Tienhaarankuja 2 B
05820, Mustamännistö, Hyvinkää
3h+avok+kph+lasitettu parveke (Yj 3h+kt)
159 000 € (2 814,16 € / m²)
56,5 m²
Tätä asuntoa myy Maarit Puha, Kiinteistönvälittäjä, LKV, BPS
Huoneistokeskus Oy | Hyvinkää
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnon läheisyydessä muuttovalmis kolmio.
Kaunis avarapohjainen koti, jossa avokeittiö, mukavan kokoinen makuuhuone ja pienempi makuuhuone vaikka työhuoneeksi. Tilavan olohuoneen viihtyisänä lisänä isohko aurinkoinen lasitettu parveke. Eteisessä lisätilaa säilytyskaapistoille.
Erinomainen moderni koti hissitalossa. Viihtyisä pihapiiri, jossa penkkejä ja grillausmahdollisuus, leikkipaikka lapsille tai lapsenlapsille. Hyvä taloyhtiö rauhallisella paikalla lähellä keskustan palveluita.
Erinomaiset ulkoilumaastot vieressä. Keskustan palveluihin autolla 1 min. Kauppaan 800 metriä. Rv. 2014, kaukolämpö, yhtiöllä oma tontti, E=C2018. Heti vapaa. Tervetuloa viihtymään!
Laita viestiä tai soita ja varaa oma esittelyaikasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tienhaarankuja 2 B, 05820, Mustamännistö, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 86 518,87 €
- Velkaosuus
- 72 481,13 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 237,30 € / kk, Rahoitusvastike 508,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 745,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 814,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,91 euroa/m3, lämmin vesi 9,31 euroa/m3 Kiinteistössä on Cat 6 tasoinen yleiskaapeloitu sisäverkko, Elisa valokuitu, 10 M. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, joista toinen hieman pienempi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa avokeittiö ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Pieniä elämisen jälkiä.
- Näkymät
- Vehreät ja valoisat maisemat.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Hyvät tilat vaikka lisäkaapistoille eteisessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Luonto ja monipuoliset liikunta- ja urheilumahdollisuudet vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hyvinkään Lehmuksenkukka
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Ahlgren
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 661 0221
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Päättyy 29.11.2038. Tietoja sopimuksista: Yhtiökokous v. 2020 päätös: vahvistettiin toimintaohje ilmalämpöpumppujen ILP asentamiseksi osakkaan muutostyönä. Parvekkeet on pidettävä siisteinä. Yhtiöjärjestyksen mukaan parvekkeiden mahdollisten lasitusten tai terassien aidanteiden huolto ja korjaus ovat osakkaan vastuulla. Pohjakerroksessa olevien parvekkeiden aita, parveke B 29 on malli ja sen mukaisesti on osakkaan tehtävä aita.
- Tontin pinta-ala
- 5 699 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja teräs
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Katemateriaali
- tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy Riihimäenkatu 65 05880 Hyvinkää
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 21.11.2028 asti
- Taloyhtiöön kuuluu
- Muut tilat 2 kpl
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki 300 m, rautatieasema 2 km.
- Palvelut
- K-Market Munckinkatu 550 m, R-kioski 450 m, Kukkakauppa Fantasea 450 m, Kauppakeskus Willa 1,5 km
- Koulut
- Hämeenkadun koulu 850 m,
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jonotuksella taloyhtiön hallinnassa, ajankohtainen tilanne tarkistettava.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Hyvinkään kaupunki p. 019 459 11
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 716 760 €
Tehdyt remontit
2023 Julkisivujen rappauskorjaukset, alaosan helmojen julkisivukittaukset sekä pyöreiden ikkunoiden alaosaan vesipellityksien asennus, talot A ja B (TAKUUTYÖ)
2023 Sähkö-ja hybridiautojen latauspaikat
2022 A-talon ilmanvaihtokanaviston korjaus, niin ettei lumi pääse kanavistoon
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmavirtauksien mittaus ja säätötyö.
2021 Välikatolle lisää huoltosiltoja pääsy tuloilmaputkelle päätyyn A ja B
2020 Pihakunnostuksia, Fedelis huoltokorjauksia, B-talon asuntosaunojen kiukaiden sulakkeet, vuotovahdit apk ja keittiölavuaari
2019-2022 Julkisivukorjaus (takuutyö) 2019-2022,
2018 Paikkausasfaltointi pihatien reunaan, ilmanvaihdon säätö ja mittaus B-talo.
2016 Piha alueen asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta. Esitetty yhtiökokoukselle: 28.4.2025
(hallituksen esitykset ovat suosituksia, eivät sitovia)
2025 Pihan istutusten parantaminen
2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen : sammaleen poisto, harjatiilien saumaus, rikkinäisten tiilien vaihto
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö
2028 Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten liitoskohtien ja parvekkeiden saumojen uusiminen sekä vesipeltien reunojen tiivistäminen
2028 Talosaunat : Paneloinnin, lauteiden ja kiukaan kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan