Tenavakatu 29
21200, Kerttula, Raisio
2h+k+s
159 000 € (2 338,24 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Järvinen, Asuntomyyjä, partner
LKV Järvinen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä päätyasunto rauhallisella sijainnilla Raision Kerttulassa
Tervetuloa viihtyisälle Tenavakadulle, Kerttulan rauhalliselle ja suositulle alueelle! Täällä, tien päässä luonnon keskellä, sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen päätyasunto, jonka suuri takapiha rajoittuu kallioon tarjoten harvinaista yksityisyyttä ja upean maiseman ympäri vuoden. Piha on yksi tämän kodin ehdottomasti parhaista puolista ja se tarjoaa ennen kaikkea paljon tilaa, omaa rauhaa ja monia mahdollisuuksia niin rentoutumiseen kuin monipuoliseen piha- ja puutarhaharrastamiseen.
Vuonna 1987 valmistuneen kodin toimiva pohjaratkaisu ja käytännölliset säilytysratkaisut takaavat sujuvan arjen. Kodin olohuone ja makuuhuone sijoittuvat takapihan puolelle ja sisäänkäynti, keittiö ja kylpyhuone ovat puolestaan Tenavakadun puolella. Kaappitilaa on huomattavan paljon makuuhuoneessa ja lisää kylpyhuoneen vieressä sekä eteisessä.
Olohuone on tilava ja sieltä on kulku terassille ja suojaisalle takapihalle. Olohuoneesta löytyy myös vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, joka takaa miellyttävän sisälämpötilan kesähelteilläkin ja tehokkaan lämmön talvella, jolloin pattereita ei ole tarvinnut käyttää. Keittiöstä löytyy reilusti säilytys- ja työskentelytilaa ja ruokapöytä mahtuu keittiön ikkunoiden eteen helposti. Varusteluun kuuluu mm. Festivon jääkaappipakastin.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2023. Kokonaisuus on moderni ja tyylikäs ja tumman sävyisen saunan kruunaa upeat mittatilaustyönä teetetyt leveät haapalauteet.
Sijainti, tien päässä omassa rauhassa, on erinomainen. Liikenneyhteydet ovat joka suuntaan sujuvat, pyöräilyreitit mainiot ja Raision keskustan palvelut sijaitsevat lähietäisyydellä.
Tämä koti sopii täydellisesti kaikille, joka arvostavat luonnonläheisyyttä, omaa rauhaa, yksityisyyttä ja haluavat kuitenkin asua lähellä kaupungin mukavuuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uniikista asunnosta omasi!
Esittelyt ja lisätietoja:
Tiina Järvinen
Asuntomyyjä, partner
050 506 0198
[email protected]
Talokulma
LKV Järvinen Oy
Logomo Byrå
Junakatu 9
20100 Turku
www.talokulma.fiPerustiedot
- Sijainti
- Tenavakatu 29, 21200, Kerttula, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 151 670,20 €
- Velkaosuus
- 7 329,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 231,20 € / kk (3,40 € / os.), Rahoitusvastike 105,40 € / kk (1,55 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 336,60 € / kk
- Vesimaksu
- 14 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 338,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen ja valoisa keittiö, jossa ikkunan edessä hyvin tilaa ruokapöydälle, Festivo jääkaappi-pakastin
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Festivo ), uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuone
- Tyylikäs vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone ja sauna. Saunassa upeat leveät haapalauteet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, reilusti säilytystilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone, kulmaikkuna, kulku terassille ja takapihalle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upeat leveät mittatilauslauteet, materiaali haapa
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät pihalle ja ympäristöön
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Kauniilla kallionäkymällä varustettu iso piha päätyasunnon jatkeena tarjoaa harvinaista rauhaa ja yksityisyyttä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen tuulikaappi, jossa säilytystilaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tenavakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Raisio
- Isännöitsijän nimi
- Teija Karuneva
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405579665
- Tontin pinta-ala
- 2 782 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.7.2024
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuntoon kuulu autokatospaikka ja autopaikka.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision kaupunki vaihde 02 434 3111
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Päävesimittareiden vaihto Raision Vesi Oy:n toimesta asuntoihin 1, 3, 6 ja 7.
2024 Asunnon 5 keittiön yhden seinän uudelleen kengitys ja kosteuden poisto, sekä saman asunnon edustan salaojituksen parantaminen ilmaantuneen kosteus vahingon takia
2023 Jätekatoksen rakentaminen
2022 Pihan asfaltointia
2022 Pihavarastojen ja aitojen maalausta, ei kaikkia
2021 Taloyhtiön varaston seinien korjaus
2019 Ikkunoiden uusiminen
2019 Ulko-ovien uusiminen
2017 Kattojen puhdistus ja myrkyttäminen
2016 Ikkunalistojen uusimisia
2016 Rappauskorjauksia sokkeleihin
2015 Lämminvesivaraajien uusiminen
2013 Kattojen läpivientien tiivistykset
2010Pihavarastojen ja aitojen maalaukset
2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
1997 Pesuhuoneiden seinien laatoituskorjaukset
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (päätös tehty)
2025 Pihavarastojen maalaus / laudoitusten uusiminen tarpeen mukaan (suositeltu)
2025 Asuntojen märkätilat, korjauksia tarvittaessa yhtiön vastuulla olevin osin (suositeltu)
2027 Julkisivun puuosien huoltomaalaus (suositeltu)