Teräskatu 2 as
21110, Karvetti, Naantali
4h+k+kph+lasitettu parveke
152 000 € (1 520 € / m²)
100 m²
Tätä asuntoa myy Eelis Tuominen
LKV Tuomiset Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava perheasunto Naantalin Teräskadulla
Tarjolla 100 m²:n kokoinen, hyvin pidetty asunto Naantalin Teräskadulla. Asunnossa on siisti lasitettu parveke sekä selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheelle.
Keittiö on remontoitu vuonna 2017, jolloin purettiin väliseinä ja tehtiin avara, nykyaikainen avokeittiö. Ratkaisu tuo tilaan lisää valoa ja avaruutta.
Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Tehtyjä remontteja mm. hissin uusinta, siirtyminen maalämpöön, lämpöjohtojen uusiminen sekä yhtiön saunatilojen perusparannus.
Sijainti on erinomainen: koulut ja päiväkodit lähellä, ja lähialueella on monipuoliset harrastusmahdollisuudet koko perheelle.
Esittelyt sekä yhteydenottopyynnöt:
Eelis Tuominen
KED, KIAT
[email protected] tai 044-3456274Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Teräskatu 2 as, 21110, Karvetti, Naantali
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 1979
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 144 103,30 €
- Velkaosuus
- 7 896,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 385 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 133,11 € / kk (1,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 518,11 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ktv-vastike 4,15 €/ kk+laajakaistavastike 5,9 €/ kk. Taloyhtiöllä oma sähkösopimus.
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, keittiösaareke, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, erillinen pakastin (Iso erillinen pakastin.), ja jääkaappi (Iso erillinen jääkaappi.)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, seinäkaapit, vaatehuone ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto hyvässä peruskunnossa.
- Näkymät
- Parvekkeelta, olohuoneesta sekä makuuhuoneista näkymät karvetin koulun suuntaan,
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 6 m²
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Vili Weurlander
- Isännöitsijän sähköposti
- vili@kreivinisannointifi
- Isännöitsijän puhelin
- 020 1553535
- Tontin pinta-ala
- 3 215,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotusjärjestyksen mukaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Vieraspysäköintiä varten Karvetin kentän parkkipaikka vieressä.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys valokuvien lopussa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Etelän puoleisten ikkunoiden uusiminen
2001 Parvekkeiden korjaus
2003 Lukkojen sarjoitus
2005 Saunan kunnostus
2008 Peruskuntoarvio
2009 Jäteaseman uusiminen
2009 - 2010 Julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien sekä vesikatteen uusiminen 2010
2010 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2013 Saunaosaston saneeraus
2014 Porrashuoneen ja entisen pukuhuoneen maalaus 2015 Huoneistoparvekkeiden otsapintojen pellitys
2016 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2018 Lukostot uusittu
2018 Putkiston kuntotutkimus(Turun Talotekniikkakeskus Oy)
25.9.2018: Lämpöjohdot, viemärit, vesijohdot: ei uusimistarvetta tällä hetkellä.
2019 Hissin modernisointi (Kone Oy) 2019
2020-2021 Maalämpöön siirtyminen, Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja tasapainotus
2020 4-5 krs. levyseinien korjaus/siivousparvekkeen saumojen korjaus
2023 kylmiön ja saunan tilojen saneeraus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys valokuvien lopussa.