Teollisuuskatu 22 A
00520, Vallila, Helsinki
3 h+kt+s
490 000 € (6 577,18 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Paasimies, Myyntijohtaja
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Korkeavuorenkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Valossa kylpevä, ihastuttava huoneisto. Sisäpihalle avautuva suuri parveke on kuin tehty pitkille aamukahveille. Erinomainen tilaratkaisu, jossa ei ole yhtään hukkaneliötä ja laadukkaat materiaalit. Hyvät kulkuyhteydet ja Triplan palvelut kivenheiton päässä. Tätä huoneistoa esittelemme vain yleisesittelyissä. Tervetuloa Konepajalle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 22 A, 00520, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 490 000 €
- Myyntihinta
- 490 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 387,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 387,40 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 577,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä ja että myönnettävä valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- integroitu muu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Parveke sisäpihalle päin
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Werner
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Mankki
- Isännöitsijän puhelin
- 010-7398990
- Tuotot
- 1600
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennusaikainen laina, päättyy 1.4.2041, korko 12 kk Euribor + 0,8%. Tietoja sopimuksista: Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto-osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Jokaiselle huoneistolle kuuluu terassi tai parveke. Parveke- ja terassilasit ovat osakkaiden rakennusvaiheessa tilaamia lisätöitä tai sen jälkeen muutostyönä teettämiä. Parveke- ja terassilasituksen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee aina tehdä taloyhtiölle osakkaan muutostyöilmoitus ja asennusta ei saa aloittaa ennen muutostyöilmoituksen käsittelyä. Osakas vastaa laitteen siirrosta omalla kustannuksellaan, mikäli se on taloyhtiön korjausten tai huoltotöiden esteenä. Osakas vastaa laitteen kunnossapidosta ja huollosta sekä koneen mahdollisesti aiheuttamista vaurioista. Ilmalämpöpumppua saa käyttää ainoastaan jäähdyttämiseen. Osakkeita luovuttaessa tulee kyseiset vastuu asiat tuoda ilmi uudelle osakkaalle. YK 19.5.2025 Päätettiin taloautomaation keskustietokonejärjestelmän saneerauksen tilaamisesta Ouman Oy:ltä saadun tarjouksen mukaisesti. Yhtiökokous valtuutti hallituksen tarvittaessa tilaamaan optiona tarjotun lisätyön koskien huoneistokohtaisten lämpötila- ja kosteusmittausantureiden asentamista. Saneeraus rahoitetaan hoitovastikkeella. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on n. 27 500 euroa sisältäen optiona mahdollisesti tilattavan energiaoptimoinnin lisätyötarjouksen sekä muut urakkaan liittyvät kulut. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikkö on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Wernerin asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille ja terassipihoille. Päätös tulee voimaan heti, kun se on annettu tiedoksi. Päätös on voimassa toistaiseksi. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä.
- Tontin pinta-ala
- 2 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikoissa ja varastoissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto.
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut JOP Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja lastenvaunuvarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ratikka, bussit ja Pasilan asema lähettyvillä
- Palvelut
- Kauppakeskus Triplan palvelut vieressä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiön autopaikat osakkeina 32 kpl
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikoista 1 kpl yhtiön hallussa, loput osakkeina
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 14 578 270 €
Tehdyt remontit
Porraskäytävien maalaus, autohallin sähköautojen latausinfran rakentaminen 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023
Tulevat remontit
Yhteispihan valaistuksen parantamisen suunnittelu ja toteutus, aurinkoenergian hyödyntämisen selvitys (hoitokunta) 2023-2026
Taloautomaation keskustietokonejärjestelmän uusiminen 2025