Tavintie 8 A
40400, Kivistö, Jyväskylä
2h+k+kph+s+lasit.p
98 000 € (2 305,88 € / m²)
42,5 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Halssilan Kivistössä heti vapaa remontoitu saunallinen kaksio!
Ylimmän kolmannen kerroksen kulmahuoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2020. Kylpyhuone, sauna ja keittiö on saneerattu sekä huoneiston lattia- ja seinäpinnat on uusittu. Lasitetulle parvekkeelle sopii kaikki tarvittava. Tämä on kiva kokonaisuus!
Asunto Oy Jyväskylän Tavinsato on vuonna 1993 valmistunut 35 asunnon vakavarainen taloyhtiö. Taloyhtiön tontti on oma.
Tästä ei asuinpaikka parane, rauhallinen asuinympäristö lähellä liikuntamahdollisuuksia. Sekä keskusta että Seppälän kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tavintie 8 A, 40400, Kivistö, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 203,70 € / kk (4,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 203,70 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10,00 € / kk
- Vesimaksu
- 17,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 305,88 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tavinsato
- Isännöitsijätoimisto
- Jyväskylän Kiinteistöpalvelu ISA
- Isännöitsijän nimi
- Eetu Rontti
- Isännöitsijän puhelin
- 010 778 6700
- Tontin pinta-ala
- 7 403 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumattu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2024: Sähkölatauspisteiden (8A) asennus kahdeksalle autopaikalle
2024: Peltikatteiden puhdistus ja huoltomaalaus
2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2022: A-talon porraskäytävien maalaus ja yleisten tilojen valaistusten uusinta
liiketunnistinvaloiksi
2021: A-talon metallipylväiden huoltomaalaus
2021: C-talon puuportaiden uusinta
2021: A-talon edustan korjaustoimenpiteet
2020: C-talon vedenpoiston kunnostustoimenpiteet, A-talon edustan korjaustoimenpiteet ja pohjatyöt 2019: Rivitalojen ulko-ovien sekä pyörävarastojen ja rivitalojen varastonovien uusinta
2018: Ulkoseinien laudoitusten ja ikkunanpielien maalausta, rivitalojen sisäänkäyntien sadevesilippojen huoltomaalaus, B- ja C-talojen väliaitojen korjaukset ja maalaukset, B-varaston seinän korjaus ja aidan teko
2017: Rivitalojen parvekeovien ja takaovien uusinta
2016: Sadevesiohjauksen korjauksia rivitalojen osalta
2016: Puuverhoilun, pyörävaraston, väestönsuojan, grillikatoksen, ja välitalojen maalaus ja kunnostus, pyörävajan ja väestönsuojan lattian sekä väestönsuojan sisäoven maalaus
2015: Poistoilmakanavien nuohous ja säätö, korvausilmasuodatinten vaihto, julkisivujen puuosien maalaus, ulkovalojen uusinta 12kpl, rivitalojen räystäsalusten myrskypellit ja verkotu
2014: Patteriverkoston perussäätö ja termostaattien uusinta
2013: Kerrostalon parvekkeiden, räystäiden metalliosien maalaus
2012: Kattojen huoltomaalaus
2010: Kiinteistön salaojien puhdistus ja kuvaus
2008: A,B,C-talojen elementtisaumaus ja ikkunapuitteiden maalaus
2006: Lämmönvaihtimet uusittu
2004: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
o Maanpintojen kallistusten parannukset
o Palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin sekä porraskäytävät
o Lukituksen uusinta
o Ulkovalaisimien uusiminen
o Elementtisaumojen uusinta
o Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
o Lämmönvaihtimien uusinta
o Autolämmityskoteloiden uusiminen
o Märkätilasaneeraukset
o Allaskaappien matotus ja hajulukkojen kannakointi
o IV-koneiden huoltokorjaus
o Sadevesikourujen uusiminen
Yhtiökokouksessa 12.5.2025 päätettiin lukituksen uusinnasta. Taloyhtiön lukitus uusitaann
Abloy Easy-lukituksella. Kustannusarvio on enintään 12 000 euroa ja kustannukset katetaan
aikaisempien vuosien ylijäämällä. Arvioitu toteutusaika syksy 2025. Hallitus on tilannut maanpintojen kallistusten parantamisen suunnittelun ja kilpailutuksen