Tennbyntie 45 b
21600, Tennby, Parainen
2h, avokeittiö, kph
98 000 € (1 647,06 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista Paraisilla – hurmaava kaksio Tennbyssä
Etsitkö valoisaa ja viimeisteltyä kotia, jossa jokainen yksityiskohta huokuu tyylikkyyttä ja toimivuutta? Tämä upeasti remontoitu kaksio Tennbyn rauhallisessa ympäristössä on täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja estetiikkaa – koti, jossa on helppo viihtyä.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, jonka suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa. Keittiö on kuin suoraan sisustuslehdestä: vaaleasävyinen, ilmava ja moderni – kruunattuna isolla induktioliedellä ja laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Keittiön uudistus on toteutettu vuonna 2022, ja kylpyhuoneen täydellinen remontti vuonna 2023 tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Lattioita koristavat elegantit kalanruotokuvioidut laminaatit, jotka tuovat kotiin ripauksen ylellisyyttä. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kuin oma pieni kesähuone – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai auringonlaskusta.
Asunto on mahdollista ostaa myös tyylikkäästi kalustettuna, jolloin pääset muuttamaan vaivattomasti valmiiseen kotiin.
Taloyhtiössä on toteutettu jo remontteja, kuten parvekkeiden saneeraus ja lasitus vuonna 2020. Tuleville vuosille on suunnitteilla muun muassa elementtisaumojen uusiminen ja vesikaton kuntotarkastus – nämä kaikki kertovat aktiivisesta ylläpidosta ja yhtiön halusta panostaa kiinteistön kuntoon. Hissillinen rakennus lisää asumismukavuutta arjessa.
Tennby tarjoaa rauhallisen asumisympäristön aivan Paraisten palvelujen tuntumassa. Alueella on oma Sale, ja lähistölle avautuu pian grillikioski. Paraisten keskustasta löydät monipuoliset kaupat, ravintolat ja palvelut, sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.
Tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa modernin ja harmonisen elinympäristön Paraisilla – täällä arkikin tuntuu juhlalta.
Modern boendekomfort i Pargas – charmig tvåa i Tennby
Letar du efter ett ljust och stilrent hem där varje detalj är genomtänkt och funktionell? Denna vackert renoverade tvåa i det lugna Tennby-området kombinerar estetik och praktisk planlösning – ett hem där det är lätt att trivas.
Det öppna köket och vardagsrummet bildar en rymlig och ljus helhet där stora fönster släpper in generöst med dagsljus. Köket är som taget ur ett inredningsmagasin: ljust, luftigt och modernt – med stor induktionshäll och integrerade kvalitetsvitvaror. Köket totalrenoverades 2022, och badrummet fick en komplett uppfräschning 2023 – vilket ger ett bekymmersfritt boende i många år framöver.
På golven ligger eleganta fiskbensmönstrade laminat, som ger hemmet en känsla av vardagslyx. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en liten oas att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen i.
Bostaden kan även köpas fullt möblerad – ett utmärkt alternativ för dig som söker ett inflyttningsklart hem utan kompromisser.
Bostadsbolaget har genomfört renoveringar såsom sanering och inglasning av balkongerna år 2020. Under de kommande åren planeras bland annat förnyelse av elementskarvar samt en konditionsgranskning av taket – ett tecken på aktiv fastighetsskötsel och ett långsiktigt tänk. Huset är utrustat med hiss, vilket underlättar vardagen.
Tennby erbjuder ett rofyllt bostadsområde nära all service i Pargas. I närområdet finns en Sale-butik och inom kort öppnar även en grillkiosk. I centrum av Pargas finns flera mataffärer, restauranger och annan service, samt skolor och daghem både på finska och svenska.
Välkommen att förälska dig i detta ljusa och harmoniska hem – ett modernt boende i hjärtat av Pargas, där vardagen får glimra lite extra.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tennbyntie 45 b, 21600, Tennby, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, onnistuu nopealla aikataululla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 93 450 €
- Velkaosuus
- 4 550 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,10 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 69 € / kk (1,15 € / os.), Muu vastike 17,80 € / kk (Kk), Yhtiövastike yhteensä 312,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kuitukaapelivastike
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 647,06 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022, Domus keittiö ja marmori seinät!
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023, milloin verhoiltu, laatoitettu, wc uuittu, suihku, uudet vesiputket ja valaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on tilaava, vaatekaapit peiliovilla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone missä kulku parvekkeelle, moderni ratkaisu avokeittiöllä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus tehty kylpyhuoneessa 2021, eli ei ole ajankohtainen koska on sen jälkeen remontoitu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollista ostaa täysin kalustettuna
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Paraisten Tenbyntie 45 B
- Isännöitsijätoimisto
- Åbolands Fastighter
- Isännöitsijän nimi
- Mikael Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 755 7023
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 4 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tennbyyssä oma Sale ja kohta aueaa Grillikioski! Paraisten keskustassa kattavat palvelut, kolme ruokakauppaa, alko, bensa-asemat, ja useita ravintoloita, vaatekauppoja ja kampaajia
- Koulut
- Paraisilla on ruotsin- ja suomenkieliset koulut ala asteesta lukioon
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tien varrella parkkipaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Elementtisaumat; uusiminen Elementfogarna; förnyande Vesikatto; kuntotarkastus + mahd. uusiminen Yttertaket; konditionsgranskning + möjligt förnyande Julkisivut; kuntotutkimus Fasader; konditionsundersökning Ikkunat; huolto Fönster; service Jätepisteen uusiminen/kunnostaminen/siirto Förnyande/reparation/förflyttning av avfallspunkten Hissi; uusiminen Hiss; förnyande Lukitusjärjestelmän uusiminen Förnyande av låssystem
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Porraskäytävän seinien ja asuntojen ovien maalaus 2016
Katon kunnon ja läpivientien tarkistus
TV / tietojärjestelmäkaapelointi vaihdettu valokuituun
Ilmastointilaitteiden huolto ja korjaus 2018
Parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2020
Tulevat remontit
Elementtisaumat; uusiminen Elementfogarna; förnyande
Vesikatto; kuntotarkastus + mahd. uusiminen
Yttertaket; konditionsgranskning + möjligt förnyande
Julkisivut; kuntotutkimus
Fasader; konditionsundersökning
Ikkunat; huolto
Fönster; service
Jätepisteen uusiminen/kunnostaminen/siirto Förnyande/reparation/förflyttning av avfallspunkten
Hissi; uusiminen
Hiss; förnyande
Lukitusjärjestelmän uusiminen Förnyande av låssystem