Tellervonkatu 17 A
40200, Puistola/Keskusta, Jyväskylä
2h+k
99 000 € (2 024,54 € / m²)
48,9 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Jyväskylän Puistolan rauhallisella ja halutulla alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Asunnon ikkunat avautuvat läpi talon, tarjoten näkymät yhtiön pihoille. Tässä toisen kerroksen kodissa on tilava olohuone, jonka lattiat ovat laudoitettuja, ja keittiössä on käytännöllinen parkettilattia.
Linjasaneeraus tehty 2005.
Rakennus on valmistunut vuonna 1950, ja se on kokenut useita peruskorjauksia, kuten sähköjärjestelmien uusimisen ja ilmanvaihtokanavien nuohouksen. Asunto-osakeyhtiöllä on oma sauna, kuivaushuone ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta. Parvekkeelta avautuvat näkymät lounaaseen, mikä mahdollistaa auringonpaisteen nauttimisen iltapäivisin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Ammattikorkeakoulu on vain kilometrin päässä, mikä tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon opiskelijoille tai kaupunkielämää arvostaville. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asua keskellä kaupunkia, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Varataan aika näytölle ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Tellervonkatu 17 A, 40200, Puistola/Keskusta, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 48,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48,9 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1950
- Käyttöönottovuosi
- 1950
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 567,43 €
- Velkaosuus
- 10 432,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,62 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 142,79 € / kk (2,92 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 426,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 7 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 024,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 10€/m³, kylmä vesi 6€/m³. Veden tasauslasku kerran vuodessa, vuoden lopussa tai alussa. Tietoliikennemaksu 3€/huoneisto/kk ja pesutupa 2,50€/koneellinen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on oikeudet muuttaa pääomavastiketta korkomuutosten vastaavaksi. Pääomavastike II 6 kk Euribor + 0,75% marg. Korko tarkastus 31.12.Laina päättyy 31.7.2028 Pääomavastike III 12 kk Euribor + 1,4% marg. Koron tarkastus 12.11. Laina päättyy 30.12.2031 Pääomavastike IV 12 kk Euribor + 0,8% marg. Koron tarkastus 7.3. Laina päättyy 30.4.2045 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpi talon oleva huoneisto, jossa näkymät yhtiön pihoille.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tellervonkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Rentola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 488 328
- Tuotot
- 2072
- Taloyhtiön lisätiedot
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2021 päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että kaikkien huoneistojen vastikekerroin on 1. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 27.2.2025. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen määräämät asiat. Niiden lisäksi päätettiin piharemontin toteuttamisesta ja huoneiston A 7 ottamista taloyhtiön haltuun vastikerästien vuoksi.
- Tontin pinta-ala
- 2 729,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy Onkapannu 2, 40700 Jyväskylä
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kokoushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=166
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Jyväskylän keskustan palvelut 700m
- Koulut
- Ammattikorkeakoulu 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Jakoperuste jonotuslista
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- kartta.jkl.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2005 Toteutettu käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, lämmönsiirtimien uusiminen, lämpöputkien uusinta kellarikerros
2011 Toteutettu huoneiston C 20 korjaukset
2014 Toteutettu IV-kanavien nuohoukset
2014 Toteutettu pihan puoleiset rännit ja syöksyt uusittu
2015 Toteutettu sadevesikourut ja syöksyt uusittu
2017 Toteutettu huoneiston A 5 korjaukset
2017 Toteutettu sähköjärjestelmien suunnittelu
2018 Toteutettu sähköjärjestelmät uusittu
2021 Toteutettu Lumiesteiden uusiminen
2021 Toteutettu Talon rappujen sisääntulokattojen kunnostaminen (3 Kpl)
2021 Toteutettu Viemärin tuuletusputkien eristäminen ullakolla
2021 Toteutettu Etu- ja takapihojen salaojien suunnittelu
2021 Toteutettu Matalan siiven vesikatteen saneeraus
2021 Toteutettu Liikesiiven päädyn ulkopuolisten vesieristeiden ja salaojien asentaminen
2023 Toteutettu Kattoremontti
2024 Toteutettu Piharemontti
2024 Toteutettu IV nuohous
Täydellisen listan saa välittäjältä pyydettäessa
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
2025 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
3 vuoden sisällä huoneistojen ovien uusinta