Teollisuuskatu 3a A
00510, Vallila, Helsinki
3-4h+k+kph+s+lasitettu parveke
478 000 € (5 829,27 € / m²)
82 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija, Partner
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa vehreään Vallilaan!
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja hyväkuntoinen asunto Helsingin Vallilasta, joka tunnetaan eläväisestä kaupunkikulttuuristaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Vuonna 2012 valmistunut asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Helsingin Lieskassa, joka tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten askarteluhuoneen, pesutuvan ja saunan.
Kolmannen kerroksen 82 neliömetrin asunnossa on kaksi makuuhuonetta (mahdollisuus kolmanteen), tilava olohuone ja moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Parvekkeella voi nauttia aamukahvit rauhassa, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena ympäri vuoden.
Taloyhtiön autohallipaikat ovat myynnissä erikseen: latauspaikka sähköautolle ja varastotila (34 000 €) sekä autopaikka latausmahdollisuudella (22 000 €) ovat saatavilla.
Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut, sillä läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut. Kauppakeskukset Tripla ja Redi runsaine palveluineen ovat lähellä.
Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet, ja keskustaan pääsee nopeasti niin bussilla, raitiovaunulla kuin metrollakin. Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat modernia asumista ja keskeistä sijaintia.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan kaupunkiasumiseen.
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ENSI-ESITTELYYN SUNNUNTAINA 02.11. KLO
Asiakirjat voit tilata etukäteen:
Pia Laurikainen
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 3a A, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 82 m²
- Kokonaispinta-ala
- 82 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2012
- Käyttöönottovuosi
- 2012
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 478 000 €
- Myyntihinta
- 478 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 389,50 € / kk (4,75 € / m²), Tontin vuokravastike 282,08 € / kk (3,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 671,58 € / kk
- Saunamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 829,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedestä suoritetaan tasauslaskutus huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kerran vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, suihkukaappi ((lasiset kaittuvat ovet)), pyyhekuivain, säilytys kaapistoa,, suihku, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Lieska
- Isännöitsijätoimisto
- Grandlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on pääomavastikelainaa yhteensä 342.165,33 euroa. Tarkempi erittely lainoista on tilinpäätöksen liitetiedoissa. Lainan lyhennyksiin, korkoihin ja kuluihin kerätään pääomavastiketta niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet pois omaa hanke-/lainaosuuttaan. Jos osakas haluaa maksaa lainaosuutensa, pyydetään häntä olemaan yhteydessä kirjanpitoon [email protected]. Lainaosuuden voi maksaa ilman pankin kuluja lainaehtojen mukaisesti yleensä kaksi (2)kertaa vuodessa. Lainaosuuden poismaksua varten tehdään lainaosuuslaskelma, josta veloitetaan isännöitsijätoimiston palveluhinnaston mukainen maksu. If Vahinkovakuutus / Täysarvo Kiinteistön täysarvovakuutus korvaa kiinteistölle tapahtuneet vahingot poislukien mahdolliset ikävähennykset. Hallitus suosittelee asukkaille kotivakuutuksen ottamista, koska yhtiön kiinteistövakuutus ei korvaa osakkaan/asukkaan irtaimistoa, huoneistoa koskevia vahinkoja eikä sijaisasumiskustannuksia vahingon sattuessa. Arvio tulevasta kehityksestä Tilikauden aikana ja sen jälkeen yhtiön toiminta on jatkunut ennallaan. Korjauksia on toteutettu ja on määrä toteuttaa myös vastaisuudessa elinkaariajattelun ja vuosittaisen kunnossapitosuunnitelman puitteissa. Kehitystoiminnassa painotetaan hoitokulujen hallintaa edesauttavia toimenpiteitä, sekä korjataan autohallin ajoluiska. Maksuvalmius tilikauden päättyessä on ollut hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 2 449 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 103 789,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 21.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkoihin, moottoripyörä tai auto-varastopaikkaan kohdistuu lunastuslauseke. Katso yhtiöjärjestys.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kerhohuone, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, ja urheiluvälinevarasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikka + varasto mydään erikseen 34 000€. Autopaikassa Plugit latauspaikka. Autopaikan ja varaston yhteisneliöt ovat 18m2. Toinen autohallipaikka ilman varastoa myydään erikseen 22 000€. Autopaikka 24:n, eli ilman varastoa olevan autopaikan vastike on 57€ ja varastollisen autopaikan vastike on 85,50€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat ovat omina osakkeina. Autopaikat AP1 ja AP25 ovat ensisijaisesti tarkoitetut tieliikennelain invapysäköintiin oikeuttavan luvan saaneille.
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh. 09-3101691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2024-2029 Piha: Piha-alueen puuosien maalauskunnostus ja korjaukset, katosten maalauskunnostus Julkisivut: Julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus Yleiset tilat: Yhteisten pesu- ja saunatilojen pintakorjaukset ja kiukaan uusinta Vesi- ja viemärijärjestelmä: sadevesi- ja pohjaviemäreiden huuhtelu Sähkö- ja tietojärjestelmä: Turvavalokeskuksen uusinta, paloilmoitinkeskuksen uusinta, kiinteistöautomatiikan osittainen uusiminen Hissit: Normaalia huoltotoimintaa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 454 770 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
IV nuohous. ja säätö (Cervi Oy) 2022
10 v. takuutarkastuksessa havaitut julkisivu vaurioiden korjaukset 2023
Autohallin nosto-oven uusiminen 2025
Autohallin ajoluiskan kunnostus 2025