Tehtaankatu 19 D
00150, Ullanlinna, Helsinki
2h, k, kph
599 000 € (10 605,52 € / m²)
56,48 m²
Tätä asuntoa myy Joachim Flander, Toimitusjohtaja, KiLAT, KTM
Central LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kaksio Ullanlinnassa mahtavin näköaloin.
Tässä valoisassa ja erinomaisessa kunnossa olevassa asunnossa viihtyy helposti. Tilavasta olohuoneesta avautuu näkymä Suomen kauneimmaksi tituleerattua Huvilakatua pitkin aina merelle saakka. Makuuhuoneesta on rauhalliset näkymät vehreälle sisäpihalle. Hyvin varusteltu keittiö sijaitsee puolittain avoimessa tilassa makuuhuoneen ja olohuoneen välillä. Kylpyhuone on tilava ja kauniisti viimeistelty laadukkailla materiaaleilla ja moderneilla laitteilla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Sisäpihalla asukkaiden käytössä on viihtyisä saunat, puu- ja sähkölämmitteinen.
Ljus och öppen tvåa med fantastiskt utsikt längs med Villagatan ända till havet.Perustiedot
- Sijainti
- Tehtaankatu 19 D, 00150, Ullanlinna, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56,48 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,48 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1903
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 599 000 €
- Myyntihinta
- 585 476,19 €
- Velkaosuus
- 13 523,81 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 367,12 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 141,20 € / kk (2,50 € / m²), Korjausvastike 56,48 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 564,80 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 10 605,52 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- huoneistokohtaiset varastot
- Sauna
- Ei
- Takka
- kakluuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Makuuhuoneesta kauniille sisäpihalle, olohuoneesta Huvilakatua pitkin merelle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Koivu
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Leena Kupari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102282000
- Tuotot
- 28075.5
- Tontin pinta-ala
- 2 172 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- suorasähkölämmitys
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, hormi olemassa, dna taloyhtiönetti (ei laajakaista), ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.1.2029
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 195 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 19.09.2024
Tehdyt remontit
2022- liikehuoneisto B 45 kunnostus, katurakennuksen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2021 portin- ja ulko-ovien lukituksen uudistaminen, katurakennuksen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus
2020 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus
2019 katurakennuksen pihan puoleisen julkisivun kunnostus
2018-2019 katurakennuksen tuuletusparvekkeiden uusiminen
2017 jätehuoneen lattia ja kattoturvalaitteiden täydentäminen, talonmiehen asunnon vesivahinkokorjaus, portaat ja muuri
2015 pihan asfaltointi
2014 jätehuone
2013-2014 LVIS laaja peruskorjaus sisältäen hormien kunnostuksen
2012 piharakennusten julkisivujen korjaus ja ikkunoiden huoltomaalaus, katurakennuksen peltikaton maalaus
2011-2012 yleisten tilojen ikkunoiden peruskorjaus
2011 piharakennusten peltikattojen maalaus
2009-2012 LVIS peruskorjauksen suunnittelu
2009 katurakennuksen pihajulkisivun paikkauskorjaus
2007 katurakennuksen peltikaton uusiminen
2002 Katurakennuksen kadun puolen julkisivun korjaus ja ikkunoiden uusiminen
2000 peruskuntoarvio
1995 saunaosasto
1991 piharakennusten peltikattojen uusiminen
1985 katurakennuksen peltikaton maalaus
1982 puhelinkaapeloinnin nousut
1980 katurakennuksen ikkunoiden uusiminen
1976 piharakennuksen ikkunoiden uusiminen
1968 ja 1975 sähkönousut
1953 LVI peruskorjaus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen seuraavien viiden vuoden aikana tarpeellisiksi tulevista remonteista
2024, hallitus on suositellut porrashuoneiden peruskorjausta, yläpohjarakenteiden ja vesikaton kunnossapitokorjausta, kiinteistön peruskuntoarvion tarkastus.
2023-2024 vajojen ovien uusiminen, pihan viihtyisyyden kohentaminen ja viherrakentaminen
2024 muutamotilan korjaus
2023-2025 piharakennuksen ja katurakennuksen kellariluukkujen uusiminen ja kellari-ikkunoiden huoltomaalaus, piharakennuksen ja katurakennuksen porraskäytäväovien uusiminen, porraskäytävien kunnostus
2026 piharakennusten peltikattojen maalaus
2032 katurakennuksen peltikaton maalaus
2044 viemärien pinnoitus