Etupiha
Tervakkokatu
21200, Krookila, Raisio
5h+k+s+at
225 000 € (1 882,85 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Lindfors, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava koti upealla puutarhatontilla.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Raision Krookilassa! Tämä vuonna 1966 valmistunut ja 119 m2 talo tarjoaa mukavan ja toimivan kodin, joka on vuosien varrella remontoitu ja päivitelty. Talo sijaitsee vehreällä ja kauniilla puutarhatontilla, ja sen avara piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhaharrastuksillekin.
Asunnon tilat ovat yhdessä tasossa, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helppokulkuisen. Kodissa on neljä makuuhuonetta, jotka antavat tilaa isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä talvi-iltoihin. Keittiö, kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2008, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Talossa on tehokas lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu ilmavesilämpöpumppu, takka ja ilmalämpöpumppu, mikä pitää lämmityskustannukset kurissa. Aurinkopaneelit, asennettu vuonna 2019, tuovat lisäenergiaa ja säästöä sähkölaskuihin 2260 kWh verran. Lisäksi viemärin sukitus on tehty vuonna 2022, mikä lisää huoltovarmuutta ja huolettomuutta asumiseen.
Etelään suuntautuva terassi on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista kesäpäivistä. Autotallissa on tilaa yhdelle autolle, ja pihalla on lisätilaa pysäköintiin. Sijainti on ihanteellinen, sillä Raision keskustan palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin pyörälläkin.
Tämä talo tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisella ja vehreällä alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Tomi Lindfors
p. 040 199 0998 (myös WhatsApp)
tai [email protected]
RE/MAX Ainoa| Ainoa Oikea LKV Oy
Viilarinkatu 5, 2. krs.
20320 Turku
Onko asuntosi vielä myymättä? Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti. Olen mielelläni käytettävissäsi kaikissa asunnon myyntiin liittyvissä asioissa. Tehdään yhdessä unelmistasi totta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tervakkokatu, 21200, Krookila, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 218 614,86 €
- Velkaosuus
- 6 385,14 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 22,40 € / kk (0,04 € / os.), Rahoitusvastike 48,20 € / kk (0,09 € / os.), Tontin vuokravastike 195,03 € / kk (kpl), Muu vastike 180 € / kk (Hallintovastike), Yhtiövastike yhteensä 445,63 € / kk
- Neliöhinta
- 1 882,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityksen sekä sähkön vuosikulutus määräytyvät asumistottumuksista sekä siitä, kuinka paljon lämmittää varavaa takkaa. Sähkö: vuosikulutus noin 10 344 kWh / vuosi. Aurinkopaneelien vuosituotto 2024 on ollut 2260 kWh. Vesi kulutuksen mukaan 2,57€ m3 vesi ja jätevesi 2.20€ m3. Jätehuolto 340 € / vuosi. Kiinteistövero kuuluu hallintovastikkeeseen. Nuohous 80 € / kerta / vuosi. Kaupankäynnin kustannukset: varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta, sähköisten panttikirjojen siirto/haku/kuoletus, kaupanvahvistajan palkkio sekä lainhuudatus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2008.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC remontoitu 2008
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila remontoitu 2008
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2008
- Takka
- Takka ja hormi olemassa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upea vehreä puutarha.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassin suunta etelään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Krookila
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
- Isännöitsijän nimi
- Jaakko Koskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480003
- Tontin pinta-ala
- 985,37 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Raision kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra maksetaa tonttivastikkeen muodossa yhtiölle.
- Tontin vuosivuokra
- 2 344,44 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.12.2066
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu Aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on mennyt vanhaksi ja uusi teetetään ennen kauppakirja allekirjoitusta.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka ja pihapaikka
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 844 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.01.2025
Tehdyt remontit
Viemärin sukitus 2022 Sähkökeskukset uusittu 2020. Aurinkopaneelit asennettu 2019. Eco Air ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2019. Lämpöputket 2019 ja käyttövesiputket uusittu 2016. Ikkunat ja ulko-ovi vaihdettu 2016. Lisäeristys välipohjaan 2015. Ilmavesilämpöpumppu 2015. Huippuimuri 2010. WC remontoitu 2008. Sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila remontoitu 2008. Takka ja piippu asennettu 2008. Ilmanlämpöpumppu asennettu 2008.
Tulevat remontit
Jokainen osakas vastaa itse huoneistonsa korjaus-, sähkö, vesi, jätehuolto- jne kuluistaa. 7 §Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneistoon liittyvän tonttialueen ja sillä olevien rakennelmien ja rakennusten asian mukaisesta kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös kaikista rakennusten sisä- sekä ulkopuolisista remonteista ja perusparannuksista ja muista toimenpiteistä kustannuksellaan siltä osin kuin ne kohdistuvat siihen tonttiin jolla osakkeenomistajan huoneisto sijaitsee, myös LVIS -putkiin, -hormiin, johtoihin ja muihin LVIS-laitteisiin kohdistuvista korjaus-, perusparannus- ja muista toimenpiteistä. Mikäli vahinko menee yhtiön täysarvovakuutuksesta niin osakas vapautuu siltä osin vahingonkustannuksista.