Terhotie 1 F
01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
4h+k+s
249 000 € (2 766,67 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Laura Qin, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | Kultakku Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä rivitalokoti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pähkinärinteen alueella Vantaalla. Kaksikerroksinen asunto tarjoaa tilavat 90 neliötä, joissa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja oma sauna. Kodin hyvä kunto ja modernit materiaalit tekevät siitä ihanteellisen perheen kodiksi.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja tilava olohuone luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset näkymät ja mukavasti tilaa perheen arkeen.
Asunto Oy Terhotie 1 on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat remontit ajan saatossa ja suunnitelmia tulevaisuutta varten. Tämä koti on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavat puitteet viihtyisään asumiseen.
--------------
This charming terraced home is located in the quiet and desirable Pähkinärinteen area of Vantaa. The two-story apartment offers a spacious 90 square meters, with three bedrooms, a living room, a separate kitchen and a private sauna. The home is in good condition and its modern materials make it an ideal family home.
The kitchen is equipped with modern appliances, such as an induction stove and dishwasher, and the spacious living room creates a warm and inviting atmosphere. The bedrooms located upstairs offer peaceful and forest views and comfortable space for the family's everyday life.
Asunto Oy Terhotie 1 is a well-managed company, which has made the necessary renovations over the years and also plans for the future. This home is an ideal choice for those who value peaceful living, but still want to be close to the city's services. The transport connections are smooth, as there is are buses' stops nearby and you can also easily get around by car.
Take the opportunity and come and explore this charming home, which offers a comfortable setting for comfortable living.
-----------
Perustiedot
- Sijainti
- Terhotie 1 F, 01710, Pähkinärinne, Hämeenkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 242 279,48 €
- Velkaosuus
- 6 720,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 405 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 49,50 € / kk (0,55 € / m²), Muu vastike 90 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 544,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Energiamaksuennakko 90€/kk(1€/m2)
- Neliöhinta
- 2 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut yhtiölle päätettiin periä 1.7.2025 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 4.5€/m2/kk Energiamaksun ennakko 1.00€/m2/kk Autokatovastike 25.00€/kk Pääomavastike 2/ikkuna-ja ovisaumaushanke 0.55€/m2/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Terhotie 1
- Isännöitsijätoimisto
- Pähkinähoito Oy
- Isännöitsijän nimi
- Keijo Tamminen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 424 8500
- Tontin pinta-ala
- 13 346 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kulkuyhteydet takaavat, että pääset sujuvasti liikkumaan niin omalla autolla kuin julkisillakin
- Paikallistiedot
- Pähkinärinne on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto on lähellä. Pähkinärinteessä on ruokakauppoja, kioskeja, parturikampaamoja, lähiöravintoloita, pizzerioita, apteekki, kukkakauppa, fysikaalisia hoitolaitoksia, neuvola, hammashoitola, kirjasto, pankkiautomaatteja, nuorisotila jne. Sieltä löytyy alakoulu ja useita alle kouluikäisten hoitopaikkoja. Myös bussipysäkit ovat lähellä.
- Palvelut
- K-Market Pähkinä 200 m, Hammasoitola 200 m, Pähkinärinteen palvelutalo 250 m. Kastanjapuisto 100 m, Kolmikallion puist0 100 m. Lammaslampi ulkoilupolkuineen 200 m. Pähkinärinteen palvelukeskus 700 m.
- Koulut
- Lähistöllä on koulu ja päiväkoteja Pähkinärinteen Koulu 200 m, Rajatorpan Koulu 1,7 km, Hämeenkylän Koulu, Yläkoulu 2,3 km H & S International School Oy - Hämeenkylän Koulu 2,3 km Martinlaakson Lukio 3,8 km Leppävaaran Lukio 4 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle kuuluu lohkolämmitetty autopaikka, ja mahdollisuus asentaa oma sähköauton latausasema lisää asumismukavuutta.
- Taloyhtiön autopaikat
- Vapautuvat 2autopaikat ja autokatospaikat jaetaan jonotulistan perusteella.
- Piha-autopaikkoja
- 73 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 23.04.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 288 093,96 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025:Pihakäytävien kunnostuksia.
2023: Ovisaumausten uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Pihakäytävien kunnostuksia.
2021: Jätteiden syväkeräysjärjestelmän muutostyöt.
2020-2021: Huoneiston G 7 palosaneeraus.
2020: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätötyö.
2018: Terassiväliaitojen uusiminen D, E ja F talot.
2017: Pihaleikkivälineet, Terassiväliaitojen uusiminen A, B ja C talot, Pihakäytävän kunnostus G ja H-talot.Lasten pihaleikkivälineiden uusinta.
2016: Jätteiden syväkeräysjärjestelmä.
2015: Sadevesikourujen uusiminen.
2014: Lämmönsiirrin.
2013: I-talon salaojitus
2012: Pihavalaistustöitä.
2011: C-talon pintavesienohjaus.
2011-2015: Tiilien puhdistus julkisivut (osittain).
2009: Terassiväliaitojen uusiminen G, H ja I talot.
2008-2009: Huoneiston ulko-ovien kunnostus.
2006: Vesikattojen korjaus, Autokatoksen rakentaminen.
2004-2008-Ikkunoiden huoltomaalaus
2003: Pintavesien ohjaustöitä 2003
2000: Kylpyhuonesaneeraus (osa asuntoja).
1998: Julkisivun puuosien maalauksia.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025:
Lämmönjakoksekus ja sähköpääkeskus/Vesikatteiden peruskorjaus,autokatoksen katteen maalaus,I-talon takkaimureiden uusiminen.
Pihakäytävien kunnostuksia.
IV-koneiden kunnostus tai uusiminen: 55 kpl ilmalämmityskojeen uusiminen .Hanke sisältää myös: IV-kanavien puhdistus ja pinnoitus, sekä lämpöenergia- ja vesimittarien uusiminen.
I-talon takkaimurien uusiminen ja piippujen kunnostus 4 kpl
Lämmönjakohuoneen ja sähköpääkeskuksen huopakatteiden korjaus
Autokatoksen huoltokorjaukset.
2026:
Parvekekaiteiden kunnostus.
Varaston katojen korjaus.
2027-2029:
Märkätilojen kunnostus.
Hulevesi- ja salaojahanke.
Parvekkeiden ja julkisivujen puuosien maalaus.