Temppelikatu 10 A
00100, Etu-Töölö, Helsinki
2h+k+kph
520 000 € (7 270,69 € / m²)
71,52 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja rauhallista asuntoa Etu-Töölön sydämessä?
Tämä valoisa asunto sijaitsee v. 1926 valmistuneen punatiilitalon 2. kerroksessa. Asunnon tilava olohuone avautuu Nervanderin puistikon suuntaan, ja ikkunasta avautuu avara näkymä vehreään ympäristöön.
Keittiö ja makuuhuone sijaitsevat sisäpihan puolella. Tilavassa makuuhuoneessa on alkovi, jonka voi helposti muuttaa esimerkiksi suureksi vaatehuoneeksi tai työtilaksi. Asunnon kylpyhuone on remontoitu v. 2019 putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiön kaunis ja vehreä sisäpiha tarjoaa ihanteellisen paikan lasten leikkeihin ja yhteiseen ajanviettoon. Yhtiö on hyvin hoidettu ja useat suuret remontit ovat jo takanapäin. Vastike on maltillinen 5,50 €/m²
Etu-Töölö on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja vehreistä ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueella on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Läheiset puistot, kuten Sibeliuspuisto ja Töölönlahti, tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet ja mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia.
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee monelta osin pientä päivitystä. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Tervetuloa suunnittelemaan!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Temppelikatu 10 A, 00100, Etu-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 71,52 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71,52 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1926
- Käyttöönottovuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 520 000 €
- Myyntihinta
- 446 319,88 €
- Velkaosuus
- 73 680,12 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 393,36 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 507,79 € / kk (7,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 901,15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 270,69 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Peruskuntoinen keittiö, rauhallisen sisäpihan puolella.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Taloyhtiön LVIS-saneerauksessa v. 2018-2019 uusittu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Avara makuuhuone rauhallisen sisäpihan puolella. Huoneessa tilava alkovi. Lautalattia, seinät tapetoitu/maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka ikkunasta avautuu kaunis näkymä Nervanderin puistikkoon.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Makuuhuoneen alkoviin mahdollisuus rakentaa esim. vaatehuone.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Viehättävät näkymät olohuoneen ikkunasta Nervanderin puistikkoon ja sisäpihan ikkunoista taloyhtiön vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, lauta, laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Temppelikatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Pääovi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Ala-Heikkilä
- Isännöitsijän puhelin
- 046 8783 454
- Tuotot
- 16980
- Tontin pinta-ala
- 986 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KHV Kiinteistöpalvelu Oy Pieni Roobertinkatu 10 C 24 00120 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Etu-Töölö on kaupunginosa Helsingissä. Etu-Töölö luetaan nykyään mukaan Helsingin keskustaan sekä Töölö kantakaupunkiin ja sen alueella sijaitsee useita tunnettuja rakennuksia, esimerkiksi Eduskuntatalo, Kansallismuseo ja Finlandiatalo. Nimen Etu-Töölö sai vuonna 1959, kun Töölö jaettiin kahtia Etu- ja Taka-Töölöön.
- Palvelut
- Etu-Töölön monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, keskustan palveluihin lyhyt matka.
- Koulut
- Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alueella.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 779 200 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1965 Putket uusittu
1969 Katto uusittu
1986 Ikkunat uusittu
1989 Kaapeliverkko uusittu
1992 Sähkönousut uusittu
1994 Pihaparvekkeet kunnostettu
1999 Peltikaton korjaus
2001 Ovipuh.
2002 Katuikkunoiden kunnostus
2005 Tonttiviemäri
2007 Kaukolämpökeskus uusittu
2009 Vesikaton pinnoitus
2009 Sisäpihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2010 Vaakakourujen ja jalkarännien sekä syöksyputkien saattolämmitys
2011 Hissin peruskorjaus
2012 Putkien kuntokartoitus
2013 Porttikäytävän vedenohjauksen parantaminen ja pihanasfaltointi
2013 Poistohormien nuohous
2013 Patteriventtiilien uusiminen
2014 Porttikäytävän kunnostus
2014 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus
2015 Jäteastioiden palosuojat
2016 Huoneistoparvekkeiden uusiminen
2017 Linjasaneeraushankkeen hanketarveselvityksen teettäminen ja toteutussuunnittelun aloittaminen
2017-2018 LVIS hankkeen toteutussuunnittelu
2018 Kattoturvartuotteiden ja kulkusiltojen uusiminen
2018-2019 LVIS hankkeen toteutus (ns. perinteinen menetelmä, jossa märkätilat, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähkönousut, kaapeli ja tietoliikenneverkko uusittu, pesutupa ja kuivaushuone rakennettu, kellarin säilytystilat uusittu Troax-verkkokomeroiksi, porrashuone kunnostettu, ovisummerijärjestelmän päälaitteet uusittu, poistohormit uohottu, huoneiston A 5 ja liiketilan kunnostus).
2020 Lukituksen uusiminen (asunnot ja yleiset tilat) Abloy Sento-sarjaan.
2020 Porrashuoneen ulko-ovi uusittiin.
Tulevat remontit
2025 Katonrajan kipsireliefin kuntotutkimus
2025 Ikkunoiden kunnostustoimien valmistelut, mahd. toteutus
2026 Poistohormien nuohous 5-10v välein (tehty 2019)