Tehdaskatu 12 A
87100, Keskusta, Kajaani
2h,k
53 000 € (1 019,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Keskustan kupeesta tarjolla valoisa ylimmän kerroksen kerrostalokaksio!
Hyvällä pohjaratkaisulla varusteltu huoneisto, joka käsittää tilavan makuuhuoneen, kodikkaan erillisen keittiön, eteisaulan, pesukoneliitännällä varustellun kylpyhuoneen sekä valoisan olohuoneen. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten soveltuu hyvin myös asuntosijoittajalle.
Kaikki keskustan palvelut sekä ulkoilureitit aivan vieressä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Sovitaan henkilökohtainen esittely.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tehdaskatu 12 A, 87100, Keskusta, Kajaani
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL:n mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Alle vuoden kestäneessä vuokrasopimuksessa irtisanomisaika on 3 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 53 000 €
- Myyntihinta
- 53 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk, Korjausvastike 13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 278,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 019,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut kulutuksen mukaan: lämminvesi 10,00 eur/m3 ja kylmävesi 4,70 eur/m3, saunamaksu 10 eur/kk/huoneisto, pesutupa 2,00 eur/koneellinen, käsinpesu 2,00 eur/kerta, matonpesu 5 eur/kerta. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen kaupankäynnin kulut 100,00 eur (DIAS).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneistossa ei ole omaa parveketta. Taloyhtiössä tuuletusparvekkeet.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tehdaskatu 2
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Korhonen
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7133 257
- Tontin pinta-ala
- 982 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kajaanin Huoltokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.12.2025
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiössä on 9 autopaikkaa, jonotusperiaate.
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikat taloyhtiön vuokrapaikkoja, jonotusjärjestelmä
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kajaanin kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 03.05.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
ulkomaalaus 1989
ovien lukot, käyttövesiputkisto uusittu 1991
ulko-ovet 1998
tiilikate uusittu 1999
sadevesijärjestelmä/salaojitus kadun puolelle 2000
ktv-liittyminen 2002
ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2004
huon. c14 ja c16 viemärivuodon korjaus 2006
keittiöiden viemäröinnin uusiminen, pystyviemäreiden ja huoneistojen vaakaviemäreiden
pinnoitus Dakki-menetelmällä 2008
pyykkituvan korjaus, saunaosaston remontti ja pohjaviemärin uusinta 2009
piippujen pellitys, tuuletusparvekkeiden korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013
huoneiston C14 käyttövesiputken pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ulkoseinien maalauksen paikkakorjaus, sokkelin rappauksen korjaus 2014
asuntojen 7-9 välisen käyttövesiputken pistesyöpymän korjaus 2015
energiatodistuksen hankkiminen 2015
lukituksen uusiminen 2019
asuntojen ulko-ovien ja postiluukkujen uusiminen 2019
jäteastioiden suojien hankinta 2022
pyykkituvan pesukoneen uusiminen 2023
sokkelin rappauksen korjaus 2023
sokkelin maalaus 2024
porraskäytävien valojen uusiminen liiketunnistimelle 2024
iv-kanavien puhdistus 2024
Tulevat remontit
palovaroittimien hankkiminen kaikkiin asuntoihin 2025,
energiatodistuksen päivittäminen 2025