Teiskontie 13 H
33500, Kaleva, Tampere
2h, k, kph, parveke
219 000 € (3 808,70 € / m²)
57,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Nurminen, Asuntomyyjä, Partner, Sisustusstailaaja
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon kaksioon, jossa kodikas tyyli yhdistyy moderniin mukavuuteen viihtyisässä Kalevassa.
Tämä kauniisti remontoitu koti tekee vaikutuksen sinuun heti eteiseen astuessa! Tyylikkyys näkyy tässä kodissa hentoine väreineen ja tarkoin valittuine yksityiskohtineen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja houkutteleva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa omistajalleen sekä yksityisyyttä että tilaa. Asunnon pieteetillä remontoitu keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet, kivitasot ja tila ruokailuryhmälle ilahduttaa varmasti monia. Keittiön ikkunasta luonnonvalo pääsee upeasti sisälle ja kokkaillessa on mukava ihastella kaunista näkymää.
Kodin tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat hulppeat näkymät. Makuuhuoneesta puolestaan löytyy hyvät säilytystilat sekä näiden lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Kodin kylpyhuone on käytännöllinen ja tilaa on myös pesutornille. Kodin pintamateriaalit on uusittu vuonna 2021. Kylpyhuone on myös saanut samana vuonna pienen face liftin kalusteiden uusimisen merkeissä.
As. Oy. Teiskontie 11-13 on kaupunginarkkitehti Bertel Strömmerin suunnittelema, uniikki maamerkki Teiskontiellä. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuinrakennuksesta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Tämä erinomainen sijainti aivan Kalevan kirkon kupeessa tarjoaa samalla kaupungin sykkeen kuin myös vehreän luonnonrauhan lähelläsi. Keskustaan kävelet vain 10 minuutissa ja ratikkaan puolestaan pääset hyppäämään aivan talon edustalla olevalta pysäkiltä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa oma esittelysi!
Myynti ja lisätiedot:
Niina Nurminen, p. 050 917 8787 tai [email protected]
www.facebook.com/niinanurminenkiinteistonvalitys/
IG: @solidhouseniina
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Ota yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti. Saat minulta kilpailukykyisen välitystarjouksen!
Perustiedot
- Sijainti
- Teiskontie 13 H, 33500, Kaleva, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1954
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 212 969,20 €
- Velkaosuus
- 6 030,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,06 € / kk (0,42 € / os.), Rahoitusvastike 89,42 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 338,48 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 22 € / kk
- Saunamaksu
- 5,00 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 808,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoliikennevastike 6,10€/kk, pesutupa 3€/kpl. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö laadukkaasti remontoitu v. 2021, teetetty kotimainen Juliska -keittiö. Astianpesukone ja mikroaaltouuni integroitu. Keittiön lattia Villeroy & Boch Back Home -laattaa.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Komposiittiallas
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu v. 2021 laattapintoja lukuunottamatta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Valkolakattu saarniparketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valkolakattu saarniparketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteiseen teetetty kotimainen Juliska vaatekaappi. Eteisen lattia Villeroy & Boch Back Home -laattaa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy . Teiskontie 11-13
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Kuhalampi
- Isännöitsijän puhelin
- 044 047 5042
- Tontin pinta-ala
- 6 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 91 593,20 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.05.2063
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, Sauna, vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.4.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Telia 100 M -laajakaista
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikkapysäkki n. 25m Lähin bussipysäkki n. 250m
- Palvelut
- Lähin K-market n. 230m
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / Palvelupiste Frenckell, p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma-pe klo 9 - 16
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoitus tehty vuonna 2021 remontin yhteydessä ja asbestia ei todettu.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 878 000 €
Tehdyt remontit
1985-87 Katon uusiminen, 1993-94 Putkiremontti ( Käyttövesi ja viemäriverkosto), 1996-97 Parvekkeet korjattu, 1999 Lämmönsiirtimet uusinta ja Ilvestie 2 katto, 2000 Autotallin ovet, 2002-2003 Paikoitusalueen rakennus ja kunnostus, 2004 Pihakannen kunnostus, 2006 Hissi ja antennijärjestelmän saneeraus, 2008 Sähkösaneeraus (kph vikavirtapistokkeet ja huoneistokeskukset), 2011 Julkisivusaneeruas ( rappaus, ikkunat, parvekkeet ja parvekkeen ovet), 2013 Patteritermostaattien vaihto ja lämmön tasapainotus, 2013 IV-hormien nuohous ja IV:n säätö, 2014 Lukoston uusiminen, 2018 Lisäpysäköintialueen rakentaminen, 2020 Saunojen pintaremontti, 2020 Lämpöpaketin uusinta, 2020 Pihavalaistuksen uusinta, 2022 B-talon liiketilan ja WC.n kunnostus, kerhohuoneen ja askartelutilan kunnostus
Tulevat remontit
2024 C-talon työpajan ehostus, yleistentilojen valaistusmuutokset, 2026 varaudutaan kylpyhuoneiden vesieristeiden kustannuksiin