Tehdaskuja 1 C
31400, Jaatila, Somero
3h+k+s
89 000 € (1 141,03 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Veijo Hämeenaho, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, KED
Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen rivitalokoti Somerolla
Tehdaskujalla, Jaatilan rauhallisella alueella, sijaitsee koti, jossa arki soljuu vaivattomasti. Tämä yksitasoinen kolmio tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun – kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen WC ja oma sauna tekevät asumisesta mukavaa ja käytännöllistä.
Olohuoneesta avautuu kulku terassille, joka suuntautuu aamupäivän aurinkoa kohti. Se tarjoaa mukavan paikan päivän aloitukseen ja lempeää valoa ja rauhallista tunnelmaa pitkin päivää. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin, ja kylmä ulkovarasto tuo kaivattua lisätilaa.
Asunto on hyvässä kunnossa ja heti valmis uudelle asukkaalle. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita huoltotoimia, ja tulevat remontit on suunniteltu huolella. Valokuituyhteys takaa sujuvan netin niin etätyöhön kuin vapaa-aikaan.
Sijainti Someron Jaatilassa tarjoaa rauhallisuutta ja hyvät peruspalvelut lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat selkeyttä, rauhaa ja toimivaa arkea.
Tule tutustumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.
📞 Veijo Hämeenaho
Yrittäjä, LKV, KiAT, KED
[email protected]
040 588 5745Perustiedot
- Sijainti
- Tehdaskuja 1 C, 31400, Jaatila, Somero
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk sisällä kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 74 082,50 €
- Velkaosuus
- 14 917,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,70 € / kk (0,38 € / os.), Rahoitusvastike 87,34 € / kk (0,11 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 378,04 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Pääomavastikkeen summa määräytyy sen mukaan paljonko jäljellä olevia velallisia yksiköitä on. 87,34€ on siis tämän hetken tiedon mukainen arvio.
- Neliöhinta
- 1 141,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli TV/ Kuitumaksu 5€/kk Vesimaksut kulutuksen mukaan kaupungin hinnan mukaisesti, laskutus 2 krt/ vuosi Kylmä vesi 6,32 €/ m³ ja Lämmin vesi 10,85 €/ m³ Autopaikka 8€/kk. 5kk ajalta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, peili, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Niittylarpa
- Isännöitsijätoimisto
- Joki-Isännöinti Ky
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Raitanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 850 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.5.2028
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 400 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.10.2025
Tehdyt remontit
- Putkiremontti (IP Rakennus – RT 80243) 2000
- Julkisivujen huoltomaalaus (Vapaavuori Oy – RT 80265) 2010
- Varastojen kattoremontti (Tmi M Vartiainen – RT 80264) 2012
- Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2016
- Lämmönvaihdin vaihdettu, Veljekset Tammi Oy 2018
- Pihalamppujen vaihto 2018
- Kattorakenteiden katselmus/ akuuttien vikojen korjaus 2019
- Märkätilojen kartoitus tehty kaikkiin asuntoihin. Raportin perusteella huomautusten korjaus/ paikkaus. Asunnon B7 pesuhuone remontti. 2020
- Lounea Palvelut Oy valokuituliittymä 2020
- Takapihojen väliaitojen päälilaudat uusittu ja yläosa pellitetty. 2021
- Asunto A3 pesuhuone remontti, taloyhtiön osuus 2021–2022
- Julkisivulaudoituksen vaihtoa, varastokopit, ikkunat ja ovet 2025
Tulevat remontit
- Katto Tarvittaessa. Hämeen Laaturemontti Oy on tehnyt tutkimuksen ja raportin. Maksuton kartoitus/ Vesivek 2024. Kattoremontti teetetään 2027–2030. Tehdään pienimuotoiset korjaukset (naulat/ruuvit) ja vähennetään sammalkuormaa 2025.
- Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan remontoidaan. Päätetty, että kartoitukset tehdään 2 vuoden välein. Teetetään mittaukset alkuperäisille pesuhuoneille vuonna 2023/ Joni Tamminen/ märkätilojen kartoitus
- Sadevesijärjestelmä: Tulevaisuudessa tarkastus ja rakennuksien ympärystän kaivuu, sekä maa-aineksen vaihto soraksi.
- Ilmanvaihto: IV- kanavien puhdistus 5 vuoden sisällä (2026). Pyydetään Megalta tarjous.
- Pihapiiri ja leikkikenttä: Päällysrakenteiden korjauksia.