Teollisuuskatu 26 C

00520, Vallila, Helsinki
3h+kt+kph+p+vh
459 000 € (6 161,07 € / m²)
74,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
298 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Timo Kanerva
Vega LKV
Asuntoesittely
Edullista asumista Konepajalla! Tässä on laadukas ja tilava kolmio edullisella hinnalla ja alueen pienimmällä hoitovastikkeella. Asunnon erityispiirteitä ovat muhkean iso ja avara olohuone sekä avokeittiö, jossa on runsaasti työskentelytasoa ja tilaa suurelle ruokailuryhmälle. Oleskelutila on kokonaan hyvin hyödynnettävissä, koska keittiöön ei ole asennettu kiinteää saareketta. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Sijainti Konepajan ratas-taloissa puiston laidalla on yksi alueen parhaista. Tänne eivät liikenteen äänet kantaudu. Huoneiston saunan tilalla on monikäyttöinen iso varastohuone, joka toimii hyvin vaikka työhuoneena. Taloyhtiön sauna sijaitsee kymmenen metrin päässä ja on helposti käytettävissä, jos saunaan tekee mieli. Taloyhtiön tontti on oma! 2018 valmistuneessa taloyhtiössä ei ole huolia remonteista ja yhtiövastike on edullinen. Kysy myös mahdollisuudesta autohallipaikkaan talon alla. Sähköauton latausinfrakin on valmiina. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Asunto esitellään vain yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi! Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Timo Kanerva 045 8932189 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Teollisuuskatu 26 C, 00520, Vallila, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
459 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 298 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298 € / kk
Vesimaksu
16 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
6 161,07 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuone
Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteä kaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Makuuhuoneet
Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarivarasto.
Sauna
Ei
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Ragnar
Isännöitsijätoimisto
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Ib Sønnerstad
Isännöitsijän sähköposti
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijän puhelin
0103390533
Tuotot
2880,0
Tontin pinta-ala
2 825 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelut JOP Oy
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
5.4.2028
Taloyhtiöön kuuluu
Kerhohuone
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Erinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m.
Palvelut
Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
Koulut
Koulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat myydään erillisillä osakesarjoilla. Taloyhtiö omistaa 2 autohallipaikkaa (invapaikat).
Autohallipaikat
58 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Taloyhtiön kiinnitykset
32 443 589,43 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta) 2019 Asuntokauppa lain mukainen vuositarkastuskokous 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2019-2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat) 2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvlttavat lukitusmuutokset 2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus lloQ-relemoduuli 2021 Murtorautojen asennus oviin 2022 Maalämpöselvitys 2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin 2023 Yhden jätevesipumpun uusiminen. 2024 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus.
Tulevat remontit
2025 Taloautomaation vaihto. 2026 Normaalia vuosihuoltoa ja -korjauksia. 2027 10-vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvio. 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö.