Telakkakatu 14 A
00150, Punavuori, Helsinki
3h+kt+las.terassi
729 000 € (14 019,23 € / m²)
52 m²
Tätä asuntoa myy Anastasia Mejias, Perustaja, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea, moderni kolmio merinäkymillä – asumisen luksusta Punavuoressa
Tervetuloa kotiin Helsingin Punavuoreen! Valoisa ja tyylikäs kolmio tarjoaa huippuluokan asumismukavuutta yhdellä kaupungin arvostetuimmista alueista. Tämä ainutlaatuinen koti on myös saanut tunnustusta sisustusmedioissa – se on esitelty Deko-lehdessä osana inspiroivaa kotijuttua. Vuonna 2022 valmistuneessa kodissa yhdistyvät moderni muotoilu ja laadukkaat materiaalit – tammiparkettilattiat, maalatut seinät ja Siemensin kodinkoneilla varustettu avokeittiö viimeistelevät kokonaisuuden.
Olohuoneessa ja makuuhuoneissa suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat luonnonvalon upeasti sisään. Asunnon todellinen helmi on 36 m²:n lasitettu terassi, jolta avautuu upea merinäköala. Terassi toimii kuin valtava toinen olohuone – täydellinen paikka nauttia merimaisemista, seurustella ystävien kanssa tai rentoutua ilta-auringossa. Asunnosta ja terassilta avautuvat näkymät sekä merelle että viihtyisään Telakkapuistikkoon – harvinaista herkkua kaupungissa!
Tilavassa kylpyhuoneessa arjen luksusta luovat kaksi sadesuihkua ja pesutornivaraus.
Asumismukavuuden viimeistelee vesikiertoinen lattialämmitys ja huonekohtaisesti säädettävä viilennys kaukokylmällä – täydellinen yhdistelmä ympäri vuoden miellyttävään sisäilmaan.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa Asunto Oy Helsingin Court -talossa, jonka yhteiset tilat ovat vertaansa vailla: nauti höyrysaunasta ja spa-tunnelmasta, treenaa kuntosalilla tai joogasalissa, tai järjestä juhlat merinäköalalla varustetussa kerhohuoneessa. Lisäksi hissillä on suora kulku autohalliin.
Sijainti ei voisi olla parempi – koti sijaitsee keskellä Punavuoren urbaania merellistä tunnelmaa, vain kivenheiton päässä Eiran ja Kaivopuiston arvostetuista palveluista ja merenranta-alueista. Alue tunnetaan historiallisesta telakkamiljööstä, trendikkäistä kahviloista, laadukkaista ravintoloista ja monipuolisista palveluista aina ruokakaupoista terveydenhuoltoon. Hernesaarenrannan ulkoilureitit ja kesäravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset – keskustaan pääsee vaivattomasti jalan, raitiovaunulla, bussilla tai pyörällä.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat laatua, valoa ja merellistä elämäntyyliä kaupungin sydämessä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
ESITTELYVARAUKSET JA LISÄTIEDOT:
Anastasia Mejias
Perustaja, Toimitusjohtaja
LKV, LVV, KiLAT
040 580 6004
[email protected]
vellamolkv.fi
LIVE YOUR DREAM!Perustiedot
- Sijainti
- Telakkakatu 14 A, 00150, Punavuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 52 m²
- Muu pinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen lisäksi lasitettu terassi käsittää noin 36m2.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 729 000 €
- Myyntihinta
- 729 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,40 € / kk (4,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 244,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 14 019,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 7/2025 alkaen 275,60 € (5,30 € / m²) Vesimaksu on ennakko. Tasaus hallituksen määrääminä aikoina. Vesivastike tasataan vähintään kerran vuodessa käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Työtaso kvartsikomposiittia. Kalusteväli lasia. Varustus: Siemensin kodinkoneet. Mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, induktiokeittotaso, kalusteuuni, astianpesukone
- Kylpyhuone
- Laattalattia. Seinät laattaa. Wc-istuin, bideesuihku, 2 x sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- Tammiparkettilattia. Seinät maalattu. Varustus: vaatekaapisto toisessa makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tammiparkettilattia. Seinät maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon 36m2 terassilta avautuu upea merinäköala. Makuuhuoneista ja olohuoneesta näkymät viihtyisään Telakkapuistikkoon.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: tammiparkettia. Seinät maalattu. Varustus: peililiukuovikaapisto, ovipuhelin. Parveke/Terassi: lattia laudoitettu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet
- Kauppaan ei kuulu
- Normaali irtain
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Terassilta merinäköala. Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 8§: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv- järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa. Yhtiö vastaa huoneistojen A1, A5, A9, A13 ja A17 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (25.2.2025): Päätettiin ottaa huoneiston C 35 (osakkeet n:ot 230286-241403) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi maksamattomista vastikkeista johtuen. Hallintaanottoaika alkaa siitä kun huoneisto tosiallisesti saadaan yhtiön hallintaan. Annettiin hallitukselle valtuudet keskeyttää tarvittaessa hallintaanottoprosessi. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet oikeudellisen perintäprosessin hoitamiseen tarvittaessa koskien huoneiston C 35 vastikesaatavia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Court
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juho Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 095308860
- Tuotot
- 2019.22
- Tontin pinta-ala
- 2 259 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, lisäksi käytössä myös Helenin kaukokylmä Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Mc Clean Kiinteistöhoito Oy Pieni Roobertinkatu 11 A 00130 Helsinki 040 0436150 (24h) [email protected] https://www.mcclean.fi
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuntosali (yhteiskäytössä muiden taloyhtiöiden kanssa), ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.8.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Höyrysauna, lastenvaunuvarastot. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkovälinevarasto, lastenvaunuvarastot, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, jätehuoneet 1 ja 2 sekä kellari K1:ssä sijaitsevat sähköpääkeskus ja teletila, kellari K2:ssa sijaitseva lämmönjakohuone ja sekä ullakolla sijaitseva iv- konehuone. Yhtiö jätehuone 1 on asuinhuoneistojen ja varaston yksinomaisessa käytössä. Yhtiön jätehuone 2 on liiketilojen LT1-3 sekä Annexin liiketilojen LT1-2 yksinomaisessa käytössä. Yhtiön ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone ovat yhteiskäytössä As. Oy Helsingin Yardin kanssa. Yhtiön Telakkakadun puoleisen porrashuoneen osa toimii julkisena sisäänkäyntinä Telakkarannan alueen pysäköintilaitokseen. Osa yhtiön ulkoiluvälinevarastoista ja VSS/irtaimistovarastoista sijaitsee As. Oy Helsingin Annexin kellaritiloissa K2 ja K3. Yhtiön piha-alue on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti As. Oy Helsingin Annexin, As. Oy Helsingin Courtin, As. Oy Helsingin Yardin sekä As. Oy Helsingin Knotin yhteisessä käytössä.
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Telakkakatu 14 sijaitsee arvostetulla alueella Helsingin Punavuoressa, aivan meren äärellä. Alue tunnetaan historiallisesta telakka-alueestaan, trendikkäistä kahviloista, luovien alojen toimijoista ja urbaanista merellisestä tunnelmastaan. Hyvät liikenneyhteydet keskustaan – raitiovaunut, bussit ja pyöräreitit ovat kaikki lähellä. Helsingin ydinkeskusta ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
- Palvelut
- Läheltä löytyy runsaasti palveluita: ruokakaupat (esim. K-Market, Lidl ja S-market), kivijalkamyymälöitä, kahviloita (esim. Relove, Brooklyn Café), ravintoloita ja terveyspalveluita. Läheinen Hernesaarenranta tarjoaa ulkoilumaastoja ja kesäravintoloita. Kampin ja Punavuoren kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä.
- Koulut
- Alueella toimii useita kouluja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki. Puhelinvaihde: (09) 310 16 91 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 40 922 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Takuukorjauksia
Tulevat remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025 käsiteltiin hallituksen kirjallinen selvitys tiedossa olevista tulevista korjaushankkeista.
Kokouksessa hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2025, ja hallitus valtuutettiin valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.