Teeripolku 2
90450, Kokkokangas, Kempele
5h, k, s
258 000 €
135 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Karhumaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ajattoman kaunis ja valoisa omakotitalo suojaisalla omalla tontilla!
Täydellinen koti lapsiperheelle Kempeleen Kokkokankaalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän arkkitehdin suunnittelemaan, vaaleasävyiseen ja avarapohjaiseen omakotitaloon rauhallisella ja suojaisalla omalla tontilla. Vuonna 1997 rakennettu ja vuonna 2007 kahdella makuuhuoneella laajennettu koti on hienostunut yhdistelmä toimivuutta, valoisuutta ja kodikasta tyylikkyyttä – juuri sitä, mitä lapsiperheen arki ja viihtyisä asuminen parhaimmillaan on.
Jo sisääntulossa avautuva korkea aulatila toivottaa tervetulleeksi ja luo kodin sydämeen avaran, valoisan tunnelman. Tilava keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen, jossa tunnelmaa korostaa näyttävä viistokatto sekä muurattu leivinuuni. Arjen mukavuutta lisää laadukas ilmalämpöpumppu, joka tehostaa lämmitystä talvella ja tarjoaa miellyttävää viilennystä kesäisin.
Asuintilat on suunniteltu sujuvaa arkea ja asumismukavuutta varten:
• Neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka sijoittuvat rauhallisesti eri puolille taloa.
• Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen pukuhuonetila, talon toinen wc sekä tilava, ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.
• Kodinhoitohuone tarjoaa käytännölliset tilat pyykkihuoltoon ja siitä on kulku katetulle vilvoitteluterassille.
• Etupihan puolella viihtyisä, pihakivetetty eteläterassi kutsuu nauttimaan auringosta ja yhdessäolosta.
Kotia on huollettu ja päivitetty erinomaisesti vuosien varrella:
• Keittiö uusittu v. 2008 – tyylikäs, selkeälinjainen kokonaisuus laadukkain kodinkonein.
• Kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2017 – ajattomat ja laadukkaat materiaalivalinnat.
• Talon katto uusittu – huoleton ja pitkäikäinen ratkaisu.
• Laajennus v. 2007 – kaksi lisämakuuhuonetta.
• Kodin pinnat ovat siistissä ja huolitellussa kunnossa.
• Rakennusvaiheessa panostettu talotekniikkaan ja sähköistykseen – valaistus on päivitetty moderniksi LED-valaistukseksi.
Pihapiiri ja sijainti tukevat täydellisesti lapsiperheen elämää.
Pihapiirissä on 41,8 m² kokoinen, lämpöeristetty autotalli, jossa on runsaasti säilytystilaa, sekä autokatos. Hyvin hoidettu ja turvallinen piha-alue tarjoaa puitteet niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen mutta keskeinen – Zeppelinin kauppakeskus, uimahalli Zimmari, Köykkyrin liikuntamaastot sekä koulut ja päiväkodit sijaitsevat kaikki alle 2 kilometrin säteellä.
Tässä on koti, jossa kaikki on kohdallaan – tule ja ihastu paikan päällä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teeripolku 2, 90450, Kokkokangas, Kempele
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 135 m²
- Kokonaispinta-ala
- 155,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus tehty v. 2007, joka on lopputarkastettu 3.1.2008.
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.07.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö, joka uusittu v.2008. Keittiön kodinkoneet päivitetty vuosina 2018-2023. Keittiössä leivinuuni.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2020 Festivo), erillinen pakastin (2020 Festivo), liesituuletin (2018), astianpesukone (2023), ja liesi (2019)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v. 2017, laatoitettu, vesieristetty. Kylpyhuone remontin on toteuttanut Rakennus ja asennus M.Kokko. Silikonisaumat on uusittu v.2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (X 2), suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillis wc remontoitu v. 2022.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joiden pinta-alat ovat 10m2, 14,5m2, 15m2 ja 16m2.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja laajennuksen osalla kovapuulattia.
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, jossa korotettu viisto sisäkatto. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu asennettu v. 2023.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Alkuperäinen kodinhoitohuone, josta oma uloskäynti takapihan terassille. Kodinhoitohuoneessa hyvät tilat arjen pyykkiaskareisiin. Khh:n yhteydessä erillinen tekninentila.
- Säilytystilojen kuvaus
- Laajennuksen osalla käyttöullakkotilla.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu v.2017.
- Takka
- Leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon edustalla laatoitettu terassiaalue, joka avautuu mukavasti etelään.
- Piha
- Suojaisa etelään avautuva aidattu piha-alue, joka aidattu. Ajo-ja kulkuväylät pihakivella.
- Muut tilat
- Tilava eteinen. Talon pääovi uusittu v. 2024.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, kovapuulattia ja laatta.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatot levy/rappaus. Laajennuksen osalta sisustuslevy.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 286 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit, lattialämmitys Kustannukset: 21.465 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla. Ilmanvaihtokone uusittu .2007.
- Vesijohto
- On
- Viemäröinti
- On
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli ja autokatos 41,8/46,5m2. Eristetty autotalli. Voimavirtapistoke. Pihavaja n. 8m2, v. 2008.