Tennbyntie 45 B
21600, Tennby, Parainen
2h, avokeittiö, kph
85 000 € (1 428,57 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna Merkel, LKV, MYAT, KiLAT Kaupanvahvistaja
Maekla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista Paraisilla – hurmaava kaksio Tennbyssä
Etsitkö valoisaa ja viimeisteltyä kotia, jossa yhdistyvät tyylikkyys ja toimivuus?
Tämä upeasti remontoitu kaksio Tennbyn rauhallisessa ympäristössä tarjoaa modernia asumismukavuutta ja harmonisen kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä.
Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran tilan, jota suuret ikkunat valaisevat luonnonvalolla. Keittiö on tyylikäs ja moderni — vaaleat sävyt, ilmava tunnelma ja laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä suuri induktioliesi tekevät siitä arjen nautinnon. Keittiö remontoitiin kokonaan vuonna 2022, ja kylpyhuone uudistettiin kauttaaltaan vuonna 2023, mikä lisää huolettomuutta pitkälle eteenpäin.
Lattioita koristavat elegantit kalanruotolaminaatit, jotka tuovat kotiin hienostuneen ilmeen. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle — viihtyisä ympärivuotinen tila, jossa voit nauttia sekä aamuhetkistä että ilta-auringosta.
Asunnon voi ostaa myös valmiiksi sisustettuna, mikä tekee muuttamisesta helppoa ja vaivatonta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Parvekkeet on saneerattu ja lasitettu vuonna 2020, ja tuleville vuosille suunnitellut huoltotoimet, kuten elementtisaumojen uusiminen ja vesikaton tarkastus, kertovat pitkäjänteisestä ylläpidosta. Hissillinen talo lisää asumisviihtyvyyttä.
Tennby tarjoaa rauhallisen asuinympäristön aivan Paraisten palvelujen äärellä. Alueella sijaitsee Sale ja pian avautuva grillikioski, ja keskustasta löytyvät kattavat palvelut, ravintolat sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja moderniin kotiin — täällä arkikin tuntuu astetta juhlavammalta.
Letar du efter ett ljust och stilrent hem där estetik möter funktion?
Denna smakfullt renoverade tvåa i det lugna Tennby erbjuder modern boendekomfort och en harmonisk atmosfär där det är lätt att trivas.
Det öppna köket och vardagsrummet bildar en rymlig helhet med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Köket är ljust, modernt och elegant — med integrerade kvalitetsvitvaror, stor induktionshäll och en genomtänkt planlösning. Köket totalrenoverades 2022, och det helrenoverade badrummet från 2023 ger ett bekymmersfritt boende i många år framöver.
På golvet ligger stilfulla laminatgolv i fiskbensmönster, vilket ger hemmet en känsla av vardagslyx. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen — en trivsam plats att njuta av morgonkaffe eller kvällssol, året om.
Bostaden kan även köpas fullt möblerad, ett utmärkt alternativ för dig som vill flytta in i exempelvis, din första bostad..
Bostadsbolaget är välskött: balkongerna sanerades och glasades in 2020, och kommande underhållsåtgärder såsom förnyelse av elementskarvar och takgranskning visar på långsiktigt fastighetsunderhåll. Huset är dessutom utrustat med hiss.
Tennby erbjuder ett lugnt och trivsamt bostadsområde nära all service i Nagu centrum. I området finns en Sale-butik och en ny grillkiosk öppnar snart. I Pargas centrum finns butiker, restauranger samt skolor och daghem på både finska och svenska.
Välkommen att upptäcka detta moderna och harmoniska hem — ett boende där vardagen känns lite enklare och mycket vackrare.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tennbyntie 45 B, 21600, Tennby, Parainen
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, onnistuu nopealla aikataululla
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 81 200 €
- Velkaosuus
- 3 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 226,10 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 69 € / kk (1,15 € / os.), Muu vastike 17,80 € / kk (Kk), Yhtiövastike yhteensä 312,90 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kuitukaapelivastike
- Neliöhinta
- 1 428,57 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022, Domus keittiö ja marmori seinät!
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2023, milloin verhoiltu, laatoitettu, wc uuittu, suihku, uudet vesiputket ja valaistus.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone on tilaava, vaatekaapit peiliovilla
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone missä kulku parvekkeelle, moderni ratkaisu avokeittiöllä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotutkimus tehty kylpyhuoneessa 2021, eli ei ole ajankohtainen koska on sen jälkeen remontoitu.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mahdollista ostaa täysin kalustettuna
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Paraisten Tenbyntie 45 B
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti-Pauna Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heli Antikainen-Pauna
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440270361
- Tuotot
- 0
- Tontin pinta-ala
- 4 113 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Tennbyyssä oma Sale ja kohta aueaa Grillikioski! Paraisten keskustassa kattavat palvelut, kolme ruokakauppaa, alko, bensa-asemat, ja useita ravintoloita, vaatekauppoja ja kampaajia
- Koulut
- Paraisilla on ruotsin- ja suomenkieliset koulut ala asteesta lukioon
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tien varrella parkkipaikkoja
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Elementtisaumat; uusiminen Elementfogarna; förnyande Vesikatto; kuntotarkastus + mahd. uusiminen Yttertaket; konditionsgranskning + möjligt förnyande Julkisivut; kuntotutkimus Fasader; konditionsundersökning Ikkunat; huolto Fönster; service Jätepisteen uusiminen/kunnostaminen/siirto Förnyande/reparation/förflyttning av avfallspunkten Hissi; uusiminen Hiss; förnyande Lukitusjärjestelmän uusiminen Förnyande av låssystem
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Porraskäytävän seinien ja asuntojen ovien maalaus 2016
Katon kunnon ja läpivientien tarkistus
TV / tietojärjestelmäkaapelointi vaihdettu valokuituun
Ilmastointilaitteiden huolto ja korjaus 2018
Parvekkeiden saneeraus ja lasitus 2020
Tulevat remontit
Elementtisaumat; uusiminen Elementfogarna; förnyande
Vesikatto; kuntotarkastus + mahd. uusiminen
Yttertaket; konditionsgranskning + möjligt förnyande
Julkisivut; kuntotutkimus
Fasader; konditionsundersökning
Ikkunat; huolto
Fönster; service
Jätepisteen uusiminen/kunnostaminen/siirto Förnyande/reparation/förflyttning av avfallspunkten
Hissi; uusiminen
Hiss; förnyande
Lukitusjärjestelmän uusiminen Förnyande av låssystem