Teollisuuskatu 3b B
00510, Vallila, Helsinki
1h+kt+kph+parveke
228 000 € (6 333,33 € / m²)
36 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisän tilava ja hyväkuntoinen parvekkeellinen yksiö Helsingin Vallilassa!
Valoisa ja moderni yksiö odottaa uutta omistajaa Helsingin trendikkäässä Vallilassa. Tämä vuonna 2013 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet kaupunkielämälle. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke tuo lisämukavuutta arkeen.
Asunto on loistavassa kunnossa, ja sen avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät, ja tilava huone tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.
Asunto Oy Helsingin Kesäheila tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan ympäristötietoisille asukkaille. Autopakka myydään erillisillä osakkeilla.
Vallilan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: lähellä sijaitsevat niin raitiovaunu- ja bussipysäkit kuin pyöräilyreititkin. Alueella on myös runsaasti puistoja ja palveluita, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tämä asunto on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa kaupunkiasumisen helppoutta ja mukavuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Kohteen myynnistä vastaa:
Petri Hietala,
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400 519920
[email protected]
Hanna Hietala
Myyntineuvottelija, 3D kuvaus
040 8448991
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Teollisuuskatu 3b B, 00510, Vallila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 228 000 €
- Myyntihinta
- 184 316,34 €
- Velkaosuus
- 43 683,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 169,20 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 440,10 € / kk (0,68 € / os.), Tontin vuokravastike 119,16 € / kk (3,31 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 728,46 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 333,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hoitovastike 1 (asunnot) (€/m2/kk) 4.70 Hoitovastike 2 (tonttiv.) (€/m2/kk) 3.31 Hoitovastike myymälät(€/m2/kk) 10.41 Hoitovastike autop./varasto(€/m2/kk) 3.50 Rahoitusvastike (rak.laina) (€/osake/kk) 1.35 Pov autohall.latausinfra(€/m 2 /kk) 0.55 Vesimaksuennakko(€/hlö/kk) 20.00 Vesimaksuennakko myymälätilat(€/kk) 20.00 Saunamaksut(€/kk) 20.00 Varastovuokrat(€/kk)117.07 Varasto Al ( ) 100.00 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, ja rättipatteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kesäheila
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Kavonius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 25006250
- Tuotot
- 2174
- Tontin pinta-ala
- 2 132 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 127 450,96 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä ja osakkailla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Kts. yhtiöjärjestys 12§.
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.10.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET-luku 94
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus lunastaa erilliset autohalli osakkeet hintaan 19.000 euroa, sisältää sähköauton latauspisteen.
- Taloyhtiön autopaikat
- Kohteessa on plugit oy hallinnoima sähköautojen latauspalvelu. Taloyhtiö on kustantanut latausinfrastruktuurin, osakkaat voivat hankkia muutostyöilmoituksen tehdessään järjestelmään sopivan latauslaitteen. Lisätietoja voi kysyä suoraan Plugit Finland Oy: ltä.
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 13 726 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2014 Taloyhtiön ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisten tilojen uudelleen sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään.
2014 Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti yhteishankinta kameravalvonta järjestelmä.
2017 Saunan lattian kaato korjattu.
2018 Hankittu kiinteistölle viisi (5) valvontakameraa ja tallenninlaite.
2019 Pihan istutuslaatikoiden huoltomaalaukset.
2021 Sähköautojen latauksen toteutus autohalliin
2022 Lukitusparannukset kellaritiloissa
2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus
Paloilmaisimien vaihto
2025 Nosto-oven vaihto
Tulevat remontit
Julkisivumaalauksia 10-vuotis takuutyönä, 2025 SRV on korjaamassa ja maalaamassa kaikki paitsi pihan
puoleiset pohjoiseen osoittavat seinät
Porrashuoneiden maalaus, 2025 - 2026
Autohallin rampin korjaus, 2025
IV-kanavien nuohoukset ja korjaukset, 2025 - 2026