. Osakkaat, jotka eivät ole maksaneet lainaosuuttaan maksavat 1.10.2025 alkaen hoitovastiketta, jonka suuruus on 0,005 €/ os./kk. Käyttövesiputkien uusimisen lainaosuus alk. 1.10.2025 146,57 €/kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 791,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtasot laminaattia. Lattia laminaattia (alkuperäinen parketti laminaatin alla), seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Laatoitettu suihkunurkka, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät muovimattoa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:n lattia laminaattia (kaakelit laminaatin alla), seinät maalattu. Yläkerran wc:n lattia kaakelia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Lattiat laminaattia, seinät maalattu. Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia laminaattia (alkuperäinen parketti laminaatin alla), seinät maalattu. Olohuoneesta käynti pihalle / /terassille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, pieni ullakkovarasto ja erillinen kylmä varasto etupihan puolella (yhtiöjärjestyksen mukaan 8 m2).
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Lauteet puuta, sähkökiuas. Lattia muovimattoa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Piha ja kävelytie näkymä.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Vehreä, Istutuksia
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tavastinmäki
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Sarlin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 265172168
- Taloyhtiön lisätiedot
- VSS paikat yhteissuojassa. Kerrosluku 1,5 Asukkaan tehtävä oma sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Vesiennakko henkilömäärän mukaan ja tasaus (31.12) laskutetaan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Yj 8 § Yhtiössä noudatetaan asunto-osakeyhtiölain määräyksiä kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä kuitenkin siten, että osakkaiden hallinnassa olevien huoneistojen märkien huonetilojen vesieristeiden ja wc-istuimien kunnossapito kuuluu osakkeenomistajille.
- Tontin pinta-ala
- 10 551 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Telia ADSL 10 Mt)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaiseen asuntoon kuuluu erillinen ulkovarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Föli bussi. Oma auto.
- Palvelut
- Varissuon liikekeskuksessa monen alan palveluita.
- Koulut
- Turun Normaalikoulu Pääskyvuoren koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikat yhtiön paikoitusalueella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoon kuuluu pistikepaikka nro 36
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lisäksi mahdollisuus vuokrata autopaikkoja alueen parkkirakennuksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki / kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 868 550 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Talojen katteet uusittu
2006 Asuntojen lämmönsiirtimet ja patteriventtiilit uusittu
2010 Autopaikkojen lämmityskotelot ka kellot uusittu
2011 Asuntokohtaisten vesimittareiden uusiminen
2011 Terassiovien kunnostus
2012 Varastojen ulkoseinien paneeleiden korjaukset.
2014 Asuntojen ja varastojen alimman elementtisauman ja sokkeleiden korjaukset
2016 Pihakäytävien pylväsvalaisimien uusiminen
2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento)
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen
2021 Talojen 1-5 ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen runkoputkien uusiminen
2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen
2021 Käytäväkaiteet
2022 Päätykolmioiden, räystäänalus - ja otsalaudoitusten korjaus / maalaus
2024 Iv-kanavien puhdistus
2024 Talojen 6-34 ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen runkoputkien uusinta