Teollisuuskatu 24 B
00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
2h+k+kph+s+lasitettu parveke+terassi
471 900 € (7 150 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kulmahuoneisto isolla lasitetulla parvekkeella joka jatkuu terassina. Keittiössä saareke. Tilava kylpyhuone jossa sauna.
Tervetuloa tutustumaan upeaan ja hyvin pidettyyn kaksioon suositulla Konepajan alueella Vallilassa! Tämä viidennen ja ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avaraa ja valoisaa asumista modernissa, vuonna 2016 valmistuneessa Asunto Oy Helsingin Alfredissa.
Asunnossa yhdistyvät tyylikkyys, käytännöllisyys ja viihtyisyys. Keittiö on selkeälinjainen ja varustettu laadukkailla kodinkoneilla, ja saareke luo luonnollisen rajauksen olohuoneen ja keittiön välille. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa sisään ja tekevät tilasta erityisen viihtyisän ja sieltä pääsee lounaaseen avautuvalle lasitetulle parveke, joka jatkuu upeana terassina — täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Huoneistossa on oma sauna sekä tilava kylpyhuone lattialämmityksellä
Asunto Oy Helsingin Alfred on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä ja ennakoivaa kunnossapitoa.
Konepaja on yksi Helsingin trendikkäimmistä ja halutuimmista asuinalueista, jossa historia ja nykyaika kohtaavat. Entiselle teollisuusalueelle on rakentunut elävä kaupunkikortteli, jossa kahvilat, ravintolat, palvelut ja kulttuuri ovat aivan vieressä. Vallilan ja Alppilan palvelut, sekä Tripla, Pasila ja Kalasatama, ovat kävelyetäisyydellä. Lähin juna-asema on Pasilassa vain muutaman minuutin päässä, ja raitiovaunupysäkki sekä bussiyhteydet sijaitsevat aivan talon läheisyydessä. Myös pyöräilyreitit ja liikenneyhteydet omalla autolla ovat erinomaiset — Kehä I:lle ja Lahdenväylälle pääsee hetkessä.
Alueella on runsaasti vihreitä puistoalueita sekä Töölönlahti ja sen lenkkipolut vain kävelymatkan päässä. Tämä on täydellinen koti sinulle, joka arvostat modernia asumista, kaupungin sykettä ja hyviä yhteyksiä.
Lämpimästi tervetuloa esittelyyn. Varaa oma aikasi! I'm also happy to help you in English.
Olga Tarino
Yrittäjä, Myyntijohtaja, MBA
Helsingin Vendo LKV
0503898921
Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 24 B, 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 471 900 €
- Myyntihinta
- 263 973,93 €
- Velkaosuus
- 207 926,07 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,60 € / kk (4,60 € / m²), Rahoitusvastike 1 332,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 636,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 150 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneistoissa on vesimittarit ja tasauslasku lähetetään vuosittain kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Alfred
- Isännöitsijätoimisto
- SKH_Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kulomäki Markku
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8860
- Tuotot
- 4707,78
- Tontin pinta-ala
- 2 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikoista osakkailla lunastusoikeus.
- Rakennusmateriaali
- Elementti ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kerhohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Autohallipaikat
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 076 329 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 Käyttöönottotarkastus 19.9.2016 – Rakennusvalvontaviranomaiset hyväksyivät kohteen käyttöönotettavaksi
2016 Muuttopäivä 26.9.2016 – Asukkaat pääsivät muuttamaan taloon
2017 Vuositakuutarkastus 18.10.2017 – Pidettiin AsKL 4:18 § mukainen vuositakuutarkastus
2021 Autohallin sähköistys (sähköautojen lataus)
2022 Tarkastus
2023 Kerhohuoneen akustiikan parantaminen
2023 Ikkunat
2024–2025 Salaoja ja sadevesijärjestelmän, jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 10 000
2024 Parveke A7 15 000
Tulevat remontit
2025 Taloyhtiön kerhotilan ulkoterassin sekä kaiteen öljyäminen vuosittain 500
2025 Porrashuoneiden paikkamaalaus 2 000
2025 Ilmanvaihto 8 000
2025 10-vuotisvastuuajan päättymistä edeltävä tarkastus 15 000
2025 PTS: palovaroittimien tarkastus ja paristojen vaihto
2026 Energiatodistus 700
2027 Kaukolämpölaitteisto 500
2029 Elementtisaumat – tarkastus 500
2041 Märkätilat – kuntokartoitus 5 000