Tervasaarenkatu 5 H
33610, Olkahinen, Tampere
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, terassi, var
89 000 € (2 542,86 € / m²)
35 m²
Tätä asuntoa myy Eliisa Oksala, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä rivitalokoti odottaa uusia asukkaita Olkahisissa!
Tämä 35m2 yksiö vaikuttaa neliöitään isommalta kodilta. Olohuoneesta on käynti asunnon omalle suhteellisen isolle pihalle. Täällä voit nauttia kesäpäivistä pitkälle syksyyn. Kodin keittiö on kompaktin kokoinen ja alkovissa on kaapistot. Kaappitilaa on myös eteisessä ja lisäksi on erillinen ulkovarasto. Ylellisyytenä tässä kodissa on oma sauna, jonka löylyistä voit mennä vilvoittelemaan omalle pihalle.
Asunto oy Juhanpuisto on v. 1983 rakennettu yhtiö, jossa on 38 asuntoa. Koko taloyhtiössä on tehty mittava sisäilmakorjausremontti vuosina 2020-2021. Sokkelirakenne on korjattu kaikkiin asuntoihin, joten lisäkustannuksia tästä ei ole tulossa.
Olkahinen on vehreää, luonnonläheistä ja rauhallista aluetta Näsijärven läheisyydessä, jossa ukoilumaastot lähtee jo kotiovelta. Päiväkoti ja koulut on lähellä ja kulkuyhteydet mm. kaupungin keskustaan on hyvät ja mm. Linnanmaan Koilliskeskuskeen ajat vartissa.
Tervetuloa tutustumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteisnvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tervasaarenkatu 5 H, 33610, Olkahinen, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 1h+kk+s Eri mittaustavoista johtuen varaston pinta-ala saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 64 652,49 €
- Velkaosuus
- 24 347,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 98 € / kk, Rahoitusvastike 230,16 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 328,16 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 542,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Yösähkö 4.639, päiväsähkö 7.318 kwh/vuosi Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasaus kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu, välitila: laatta
- Kylpyhuone
- Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Alkovi: ikkuna, kaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Olohuone
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen: Varusteet: naulakko ja kaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Juhanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Henri Nevalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447423406
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Remonttitililimiitti 100 000 € asti, käytetty 99 640,35 €
- Tontin pinta-ala
- 13 312 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 688,29 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2032
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 313 Voimassa 9.8.2034 asti.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv. Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu noin 5 m2 suuruinen kylmävarasto.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autotallit omina osakkeinaan. Yhtiön hallinnassa 20 autopaikkaa. Yksi jonossa (tilanne 25.8.)
- Autotallit
- 18
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestikartoituksen tarve huomioitava remontoidessa.
Tehdyt remontit
2009 Leikkipaikan välineiden uusinta. Ilmanvaihtohormien puhdistus
2011 Kylpyhuoneiden saneeraus
2012 Raitisilmaventtiilien asennus. Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle. Sadevesijärjestelmän asennus. Roskakatoksen valaistuksen uusiminen. Roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorvaukset. B-talon edustan asfaltointi. Sokkelien maalaukset 2016 Leikkipaikan turvahiekan lisäys. Lahojen aitojen korjaus. Rikkinäisten kattotiilien vaihto
2020-21 Sisäilmakorjausremontti
2021 Katon huoltoremontti
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovien uusiminen. Lukkojen uusiminen
2023 Asuntojen lämpökamerakuvaus
2024 Energiatodistuksen päivitys. Ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset
2025 Terassiovien uusiminen. Rännien ja otsalautojen uusiminen. Palovaroittimet (10v akulliset)
Tulevat remontit
2025 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaukset
2026 Ikkunoiden huoltokorjaus
2025-26 Lämminvesivaraajajien vaihto elinkaaren päättyessä
2026 Viemäreiden pesu ja huuhtelu
2027 Ilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö
2025 Päivitetty kuntoarvio, PTS