Teollisuuskatu 28 B
00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
2h+kt+kph+lasitettu parveke
348 000 € (8 700 € / m²)
40 m²
Tätä asuntoa myy Virpi Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
TYYLIKÄS KAKSIO KONEPAJAN SUOSITULTA ALUEELTA
Tästä on unelmat tehty!
Tämä upea kaksio hurmaa tyylikkyydellään. Luksusta arkeen tuovat niin keittiön kivitasot kuin kylpyhuoneen laattavalinnat. Tämä asunto sopii vaativampaankin makuun!
Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu, eikä hukkaneliöitä ole. Tyylikäs avokeittiö on hyvin varustettu, ja kaappi- ja laskutilaa on riittävästi. Asunnossa on reilun kokoinen makuuhuone, jossa on koko seinän leveydeltä kaapistoja. Eteinen ja keittiö yhdistyvät avaraan olohuoneeseen, josta on käynti asunnon viihtyisälle lasitetulle parvekkeella. Asumismukavuutta lisäväät parvekkeelle asennettu lattialaudoitus ja infrapunalämmitin. Kokonaisuuden kruunaa huoneiston tilava kylpyhuone, jossa on tehty upeat laattavalinnat. Ikkunat ja parveke ovat rauhalliselle sisäpihalle päin. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja kodikkaan.
Asunto Oy Helsingin Emil on vuonna 2019 valmistunut taloyhtiö. Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti, joka on tämän huoneiston osalta lunastettu.
Asunnon sijainti on loistava ja Teollisuuskadulta on erinomaiset kulkuyhteydet, liikuitpa sitten omalla autolla tai julkisilla. Triplan ja Konepajan kattavat sekä monipuoliset palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
• Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
• Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
TUTUSTU MYÖS VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA ESITE SEKÄ LISÄTIEDOT SUORAAN SÄHKÖPOSTIISIPerustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 28 B , 00520, Vallila, Konepaja, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 11
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 348 000 €
- Myyntihinta
- 151 287,60 €
- Velkaosuus
- 196 712,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 208 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 1 529,32 € / kk (38,23 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 737,32 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 8 700 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs avokeittiö, jonka varustuksiin kuuluu kalusteuuni, keittotaso, liesituuletin ja integroitu jääkaappipakastin sekä integroitu astianpesukone. Keittiössä on kivitasot ja lattia on parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät ovat maalatut.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lavuaari, peili- ja allaskaappi, käsisuihku ja pk-liitäntä. Kylpyhuoneen sekoittajassa pintavaurio.
- Makuuhuoneet
- Valoisassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy seinänlevyisistä kaapistoista.
- Olohuone
- Valoisa ja avara asuinhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät maalatut.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiöllä on yhdessä naapuriyhtiön kanssa viihtyisä kerhohuoneen ja yhtiösaunan yhdistelmätila.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Viihtyisä näkymä vehreälle sisäpihalle.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Emil
- Isännöitsijätoimisto
- MTR-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Kanniainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 7250
- Tontin pinta-ala
- 2 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiössä on valinnainen vuokratontti. Nyt myytävissä olevan huoneiston tonttiosuus on lunastettu.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus koskee autohalli- ja moottoripyöräpaikkoja (YJ 17 §). Yhtiön huoneistoparvekkeilla ja huoneistoterasseilla on tupakointikielto.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Noste Kiinteistöpalvelut Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.8.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarastot, talovarasto ja lastenvaunuvarasto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Konepajalla käytettävissäsi on kantakaupungin sujuvat julkiset liikenneyhteydet! Kotitalo sijaitsee ratikkareitin varrella ja Pasilan juna-asemalle on kävelymatka. Ydinkeskustaan pääsee reilussa vartissa myös pyörällä.
- Palvelut
- Konepajan lähialueella on monipuoliset kaupalliset ja kunnalliset palvelut kävelyetäisyydellä. Kilometrin säteellä uudesta kodistasi löytyy mm. Kaupunginteatteri, Messukeskus, Uimastadion, Linnanmäki sekä Triplan ostoskeskus.
- Autohallipaikat
- 42 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 / [email protected] https://kartta.hel.fi/link/ba2FPP
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 087 607 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.01.2022
Tehdyt remontit
2021: Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (autohalli- ja mp osakkkaat). Asennettu lukkosuojalevyt UUV-varastojen oviin (2kpl).
2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. Ulkoalueiden kasvuunlähtökatselmus.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
- Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2022-2023
- Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
- Saunan, kerhuoneen ja pesutuvan sähköinen varausjärjestelmä