Temmontie 4 F
05400, Jokela, Tuusula
5h+k+khh+wc+ph+s+var+lasitettu terassi+ak (yj.5h+k+s+AK+VAR)
289 000 € (2 388,43 € / m²)
121 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Immonen, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja viihtyisä erillistalo Jokelassa!
Tämä upea 121 m² erillistalo Jokelassa tarjoaa tilaa, toimivuutta ja viihtyisyyttä perheelle. Talossa on neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone sekä moderni keittiö erillisellä jääkaapilla, pakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat tunnelmaa ja energiatehokkuutta.
Olohuoneesta avautuu upea lasitettu terassi, joka toimii kodin lisähuoneena melkein ympäri vuoden – täydellinen paikka rentoutumiseen, aamukahville tai illanviettoihin ystävien tai perheen kanssa. Tilava piha tarjoaa puutarhaharrastajalle monipuoliset mahdollisuudet: kasvihuone, pergola ja istutusalueet tarjoavat virherpeukalolle mahdollisuuksia ja leikkimökki tuo iloa lapsille.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue Tuusulan Jokelassa, jossa koulut, päiväkoti ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähin juna-asema takaa nopean yhteyden Helsinkiin alle 40 minuutissa. Alueen urheilukeskus ja luonnonläheiset ulkoilumaastot tarjoavat hienot puitteet vapaa-aikaan ja liikuntaan.
Tämä koti yhdistää arjen helppouden, luonnonläheisyyden ja kodikkaan tunnelman. Se on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, viihtyisyyttä ja monipuolisia mahdollisuuksia, niin sisällä kuin ulkona – tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot, myynti ja esittelyt.
Sanna Immonen
[email protected] tai p. 040 620 1105
Kohteessa järjestetään pääasiassa vain yksityisesittelyitä.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Temmontie 4 F, 05400, Jokela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 121 m²
- Muu pinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 144 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 363 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 363 € / kk
- Vesimaksu
- 30€ Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 388,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kokonaiskulutus nykyisellä taloudella on vuonna 2024 n. 16 000 kWh. Keskimääräinen sähkönkustannus on n. 180€/kk. Tämä arvio sisältää sekä sähköenergian, että siirtokustannukset .Laskelmassa on käytetty sähköenergian hintana 8,00/c/kWh ja sähkön siirtohintana 5,26/c/kWh,sekä perusmaksua 4,99/€/kk. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykulutukseen jane voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen mm. asukasmäärästä ja kulutustottumuksista. Vesimaksu toteutuneen mukaan, laskutus 4xvuosi. 4,54€/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa kiinteät kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, tila pesutornille, pyyhekuivain / seinäpatteri, ja keskuspölynimuri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, seinäkaapit ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu Kotimainen Siesta-terassi. Lasitetun terassin kunnossapito ja korjaus kuuluvat osakkaan vastuulle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki, pergola ja kasvihuone.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Tuusulan Jokelan Temmonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kota Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Rantanen
- Isännöitsijän puhelin
- 0505533349
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön yhtiöjärjestyksellä on määritelty tarkasti kunnossapitovastuun jakaminen (kts YJ 20§) Taloyhtiöllä on puutarhan/pihojen hoitoon tarvittavat työkalut (ruohonleikkuri, kottikärryt, haravat/lapiot, painepesuri yms.)
- Tontin pinta-ala
- 5 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Omatoiminen, lumityöt ostopalveluna.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Kaapeli-TV Telia), väestönsuoja, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Helsinkiin pääsee junalla hieman alle 40 minuutissa. Järvenpäähän ja Hyvinkäälle alle 10 minuutissa. Autolla: Helsinki-Vantaan lentoasemalle n. 35km. Juna-asemalle kävellen n. 1,2km.
- Paikallistiedot
- Jokela on hyvä paikka lapsiperheille. Ympäristö on turvallinen, kaikki tarvittavat palvelut lähellä − ja tilaa ympärillä riittää. Laduilla ja luontopoluilla ei ole ruuhkaa. Hyvin hoidetut liikuntapaikat, kuten Jokelan urheilukeskus, ja upea luonto tekevät Jokelasta lähieräilijän paratiisin.
- Palvelut
- K-Supermarket Jokela n. 1,3 km, S-market Jokela n, 1,4 km Tuusulan kunnankirjasto Jokelan kirjasto n. 1,4 km
- Koulut
- Pertun koulu ( Luokat 1.-6. ) etäisyys kävellen n. 1,1km. Yläkoulu & lukio (Jokelan koulukeskus): Jokelan yläaste (luokat 7–9) ja Tuusulan lukion Jokelan toimipiste ovat samassa kiinteistössä, Jokelan koulukeskuksessa, osoitteessa Jyväkuja 13. Tämä tarjoaa sujuvan siirtymän yläkoulu- ja lukio-opetukseen ilman erillistä siirtymää eri paikkaan.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos sekä autopaikka.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulan kunta p. 09 87181
Tehdyt remontit
2007: Eteläisen aidan rakentaminen
2008: IV-mittaus ja säätö
2010-2012: Asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus
2012: VSS tilan julkisivun maalaus ja talokaivon putkiliitoksen korjaus
2013: Radonmittaus B- ja H-talot ,V-nuohous ja säätö
2014: Pihavesien ohjauksen korjaus sekä talokaivon pumpun vaihto
2015: Temmontien raja-aidan uusiminen ja pihatien lanaus
2016: Kattojen sammaleenpoistokäsittely sekä yläpohjien läpivientien tiivistys, Temmontien raja-aidan maalaaminen
2017: Temmontie 6 rajalle pensasaita
2020: Jätekaivon pumpun vipan vaihto
2021: Hulevesien ohjaus – vesirännin asennus E-talon liittymään, V-nuohous ja säätö
2021-2022: Vesipostien uusiminen
2024: Perusvesipumppaamon uusiminen ja huolto ,Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin , Aitaelementtien huoltomaalaus , C-talon autokatoksen ja yläpohjan välinen palokatko
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys:
Piha: Normaalit viherhoitotyöt ,Leikkialueen hiekkalaatikon ja hiekan uusiminen ,Pihateiden tasaaminen ja murskeen lisääminen.
Perustukset ja runko: H-talon alapohjan korjaus 2025, Palokatkojen lisäys autokatoksen ja yläpohjan väliin
muihin paitsi C taloon,
Julkisivut: Sokkelin halkeaminen korjaus, sokkelin pinnoitus ja kosteuseristys
Ikkunat ja ulko-ovet: Ovien lukkojen vuosittainen voitelu
Lukkojen uusimisia tarpeen mukaan.
Katto: Puhdistus + Tiilien kunnon tarkastus ja rikkoutuneiden tiilien uusiminen. Räystäskourujen vuosittainen puhdistus. Räystäskourujen kulmien tiivistys 2025 Lumiesteiden korjauksia/uusimista siltä osin kuin tarvetta
Yläpohjiin puhallusvillan lisäys.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuoneiden uusiminen G-talo 2025 A, B, C ja F seuraavina vuosina (alkuperäiset ensin)
Yleiset tilat: Pintojen tarkastus ja tarpeelliset korjaukset.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Vesi- ja viemärilaitteiden kunnon tarkkailu ,Wc-pönttöjen uusiminen tarvittaessa,Sadevesikaivojen lietepesien tarkastus ja tarvittaessa puhdistus, Salaojaputkiston huuhtelu 2027
Perusvesi- ja likakaivopumppaamojen perushuolto 2 vuoden välein, seuraava syksyllä 2025
Ilmanvaihto: IV-nuohous ja säätö 2025