Tenholantie 12 C 139
00280, Ruskeasuo, Helsinki
3-4h, k, khh, kph, s, 2x lasit. p.
434 000 € (4 428,57 € / m²)
98 m²
Tätä asuntoa myy Ayala Maimon, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
MYYNNISSÄ / Keskuspuiston Grand - klassista arvokkuutta ja modernia mukavuutta
RAKENTAMINEN KÄYNNISTYNYT 1.9.2025 - Arvioitu valmistuminen kevättalvella 2026
Voit tarkistaa asuntojen ajantasaisen varaustilanteen: https://www.keskuspuistongrand.fi/
Keskuspuiston Grand on kunnianosoitus laadukkaalle arkkitehtuurille ja hyvin suunnitellulle kaupunkiasumiselle. Yhtiö rakentuu rauhalliselle paikalle Ruskeasuolle, keskelle puistoja, kulttuuria ja erinomaisia yhteyksiä.
Kohteen arkkitehtuuri edustaa hillittyä eleganssia, jossa moderni asumismukavuus kohtaa klassisen kaupunkikorttelin arvokkuuden. Yhtiöön rakentuu monipuolinen valikoima koteja eri elämäntilanteisiin - laadukkaasti ja viimeistellysti.
Tämä koti on täydellinen valinta isollekin perheelle tai työtilaa tarvitsevalle pariskunnalle. 98 neliön kokoinen neljän huoneen koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Asunnossa on erillinen kodinhoitotila, sauna sekä kaksi parveketta. Kodinhoitotilasta löytyvä erillinen WC tuo arjen sujuvuutta, ja laadukkaat pintamateriaalit sekä moderni keittiö avaralla yhteistilalla tekevät kodista kauniin ja käytännöllisen.
Asukkaiden arkea tukevat toimivat ratkaisut, viihtyisät yhteiset tilat ja harkittu kokonaisuus, jossa näkyy huolellinen suunnittelu. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopaikka hallista, jonne suora hissiyhteys kotiovelta. Sijainti yhdistää ainutlaatuisella tavalla vehreyden ja urbaanin elämänrytmin. Keskuspuisto avautuu vieressä lenkkipolkuineen ja ulkoilumahdollisuuksineen, ja kävelyetäisyydellä ovat sekä Töölön että Meilahden palvelut, kulttuurikohteet ja merenranta.
Kohteen toteuttavat yhdessä Nordevo asunnot Oy ja Toivo Group Oyj
Nordevo: https://www.nordevo.fi/post/nordevo-ja-toivo-k%C3%A4ynnist%C3%A4v%C3%A4t-keskuspuiston-grand-hankkeen
Toivo Group Oyj: https://sijoittajille.toivo.fi/
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! I'm also happy to help you in English!
Ayala Maimon
0405249600
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tenholantie 12 C 139, 00280, Ruskeasuo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 2026
- Käyttöönottovuosi
- 2026
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Arvioitu valmistuminen 28.2.2026-30.4.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön pintamateriaalit on valittavissa, kattavasti valinnanvaraa. Saatavilla lukuisia myyntihintaan sisältyviä sekä lisähintaisia sisustusmateriaaleja ja -ratkaisuja.
- Keittiön lattiat
- Valittavissa
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu), erillinen pakastin (Integroitu), erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (Integroitu), ja astianpesukone (Integroitu)
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja wc:n pintamateriaalit on valittavissa, kattavasti valinnanvaraa. Saatavilla lukuisia myyntihintaan sisältyviä sekä lisähintaisia sisustusmateriaaleja ja -ratkaisuja.
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (Kaksi suihkua), pesuallas, suihkuseinä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Materiaalit valittavissa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Valittavissa
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Valittavissa
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, wc, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuone
- Materiaalit valittavissa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu yksi huoneistokohtainen irtainvarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneistoseiniin on paikoin saatavilla tyylikkäitä sisäseinävärejä.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Asuintilojen lattiamateriaalit ovat valittavissa kattavasta ja laadukkaasta valikoimasta. Vakiona asunnoissa tyylikäs kovetettu puulattia. Saatavilla useita parkettivaihtoehtoja, myös kalanruotoparkettina.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Keskuspuiston Grand
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin tiedot
- Arvio huoneiston tonttiosuudesta 6/2025: 268 202,48 €.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiön toimialana on hallita vuokraoikeuden nojalla Helsingin kaupungin 16. kaupunginosan (Ruskeasuo) korttelissa 729 sijaitsevaa tontin nro 21 (kiinteistötunnus 91-16-729-21) hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluetta C (määräosa 2 650/10 722) sekä omistaa ja hallita tontille rakennettavaa asuinrakennusta, jossa huoneiston yhteenlasketusta lattiapinta-alasta enin osa on varattu osakkeenomistajille asuinhuoneistoiksi. Yhtiö voi myös ostaa ja omistaa edellä mainitun tontin määräosan. Lisäksi yhtiön toimialana on omistaa yhdessä tontilla sijaitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa Kiinteistö Oy Helsingin Keskuspuiston Kasken pysäköinnin B-sarjan osakkeita. Yhtiötä sitoo kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden välillä 19.1.2024 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus, kiinteistöjen 91-16-729-21 ja 91-16-729-22 omistajien ja haltijoiden välillä 15.11.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus sekä kiinteistön 91-16-729-21 omistajien ja haltijoiden ja Helsingin kaupungin välillä 7.2.2022 allekirjoitettu kulkuyhteyttä koskeva rasitesopimus.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Katolle asennetaan aurinkopaneelit tuottamaan sähköä.
- Ilmanvaihto
- Keskitetty
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa, osin viherkatto
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Kohde tullaan toteuttamaan A-energialuokkaan (2018).
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka jonne suora yhteys hissillä. Autopaikan hinta 30 000€.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön auto- ja moottoripyöräpaikat (20+4 kpl) ovat Kiinteistö Oy Helsingin Keskuspuiston Kasken pysäköinnin omistamassa maanalaisessa autohallissa. Kaikilla paikoilla varaus sähköauton lataukselle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi