Tehtaankatu 9 A

00140, Ullanlinna, Helsinki
3h, k, kph, wc, s, vh
750 000 € (6 880,73 € / m²)
109 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1902
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
727,86 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Linda Salonius-Pasternak, Partner, KTM, LKV
Central LKV
Asuntoesittely
Tunnelmallinen jugendhuoneisto lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä
Kahden makuuhuoneen ensimmäisen kerroksen kaunis koti, selkeä pohja ja ihastuttava iso keittiö, joka oikein kutsuu yhdessäoloon ja kokkailuun. Tilava eteisaula toimii esimerkiksi myös kirjastona tai työtilana. Erillinen wc ja kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Vaatehuone ja runsaasti kaappeja. Kauniit jugentyyliset yksityiskohdat, kuten kauniit kaari-ikkunat ja korkeat huoneet. Stämningsfull jugendbostad med två sovrum, separat toalett och badrum, bastu, klädrum samt ett underbart stort kök, som välkomnar till mysiga matstunder och samvaro. Vackra detaljer och högt till tak. Bra läge nära centrum, service och goda trafikförbindelser, parker och havet. Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar Linda Salonius-Pasternak Partner, KTM, LKV +358 45 201 4331 [email protected] Service also in English!
Perustiedot
Sijainti
Tehtaankatu 9 A, 00140, Ullanlinna, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
109 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1902
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
750 000 €
Myyntihinta
729 144,66 €
Velkaosuus
20 855,34 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 300,30 € / kk (jyvitysperuste 77m2), Rahoitusvastike 208,56 € / kk (jyvitysperuste 77m2), Muu vastike 219 € / kk (hoitovastike: lämpö 2€/m2 ja laajakaista 1€/ huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 727,86 € / kk
Autopaikkamaksu
150 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö
Neliöhinta
6 880,73 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Erillinen muutama vuosi sitten uusittu keittiö, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Keittiön lattiat
Valkoiseksi maalattu puulattia.
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Astianpesukone, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja liesi
Liesi
Induktioliesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Muutama vuosi sitten uusittu wc, jossa seinä-wc, allaskaappi ja peilikaappi.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Osalaatoitus ja maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Avara olohuone, jossa iso kaunis jugend-tyylinen kaari-ikkuna Tehtaankadulle päin.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Näkymät
Näkymät Tehtaankadulle ja taloyhtiön sisäpihalle.
Parveke
Ei parveketta
Hissi
Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kapteeninkatu 11
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitoimisto Pääovi Oy
Isännöitsijän nimi
Satu Ingström
Tuotot
43639.25
Tontin pinta-ala
8 540 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv (DNA-Welho), kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.1.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot
Ullanlinnan ja Punavuoren laaja palvelutarjonta kävelyetäisyydellä. Ydinkeskusta alle 1 km päässä.
Koulut
Alueella kouluja ja päiväkoteja.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella Helsingin kaupungin asukaspysäköinti.
Piha-autopaikkoja
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 438 500,67 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
1964 Katto uusittu 1968 Piharakennuksen katto uusittu 1969 Portti uusittu 1980 Hissin peruskorjaus 1983 Hissin peruskorjaus 1988 Kaukolämpölaitteet uusittu 1989 Sähkönousut/pääkeskus uusittu 1991 Porrashuonemaalaus 1992 Ikkunat, maalaus 1992 Porrashuone, maalaus 1993 Katto, maalaus 1995 Julkisivu, kadunpuoli 1997 Julkisivu, pihapuoli 1998 Porrashuonemaalaus 1999 Porrashuonemaalaus 2000 Tv-verkko, uusiminen, porrashuonemaalaus 2002 Porrashuonemaalaus 2004 Putkisuunnitelma 2006 Putkiremontti, A-porras 2007 Putkiremontti, B- ja C-porras, piharakennuksen kunnostus 2008 Putkiremontti C-D, porrashuoneen korotus, hissin korottaminen, lukitus, ravintolan ilmastointi, kattoterassi, jätehuoneen rakentaminen, ullakon rakentaminen 2009 Märkätilan laajentaminen B43 2010 Piharakennuksen taustaseinän uusiminen, erkkereiden kattopinnoituksen uusiminen, pyörävaraston laajennus, komeroiden rakentaminen 2011 Pintaremontti B42, huoneistoremontit D32 ja C44, ikkunoiden tiivistys kadunpuoli, katon pinnoitus 2013 A-portaan hissin kunnostus, parvekeovien uusiminen 2014 Huoneistoremontti A4, parvekeovien kunnostus, parvekepinnoitus, kadunpuoli 2015 Huoneistoremontti liike 6 ja B42 2016 Jääkaapinvesivuoto B42 2017 Pesulakoneet, julkisivuikkunoiden uusiminen/korjaaminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2018 Huoneistoremontit A7, A9 ja B13, Vesivahinko G38->A9, Velux-kattoikkuna, julkisivun kunnostus 2019 Ilmanvaihtokanavat B42, vesivahingot A1 ja B19, vesivahinko A10->A8, katon korjaus, rakennekorjaus A9, katon pinnoitus A-porras 2020 Huoneistoremontti B16, vesivahingot A10, B16, B19, B42, vesivahinko B19-> B15 2021 Vesivahinko B19 ja G36, vesivahinko B15->B13 2022 Katon kuntotarkastus 2022-2023 Piippuhatut asennettu katolle 2023 Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden uusinta 2023 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023 Sisäpihan valaistuksen uusinta 2024 Piharakennuksen terassikaton uusinta 2024 Pihan ja jätekatoksen uusinta 2024 Märkätilakierros ja suodattimien vaihto
Tulevat remontit
Pihan portti: Portin kunnostaminen 2025 Piha: Pihan vihertyöt 2025 Asunnot: Palovaroittimien asentaminen jokaiseen asuntoon 2025 Patteriverkosto: Patteriverkoston tasapainotuksen suunnittelu, termostaattien uusinta ja toteutus 2026 Vesikatto: Vesikaton huoltomaalauksen suunnittelu 2025, toteutus 2026 Kadunpuolen ikkunat: Huoltomaalaus 2026-2027